原标题：芦溪交通最便利的麦园社区有一栋带围墙的小院落出售 房屋面积390平方米

　　芦溪镇麦园社区位于芦溪最繁华的凌云路和人民路之间，房边就是芦溪镇政府和芦溪小学，对面曾经是芦溪县人民医院，周围有工商银行、中国银行、九江银行、赣州银行、邮售银行、建设银行、农商银行等，堪称芦溪县的华尔街。此处商铺云集、熙熙攘攘、人流如织，是芦溪最繁华的两条商业街，只要是芦溪有的品牌，这两条街上都能找到。

　　某商户欠了别人的钱还不上，他在麦园社区有一套带围墙的独立院落被芦溪县法院查封了，现在芦溪法院将这套位于芦溪最繁华商业街上的院落放在淘宝网上拍卖，任何人都可以在网上报名购买。

　　这套房产面积很大，通体被围墙包围，有点像个小城堡，办证面积263平方米，加层面积126平方米，总面积389平方米。

　　经江西最权威的评估师鉴定，该房产最少价值68万元，现在芦溪县法院放在网上的起拍价是54万元，目前该房产将在淘宝网上拍卖的信息还不为众人所知，暂时还没人报名。如果您看到了这条信息，对该套房产感兴趣，不妨登陆淘宝网将此房产拍下。此地商贸发达，在这两条街上开店的人都有租房需求，况且这套房子面积这么大，又有围墙保护相当安全，您就是随便把房子出租给开店做生意的人，一个月租金至少5000元，一年租金就是6万元。

　　您花54万将房产拍到手，出租9年时间就可回本，天底下哪有这等划算的生意。趁着现在还没多少人知晓此事，您不妨赶紧上淘宝网报名将此房产拍下。

　　关于芦溪镇麦园社区房产一套第二次拍卖公告

　　江西省芦溪县人民法院将于2017年10月25日10时至2017年10月26日10时止（延时除外）在江西省芦溪县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：，户名：芦溪县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　芦溪镇麦园社区产权证号为LF201301005号房产（土地证号为2013-785号，含该房屋所有权、土地使用权及加层房屋、搭建房屋、围墙等不可移动附属设施）。

　　起拍价545088元，保证金50000元，增价幅度6000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年10月10日开始至2017年10月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　1、标的物基本情况分别摘自萍乡市国审资产评估事务所，赣萍国评字【2017】第10号、第12号、第11号评估鉴定意见书。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标物现状的确认，责任自负。

　　2、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。

　　3、买受人悔拍的，保证金不予退还。

　　六、本院不负责标的物登记过户。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于2017年10月20日17时前与本院联系。

　　八、竞买人应当具备完全民事行为能力，登记报名时应注册真实身份信息。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款在2017年11月1日前缴入法院指定账户（户名：芦溪县人民法院，开户银行：中国工商银行芦溪县支行，账号：0994，填写缴款单时请注明本案案号：（2017）赣0323执422号）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

　　十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　（特别提醒，本标的从未委托有关中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此一个。）

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