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【稀缺】上海青浦西虹桥科创中心新质生产力地标招商 税收返还最高300万厂房出租,研发总部一体

上海青浦西虹桥科创中心新质生产力地标招商 税收返还最高300万

西虹桥科创中心位于西虹桥商务区核心,约6.8万㎡研发办公集群总投资8.25亿2026年交付,享税收返还50-70%专项补贴最高300万,面向AI生物科技光伏新能源招商。

西虹桥科创中心立足西虹桥商务区核心、紧邻崧泽高架口,无缝接驳虹桥综合交通枢纽,由上海西虹桥科创发展有限公司打造,总投资约8.25亿元、50年教育科研用地,地上十层三栋互通式研发办公楼,总建筑面积约6.8万平方米,计划2026年陆续投运。

政策红利

入驻即享虹桥国际中央商务区统一科创扶持:增值税、企业所得税地方留存部分给予50%至70%返还;符合认定条件的科创企业可申请专项补贴最高300万元;同步叠加长三角一体化、进博会、张江高新区扩区等政策,优先承接进博会溢出效应。

产业方向

项目以“新质生产力”为方向,面向人工智能、生物科技、光伏新能源等赛道打造智慧互联的科创产业加速场,目前已签约华睿生物、大京光伏等优质科创企业,新质生产力集群效应初显,可灵活分割适配研发小试与总部办公。

建面
6.8万㎡
投资
8.25亿
返还
50-70%
补贴
最高300万
交付
2026年
赛道
AI/光伏

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