苏州相城万洋科技城

主城区办厂 生活事业两不误

约10分钟上高速/高铁｜名企为邻｜一企一栋｜招工无忧｜按需定制，精准适配

首付20%起，按揭蕞长20年期

50年独立产权

【项目基本信息】

【项目名称】苏州相城万洋科技城

【品牌】万洋集团-中国企业500强

⏩【总占地面积】约232亩

【总建筑面积】46.4万㎡

【主导产业】智能网联新能源车、先进材料、智能与高端装备制造、生物科技、数字金融等相关配套产业，打造集生产制造、研发办公、仓储、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理于一体的制造业集聚平台。

【产品类型】4-5层独栋厂房，高层厂房

【园区配套】人才公寓、智慧食堂、邻里商业等设施

【项目位置】苏州市相城区御窑路与太阳路交汇处（苏州花卉植物园南侧）

01 【大品牌 聚合产业力量 变革城市未来】

万洋集团是一家中小企业集群服务商，中国企业500强。集团拥有投资开发、产业招商、建设施工和园区运营的园区全产业链体系，下设万洋众创城、万洋建设、万洋智慧运营、万洋金融四大业务板块。

万洋科技城是万洋集团专为中小企业集群服务，按照"产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动"模式运营的制造业集聚平台。

02【苏州产业中枢 主城智造承载区】

相城万洋科技城，位于相城元和街道——苏州产业"腰腹"地带，无缝融入区域"3+3+x"产业体系，链主企业环绕，凭借北接高铁新城、东西联动工业园与高新区的交通网络，坐拥30分钟产业核心圈。地处长三角经济带核心，精准承接上海创新资源，助力企业实现"研发在上海、智造在相城"的战略布局。

03 【海执掌沪苏同城 坐拥长三角1小时生意圈】

坐拥国家级高铁枢纽1小时覆盖长三角核心城市。高效链接周边城市，让相城与长三角核心资源实现"同城化"。

机场：上海虹桥机场、苏南硕放机场黄金双十字

铁路格局：京沪高铁与通苏嘉甬高铁、苏锡常城铁与如通苏湖城铁交汇

高铁：苏州北站、苏州新区站、苏州园区站、苏州站

地铁：地铁4号线（龙道浜站）、地铁2号线（富元路站）

高速、快速路：常台高速、京沪高速、沪武高速、沪宜高速、兴苏台高速、常嘉高速

快速路：春申湖、苏虞张、G524、高铁新城快速路

04【主城区办厂 生活事业两不误】

区域内拥有优质教育、医疗、商业等资源，工作、居住、教育、医疗等实现一体化。企业老板住苏州主城20分钟抵达工厂，兼顾事业与生活品质；一站式资源，有效降低核心人员流失率，让老板在"家门口"办厂，员工在"城里"上班。

05 【独立产权 厂房可自由定制】

开发建设一体化的模式，提供从户型、层高、承重、荷载的全方位定制，满足多样化生产空间需求，助力企业打造与实力匹配的形象载体；

06 【长三角产业腹地 1小时产业协同圈】

相城聚力打造"3+3+x"现代产业体系，制造业基础扎实、链主企业集聚1小时车程可链接四大万亿级产业集群圈，依托moment等龙头，与周边城市形成产业协同，快速对接企业订单，关键零部件1小时内可达，基数合作便捷，有力支撑企业降本增效与升级发展。

07 【一站式服务矩阵 全生命周期赋能】

【项目联展】

项目定位：[位置]

本资料仅作邀请要约，旨在提供相关项目信息，不构成本公司及开发商要约或承诺，本公司保留对本资料修改的权利；请以蕞新政府政策以及购房合同具体条款为准。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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