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珠西科学城核心区-珠海高新区产业载体推介-厂房土地租售选址

珠西科学城核心区-珠海高新区产业载体推介-厂房土地租售选址

珠西科学城核心区-珠海高新区招商引资产业载体出租

珠江口西岸科技创新策源地 / 粤港澳大湾区国际科技创新中心核心承载区

园区概况
珠西科学城核心区实景
珠西科学城生命健康应用场景创新中心揭牌仪式现场(实际以官方发布为准)

珠西科学城是珠海市贯彻科技强国战略、推进粤港澳大湾区国际科技创新中心和广珠澳科技创新走廊建设的重大战略平台。珠海高新区以全域谋划建设珠西科学城,将其作为破解珠江口"东强西弱"科创格局的关键落子,核心区覆盖唐家湾—后环—北围一带,定位为珠江口西岸的科技创新策源地和场景应用试验区。

2025年以来,珠西科学城核心区建设全面提速、成果密集落地:5月珠西科学城总体规划蓝图正式亮相;7月25日珠西科学城港澳青创梦工厂揭牌暨首批项目入园活动举行,市委书记陈勇出席并为梦工厂揭牌;10月7日珠海具身智能应用创新中心、RISC-V生态应用创新中心、珠西科学城人工智能创新中心暨大湾区国产算力适配中心"三大创新中心"正式启动启用。此外,首届港珠澳高校科技成果投资交易大会高规格举办,汇聚港珠澳三地16所高校及9位院士参与,半导体与集成电路产业园跻身广东省省级特色产业园行列。

珠西科学城系统实施"14531"系统工程——以建设珠西科学城为战略任务,做好教育、科技、人才、金融"四篇文章",打造"五大创新中心",构建从"港澳研发+高新智造"到"联合引育-港澳孵化-珠海制造-港澳上市"的全生命周期创新生态链。核心区坐拥中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学(珠海)三所985高校资源,集聚超5000P智算算力,正加速成为粤港澳大湾区东西岸比翼齐飞的"核心引擎"。

核心数据
760家+
高新技术企业数量
48家
国家级专精特新"小巨人"
5000P+
智算算力部署规模
以官方发布为准
规划面积
位置与交通区位优势

位置:珠江口西岸珠海高新区唐家湾主园区,核心区域涵盖唐家湾片区、后环片区及北围片区一体化连片发展区域。

珠西科学城核心区地处粤港澳大湾区承东启西的关键枢纽位置,具备得天独厚的立体交通网络优势。陆路交通方面:经金琴快线可快速接驳深中通道融入深圳都市圈,通过京珠高速(广澳高速)、西部沿海高速通达珠三角各主要城市;广珠城际铁路唐家湾站设于园区辐射范围内,轨道交通便捷高效。跨境联通方面:距港珠澳大桥珠海公路口岸约30分钟车程,便于对接香港、澳门创新资源与国际化市场。此外,兴业快线、金琴快线北延段、高新互通等重大外联项目相继通车,南珠(中)城际等项目建设提速,"15分钟上高速、1小时通达大湾区"的综合交通体系加速成型。

珠海港口航拍实景
珠海港口集装箱码头航拍实景,展示区域交通物流枢纽能力(实际以官方发布为准)
产业定位与特色

珠西科学城核心区定位于珠西地区科技创新与成果转化核心承载区,聚焦培育新质生产力,重点实施"14531"系统工程,围绕人工智能、集成电路与半导体、生物医药与医疗器械、低空经济、海洋经济等前沿领域精准发力,深化"港澳研发+高新智造"联动模式,推动更多科技成果在大湾区落地转化。

核心区突出"五大创新中心"引领作用:一是RISC-V生态应用创新中心,聚焦开源芯片架构关键技术突破与应用场景探索;二是珠西科学城人工智能创新中心(暨大湾区国产算力适配中心),由高新区、珠海电信、格力集团及区内四所高校联合建设,打造算力应用与技术攻关协同创新生态体系;三是珠海具身智能应用创新中心,与智元机器人合作共建,构建国内领先的具身智能技术应用与产业化平台;四是智谱华章青年创新创业孵化中心,服务青年人才创业孵化;五是生命健康应用场景创新示范中心,推动生命健康领域科技成果转化与场景开放。同时,半导体与集成电路产业已集聚全市近七成设计企业,入选广东省半导体与集成电路特色产业园。

