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【稀缺】苏州相城经开区立讯120亿超级工厂投产 410亩年产值超300亿带动厂房出租,区位优势明显

苏州相城经开区立讯120亿超级工厂投产 410亩年产值超300亿带动厂房出租需求升温

产业载体观察 · 苏州相城区厂房租售与园区招商 · 2026年8月5日

2026年3月31日,立讯声学电子产品和汽车零部件项目三期在苏州相城经开区正式投产,标志着这座总投资120亿元、总用地约410亩的超级工厂全面投用。项目全部建成达产后年产值将超300亿元,是相城区单体规模蕞大的制造业项目。三期占地290亩,以新能源汽车核心部件为核心,从压铸起步垂直整合电控、电驱、减速器等关键制造流程。立讯项目的投产激活了相城经开区新能源汽车产业链整体发展,带动上下游配套企业加速集聚,区域厂房租赁与扩产需求持续升温。

2026年3月31日,立讯声学电子产品和汽车零部件项目三期投产仪式在苏州相城经开区举行。该项目总投资120亿元,总用地面积约410亩,其中三期用地面积290亩。项目一期已于2025年实现投产,二期于2025年底完成装修并交付,三期投产标志着这座超级工厂开始全面投用。项目全部建成达产后,年产值将超300亿元,是相城区单体规模蕞大的制造业项目,也是立讯集团在国内布局的蕞大汽车零部件总部制造基地。

410亩300亿产值:从压铸到电驱的垂直整合链

立讯项目的核心逻辑在于垂直整合。三期以新能源汽车核心部件为核心,从压铸环节起步,将电控、电驱、减速器等汽车全产业链流程进行垂直整合。这意味着以前需要从不同城市不同供应商分别采购的电机、电控与减速器,现在可以在同一厂区内完成制造与系统级集成。这种链主型项目的落地,不仅直接带来产值与就业,更通过技术合作与市场共享引进了配套企业与上下游合作伙伴。

在立讯项目不远处,专注AI智能数控线切割设备的宝玛格智能装备项目同步开工,这家深耕经开区17年的高新技术企业年产高端设备近1500台。未来电器总部扩建项目也同步推进,这家国家级专精特新小巨人企业投资5亿元建设现代化生产基地,专注低压断路器附件细分领域。一个在立讯产业链上做配套的企业经营者表示,立讯来了以后订单也跟着来了,不是抢生意而是做大蛋糕。这种引进一个、带动一片的链式集聚效应,正是相城经开区招商引资的核心策略。

相城经开区:新能源汽车产业链的磁场效应

相城经开区将新能源汽车产业作为培育战略性新兴产业的关键着力点,聚焦汽车电子及零部件、智能装备、先进材料三大主攻方向。2025年,经开区成功签约亿元以上项目46个、总投资超180亿元,新增主板上市企业3家、省级以上专精特新小巨人企业66家。立讯项目的到来,把有产业变成了有链主,激活了新能源汽车产业链的整体发展。

2026年7月31日,相城区委书记焦亚飞在相城经开区调研时强调,要做大总量紧盯重大项目做强支撑,大力引进更多大项目好项目,充分发挥区内制造业链主型企业的牵引作用,引导上下游企业落户。对正在相城选址的汽车零部件、智能装备、精密加工、电子元器件等配套企业而言,立讯项目周边的厂房租赁与扩产需求正在持续升温。建议企业关注相城经开区及周边板块的存量厂房与新建载体,提前与招商部门建立联系,了解入驻条件与产业配套政策。招商咨询可拨打13524678515预约实地踏勘。

项目
立讯声学电子及汽车零部件
位置
相城经开区
总投资
120亿元
用地
约410亩
三期用地
290亩
年产值
超300亿元
产业
新能源汽车零部件
链主效应
引进一个带动一片
招商热线13524678515(微信同号) 园区产业招商 葛毅明。苏州相城区厂房租售、园区选址与实地踏勘请提前预约,可根据行业属性、环评需求、层高承重与配电指标匹配合适载体。

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本宣传资料仅供参考,实际以现场看房为准

来源:厂房土地租售选址 原文链接:http://www.yuanqu123.com
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