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苏州西交汾湖科技园有限公司

admin6个月前 (09-21)产业地产资讯46

  位于长三角一体化示范先行启动区成立,公司经营范围包括:科技园管理、创业空间服务、非居住房地产租赁、房地产经纪、企业管理咨询等。

  新建科技园区二期总建筑面积3.162万平方米。园内建有多层科研厂房四幢,商务办公楼四幢。科技园围绕高端装备制造、新一代信息技术、新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业,引进科研人才与项目,开展科技企业孵化与加速发展。

  借鉴先进地区科技科技园的建设经验,统筹规划,合理布局,努力建设成为功能定位准确、服务功能健全、管理运行规范、区域特色鲜明的科技园。推动城市科技创新能力的提升,促进高新技术产业、战略性新兴产业的发展。

  在调研,实地考察的基础上,园区建设了3万多㎡的办公研发生产用房,结合科创园区科技项目孵化器,科技加速器的发展定位,搭建了“从众创空间—孵化器—加速器”的创业生态体系。

  进一步加强与高校、科研院所的合作,加大引进国内外科研机构的力度,围绕我区主导产业和新兴产业开展共性关键技术的研发,全面提升我区信息技术、新材料、生物医药、芯片研发等产业的自主创新能力。

  通过引进科研人才(或团队)、科研项目来园区开展研发、孵化,培养一批科技型企业,推动高新技术产业和战略性新兴产业的发展。近期重点培育发展高端装备制造、新一代信息技术、新能源、新材料、生物医药等5大战略性新兴产业。

  通过创新服务模式,满足从科技企业孵化器毕业和引进的高成长性企业对发展空间、资本运作、人力资源、技术合作等方面的个性化要求,助推高成长性企业快速发展。

  采取团队引进、核心人才带动引进等方式,大力引进海内外高层次人才、国家和省人才来园区创新创业,充分发挥高端人才对科技发展的引领作用,打造高层次人才集聚高地。

  1、园区是政策高地,园区作为经济发展的主平台、主阵地,受当地产业政策及区域政策辐射,对企业的利好包括但不限于租金减免(同地段同品质,园区租金更低)、税收返还、人才/科研项目奖励、金融扶持等,以及一些「软性」扶持,包括政企对接、业务代办、专项补贴,省市级普惠政策倾斜等。而写字楼多为市场化租赁,明码标价,一般没有其他专项政策扶持。

  2、园区有完善的产业生态选址就是选圈层,园区是链上企业、产业平台和行业人才的集聚地,只要是企业所需的要素资源,无论是研发、设计、零部件配套,还是人才、资金、交流对接平台,在园区体系内都能找得到,而写字楼里的企业来自各行各业,质量参差不齐,加上写字楼往往偏重招商而轻运营,企业间基本互不联系。

  3、园区是媒体焦点园区发展是地方蕞重要的「政绩」之一,是地方领导的工作重心所在。新闻媒体报道的热门地点,也是领导、客商的重要参访点;园内企业因此可能得到更多「露脸」机会,更容易被地方领导「关怀」和得到免费的媒体宣传报道,这是传统写字楼无法媲美的。

  4、园区彰显企业品牌,本身就代表了产业的优势企业集聚和政府的挑选把关,入驻企业自带光环,更容易得到行业和投资人的关注。

  5、园区有一站式的服务园区为了提升自身竞争力,都会为企业提供一系列的配套服务,包括但不限于投融资对接、工商财税、法律咨询、人事企管、知识产权、研发设计平台对接等,还可以帮助企业做政策申报、申请政府补贴等,帮企业节省大量时间成本。

  6、园区处于入驻风口期当下国内疫情刚刚散去,各地亟需通过发展产业来提振经济,这段时间,地方领导发展新经济的心情蕞迫切、对投资的热情蕞高、招商压力蕞大,企业的政策就更优渥,入驻条件也就更好,此时把握风口期,入驻园区,是一种变相的「抄底」。

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标签: 多跨厂房
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