上海青浦华新2000平厂房出租 可分割丙二类消防0.65元 原房东形象园区

华新镇嘉松中路沿线一处形象园区放出整层2000平方米：原房东直接招租、免中介费用，报价0.65元/㎡·天并支持灵活分割，叠加丙二类消防备案，能够承接电子组装、医疗器械仓储、精密加工等对消防等级有要求的业态，在华新同价位资源中配置领先。

丙二类备案的含金量

多数楼上或标准厂房仅具丁类或戊类备案，承接行业受限。

本项目丙二类等级放宽了可入驻业态范围，电商中高值仓、器械库房、电子料仓均可合规落位。

厂房格局方正、采光均匀，分割后各单元均能保证独立出入动线，水电独立计量。

嘉松中路走廊红利

华新镇是上海西部传统物流与制造重镇，嘉松中路纵贯南北1公里内接入S26沪常高速、3公里驳G2京沪高速，距虹桥国际机场约16公里，市配与干线运输两便。

周边货运司机、仓管、操作工等用工资源充沛，食堂宿舍配套成熟，综合运营成本可控。

华新板块近期整治升级后，合规形象园区租金稳中有升0.65元且带丙二类的可分割资源属于稀缺档，建议有分割需求的企业先行确认面积切分方案再签约锁价。

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