【稀缺】开发区嘉兴平湖七月挂牌三幅工矿仓储用地总面积195亩厂房出租，区位优势明显
嘉兴平湖七月挂牌三幅工矿仓储用地总面积195亩
平湖土拍 ｜ 三幅工矿仓储用地 ｜ 面积195亩 ｜ 起始总价5.8亿元 ｜ 7月30日开拍
嘉兴平湖市自然资源局近日发布蕞新土地出让公告，七月底将集中挂牌三幅工矿仓储用地，总面积约195亩，起拍总价约5.8亿元。三幅地块分别位于平湖经济技术开发区、独山港经济开发区和林埭镇，将分别于7月30日、8月2日和8月6日公开出让。这是平湖2026年单月推地规模蕞大的一次，显示出平台对实体产业项目的支持力度。
平湖土拍市场 ｜ 图片仅示意
地块详情
地块一（平湖经开）：面积约78亩，容积率1.0-2.0，起拍价2.4亿元7月30日出让
地块二（独山港）：面积约62亩，容积率0.8-1.6，起拍价1.9亿元8月2日出让
地块三（林埭镇）：面积约55亩，容积率1.0-1.8，起拍价1.5亿元8月6日出让
准入行业：重点支持汽车零部件、智能装备、新能源、新材料、生物医药
投资强度：亩均固定资产投资≥500万元
产出要求：亩均税收≥40万元/年
出让年限：50年
优惠政策：「一事一议」+设备补贴+投产奖励
从地块分布看，本批次推地充分体现了平湖「工业立市、制造强市」的战略意图。位于经开区的78亩地块，临近上海漕河泾平湖分园，未来将重点导入汽车电子、智能传感、工业母机等先进制造项目；独山港62亩地块则与现有碳三产业链衔接配套，承接精细化工新材料龙头扩张；林埭镇55亩地块属于「扩容提质」组团，瞄准电力电气、新材料等近年增长快速的赛道。
值得关注的是，平湖此次对三个地块均设置了明确的「亩均投资」「亩均税收」门槛和行业准入清单，旨在引导项目高质量落地，避免出现低效用地。对符合条件的企业，平湖市仍将提供「一事一议」的设备补贴、投产奖励、研发投入支持、人才公寓等多重支持。整体来看，本次土地出让是平湖对外释放「真金白银稳投资、强产业」信号的关键窗口，下半年土地市场值得持续关注。
本宣传资料仅供参考，实际以官方公告为准
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