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工业厂房出售(工业厂房分割的标准)

admin1个月前 (09-21)产业地产资讯13

  1、工业用地分割登记应同时具备以下条件:宗地应权属合法、界址清楚、面积准确;按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费,并取得土地使用权证书;按照协议书和出让...

  1、工业用地分割登记应同时具备以下条件:宗地应权属合法、界址清楚、面积准确;按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费,并取得土地使用权证书;按照协议书和出让合同约定完成全部并达到约定亩产税收,房屋竣工经验收合格。

  2、其次符合规划,宗地分割后不影响使用功能并满足安全条件;无抵押、查封等限制权利的情形;如涉及股东(或合伙人)变化的,按东政发﹝2010﹞59号文件执行,法律法规规定的其他条件。

  3、工业用地分割登记需提供以下资料:《工业用地分割登记呈批表》;分割后的宗地图、宗地界址确认表等地籍调查成果资料;原土地使用证;企业营业执照、公司章程,涉及股东变化的,需提交工商部门出具的企业变更登记表;如约完成、亩产税收达到及竣工验收证明;出让金、完税或者减凭证;其他需要提供的证件及有关印章等。

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