当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

深圳一工厂倒闭高达200多万的厂房年租是压死骆驼的蕞后一根稻草!

admin10个月前 (09-21)产业地产资讯46

  近日,一家在深圳沙井经营了近九年的包装工厂宣布倒闭。

  据悉,该工厂主营塑料包装,作为包装工厂,平时的库存材料很多,因此厂房的空间需求也很大。在工厂的巅峰时期,一年的厂房租金高达200多万。

  据透露,工厂经营八年多,上交房子总计一千多万,甚至高于企业这些年所赚的利润。

  工厂老板表示,以前订单充足的时候,房租虽然很高,但是影响不大。特别是前年疫情刚刚爆发之际,物流、运输等对塑料包装的需求骤然猛增,工厂订单也随之暴涨。那段期间,不断有客户下单和催货,企业营收一飞冲天。

  看着大好形势,工厂老板豪情满怀,兴冲冲地贷款买了一批设备,打算扩大经营。

  好景不长,2021年,全球原材料涨声不断,与此同时,全球经济环境也不断恶化,工厂订单开始明显萎缩,企业也随之进入了亏损状态。

  进入2022年,工厂订单更是断崖式下跌,新订单几乎没有,老客户订单也少之又少,工厂的日子愈发难熬,节省成本迫在眉睫。

  许多工厂在压缩企业成本的时候,首先会拿员工来开刀,但是该工厂的40多名员工都是老员工,这些年来,大家风雨同路,共同进退,老板不忍心辞退任何一个人。

  于是他把目光放到了高昂的房租上,他尝试着去找物业沟通,特殊时期,能否降一些房租。毫无意外,物业断然拒绝了他这个请求。

  工厂老板又乞求物业,表示自己因为订单缩减不需要这么大的厂房面积了,能否减少一些租赁面积,然后相应降点房租甚至退点押金也行,可惜这个请求也遭到了拒绝。

  今年上半年,该工厂订单始终不见起色,整体运营几乎全靠贷款撑着。随着日子一天天过去,各项成本支出就像一块块不停叠加的巨石,压得他喘不过气来。

  蕞近工厂的资金压力终于到达了临界点,心力交瘁之下,工厂老板只好无奈宣布倒闭。

  深圳房租过高对实体经济影响巨大,珠三角曾经的万人规模企业走的走倒闭的倒闭,房东正在让实体消亡,活下来的日子也比不上以前了!

  事实上,因深圳房租高企,已有不少企业因此搬离或者倒闭,甚至不乏大型公司的身影。在2020年10月26日,史丹利百得精密制造(深圳)有限公司发布了关于公司提前解散的公告。

  据深圳史丹利百得前经理对媒体公开表示,史丹利迁出深圳的原因一部分来自于租金压力,工厂解散后将搬去苏州与百得(苏州)电动工具有限公司合并。

  “苏州的地是我们自己的,这里是租的。我们在这里有十年了,明年租期就到了,租金涨得太高,现在要38块钱一平方,根本接受不了。”

  据悉,2020年时深圳大部分厂房租金都在30元/平/月以上,是史丹利百得刚来时租金的2-3倍。

  制造企业蕞敏感的成本因素无非是原材料、设备、人力和租金,租金太高,企业只能节节后退,而一些来不及反应的企业,便可能在高昂的租金成本下灰飞烟灭。

  值得注意的是,制造企业面临地价和人力成本攀升的局面是产业规律性的发展结果,在一二线城市的制造企业想要存活下必须进行产业升级,通过创新提升产品科技含量,以此创造更大利润空间。或是将公司迁移到东莞惠州、河源等房租成本相对较低的地方,以博一线%的家具企业也是迁移到了惠州,博罗等地。

  来源:PCB信息网,信息来源:猎州·论、华夏时报

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/4976.html

标签: 多跨厂房
分享给朋友:

相关文章

多跨厂房-批发价格-优质货源-百度爱采购

多跨厂房-批发价格-优质货源-百度爱采购

  欢迎来到爱采购,百度旗下B2B平台!   更新时间:2022年08月12日   加工厂无中柱 多连跨 轻型钢构房子造价   扩建彩钢房 拆除安装 多连跨粮仓 加工厂   二手钢构 粮仓专用 加工厂翻新 旧改新越新   虹吸排水 包工包料虹吸排水工程   老仓库 扩建双跨篮球馆...

【广联钢建筑工程案例】溧阳法斯特11连跨钢结构联合厂房恢弘大气!

【广联钢建筑工程案例】溧阳法斯特11连跨钢结构联合厂房恢弘大气!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:【广联钢建筑工程案例】溧阳法斯特11连跨钢结构联合厂房,恢弘大气!   广联承建的法斯特11连跨钢结构联合厂房总建筑面积31953 m²,外观造型恢弘大气   这种大连跨厂房,在钢结构建筑工程中比较少有,施工难度大,技术...

东莞东坑厂房出租价格

东莞东坑厂房出租价格

  东莞石碣优质无尘车间厂房出租价格,洁净厂房出租   广东石龙镇从事独院厂房出租改造,仓库出租   广东石龙镇从事独院厂房出租公司   东莞东坑二楼厂房出租多少钱一平米   东莞横沥优质无尘车间厂房出租价格,洁净厂房出租   广东石龙镇新款标准厂房出租信息   优质标准厂房出租...

单层厂房计算书

单层厂房计算书

  《单层厂房计算书》由会员分享,可在线阅读,更多相关《单层厂房计算书(41页珍藏版)》请在人人文库网上搜索。   38、=36.297.基础设计GB50007-2002建筑地基基础设计规范规定,关于 6m柱距的单 层多跨厂房,其地基承载力特点值160kN /m2 fkV200kN/m2、吊车起重量16 0200kN、厂房跨度l 30m、设计等级为丙级时,可不做地基变...

江夏这家工厂向上“生长”出500多平方米厂房空间

江夏这家工厂向上“生长”出500多平方米厂房空间

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:江夏这家工厂向上“生长”出500多平方米厂房空间   当前,武汉越来越多智能工厂的生产线装上了工业机器人,在江夏区延锋彼欧武汉汽车外饰系统有限公司,工业机器人装在了近5米高的空中,使得智能工厂增加500多平方米的厂房空间。...

武桥桥机公司30米跨厂房工程11月底完工

武桥桥机公司30米跨厂房工程11月底完工

  米跨厂房工程,目前进展顺利。屋面瓦的铺设、外墙围护砌筑、激光切割机设备基础已经完工,数控落地铣镗床设备基础以及百叶窗架的现场制作正在进行。   该工程前期由于受到资金以及气候等各方面不利因素的影响,导致该工程进度一度没能按照计划进行。为了扭转这一被动的局面,房地产事业部员工们怀着高度的责任心及强烈的主人翁责任感,主动放弃节假日的休息时间到工地加班,督促工程进度,监...

中石化动建“三连跨”联合厂房

中石化动建“三连跨”联合厂房

  您当前的位置 :中国宁波网新闻中心宁波新闻宁波新闻联播象山正文   2013年05月08日 14:12   近日,在贤庠镇老虎口,两台十层楼高的吊机在紧张作业。现场一位彭姓工程师介绍,目前中石化大型非标装备制造基地项目整体工程已全面启动,“三连跨”联合厂房正在建设中。   中石化大型非标装备制造基地项目整体工...