想在铜陵狮子山高新区扎根发展的企业看过来！这里有一处产权清晰、配套完善的优质工业资产对外出售，涵盖工业地块、现成厂房、综合办公楼及预留空地，满足生产、研发、办公全需求，是企业扩大规模、落地发展的绝佳选择！

　　该工业用地位于铜陵市狮子山高新区核心区域，总面积达11796.90㎡（约17.7亩），产权无纠纷，可直接用于工业生产、研发等合规经营活动。园区交通便捷，产业链配套成熟，能为企业运营提供充足支撑，降低经营成本，提升发展效率。

　　地块内已建成两栋厂房和一栋综合楼，均为现房交付，可直接投入使用，省去自建耗时成本：

　　1：三层钢筋混凝土结构，建筑面积2799.64㎡。一层高4.6米，方便装大型设备、装卸货物；二、三层各高3.5米，适合精细加工、组装或存东西。这种结构抗震、承重好，还隔音隔热。

　　2：二层框架结构，建筑面积6680.28㎡。一层高5米，能放龙门吊、行车等重型设备；二层高4.5米，可当辅助生产区或存半成品。框架结构后续还能改内部布局。

　　综合楼：四层钢筋混凝土结构，建筑面积1108.83㎡。能当办公室、会议室、员工宿舍或食堂，满足企业办公和员工生活需求，布局也能按需求调整。

　　地块内还预留5176.65㎡（约7.76亩）未建空地，企业后续可根据产能扩张需求，新建厂房、研发中心或专属仓库，无需另行选址；也可作为储备用地，为长远发展预留充足空间，资产增值潜力十足。

　　目前该工业用地及地上建筑诚意出售，交易流程规范透明。具体价格、交易方式等细节，欢迎有兴趣的企业或投资者联系面谈！联系人：王女士，联系电话：。

　　■合作、投稿（加微信）：BL0562

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