上海松江九亭盛龙路科创园区厂房出租 一楼层高7.5米 104板块可环评

九亭镇盛龙路与九亭大街路口的科创园区近期集中放租，项目位于104工业板块、可办理环评，由园区直属招商、无公摊计租，免租期两个月起步，主干道沿线展示形象佳，建筑外立面采用幕墙形式，是九亭区域品质与性价比兼具的产业载体。

面积梯度丰富 客货分流

园区占地约48亩、总建筑面积约1.5万平方米，整栋面积6000平方米、其中一层2000平方米；分租户型覆盖185、200、300、550、610、940、1080、1750、2100平方米等多个档位，方正大跨、柱子少、得房率高。楼栋一楼层高7.5米，二楼5米，三、四楼4.5米，一楼承重2至3吨每平方米、楼上800公斤，配备5吨货梯与客梯各一部，客货分流设计。

标准租金0.85至1.25元每平方米每天（含税），租期一至十年可长签、递增可谈；带隔层厂房另有1760平方米整体出租选择，可分租540平方米，月租约4.8万元，随时入驻。

交通与招商方向

项目近地铁站、门口即公交站台，距G15沈海高速约3公里、G60沪杭高速约6公里，承接虹桥枢纽辐射与市区产业外溢。招商方向包括生产制造、仓储物流、食品生产冷库、电商贸易、智能制造等行业，九亭板块生活配套成熟、招工便利，适合成长型企业快速落位。

【招商热线】13391219793（微信同号），上海松江厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。

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