人工智能与大模型
集成电路/半导体
具身智能/机器人
RISC-V开源芯片
生物医药/医疗器械
低空经济
国产智算算力
港澳科技成果转化
珠海高新区城市鸟瞰
珠海高新区城市片区鸟瞰图,展示产城融合规划布局(实际以官方发布为准)
载体参数
规划范围:唐家湾—后环—北围一带全域统筹(具体面积以官方发布为准)
总建筑面积:以官方发布为准
主要载体类型:科创研发楼宇、标准厂房、孵化器空间、中试基地
港澳青创梦工厂总面积:超过1.7万平方米
梦工厂分区:港湾1号(科技转化先导区)/ 港湾8号(新兴产业集聚区)/ 北师港浸大(产教融合示范区)
层高与承重:适配不同产业需求,以各载体实际参数为准
电梯配置:客货分流,满足科研设备运输需求
重点产业方向 / 已落地项目
珠海具身智能应用创新中心——2025年10月启动,由珠海科技产业集团、高新区与智元机器人合作共建,构建"一中心三平台"产业生态体系,致力于打造国内领先的具身智能技术应用与产业化平台
RISC-V生态应用创新中心——2025年10月启用,聚焦RISC-V架构关键技术难题开展前沿研究,结合珠海产业特色积极探索技术落地转化路径
珠西科学城人工智能创新中心暨大湾区国产算力适配中心——2025年10月启用,由高新区、珠海电信、格力集团及四所高校联合建设,引入多种国产算力为入驻企业提供选型适配支持
珠西科学城港澳青创梦工厂——2025年7月25日揭牌,首批8个港澳优质项目获颁入园钥匙,构建"联合引育-港澳孵化-珠海制造-港澳上市"全周期创业服务平台
半导体与集成电路产业园——已入选广东省省级特色产业园,集聚全市近七成IC设计企业,构建全国特色的化合物半导体与特色工艺产业生态
生命健康应用场景创新示范中心——纳入"五大创新中心"布局,依托国家细胞和基因资源转化库等平台推动CGT产业发展
首届港珠澳高校科技成果投资交易大会——2025年在高新区举办,汇聚港珠澳16所高校、9位院士参与,搭建三地科技成果转化高端对接平台
智谱华章青年创新创业孵化中心——聚焦大模型垂直领域应用,引育AI创新企业与创业团队
配套设施
高校资源:中山大学珠海校区、北京师范大学珠海校区、北京理工大学(珠海)、暨南大学珠海校区、北师香港浸会大学
算力基础设施:超5000P智算算力部署,打造国内发达地区最高性价比"算力洼地"
金融支撑:高新金投、武岳峰资本、珠海科技集团等16家投资及金融机构签约入驻服务体系
孵化体系:"菁牛汇"创新创业大赛(连续举办十一届,累计吸引超5100个项目竞逐)
公共服务平台:香山科创路演中心、公共路演厅、会议中心、CDMO平台、质量检验检测中心
生活配套:红花山郊野公园、中山公园、"口袋公园"、45.6公里碧道串联,三级医疗卫生服务体系
跨境合作机制:与大湾区青年发展促进会、澳门中华新青年协会、香港青年新创见等机构达成战略合作
诚邀企业家投资兴业

珠西科学城核心区正以前所未有的加速度迈向珠江口西岸科技创新高地。这里拥有三所985高校的人才沃土、超5000P智算算力的基础设施、五大创新中心的平台支撑,以及"港澳研发+高新智造"的独特联动优势。无论您从事人工智能与具身智能、集成电路与RISC-V开源芯片、生物医药与生命健康、低空经济还是其他前沿科技领域,珠西科学城都将为您提供从源头创新到产业化落地的全链条赋能。

当前,珠西科学城核心区建设已进入关键攻坚期。高新区陆续出台核心区建设"二十条措施"以及人工智能、网络安全等专项产业政策,对营收达标且成长性好的企业每年给予最高200万元奖励,对优质项目落地达标者最高奖励100万元,RISC-V相关项目最高可获500万元支持。诚邀海内外企业家、创业者、科研团队莅临考察、洽谈合作,共同在这片科创热土上书写属于新时代的创新篇章。

招商热线
电话:135 246 78 515
地址:广东省珠海市香洲区唐家湾镇(珠海高新区主园区)
园区定位:珠西科学城核心区 / 珠江口西岸科技创新策源地 / 场景应用试验区
数据来源
1. 珠海高新技术产业开发区官方网站公开信息
2. 南方日报南方+《珠西科学城三大创新中心启用,何以担当珠西科创头雁》(2025年10月)
3. 珠海特区报《打造大湾区港澳青年创新创业首选地 珠西科学城港澳青创梦工厂启航》
4. 珠海特区报《不凡"十四五"-珠海答卷 珠海高新区奋力打造珠江口西岸科技创新策源地》
5. 南方日报《港澳青创梦工厂 逐梦湾区新舞台》(2025年7月)
6. 科技部火炬中心《珠海高新区打造低空经济增长极》
本宣传资料仅供参考,不作为要约或承诺。
最终解释权归园区运营方所有。

园区产业招商

专注大湾区厂房、仓库、办公、土地招商引资,提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线:13391219793

本宣传资料仅供参考,实际以现场看房为准

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
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