8月28日，中金联东科创REIT发布2025年中期报告。报告期内，该实现收入5799.54元，净利润亏损40.24万元，经营活动产生的现金流量分派率1.97%，年化现金流分派率3.97%；期末基金总资产为16.78亿元，净资产为15.99亿元。本期可供分配金额4035.20万元，单位可供分配金额为0.0807元。

　　本基金现持有并运营管理3个产业园区，包括北京大兴科创产业园、北京马坡科技园一期和北京房山奥得赛产业园,为分布于北京市大兴区、顺义区和房山区的3处新型标准工业厂房产业园区，建筑面积合计约 198,383.91平方米，可租赁面积合计约194,399.47平方米。北京大兴科创产业园一期运营起始时间为 2018年11月，北京大兴科创产业园二期运营起始时间为2019年11月，北京马坡科技园一期运营起始时间为2018年7月，北京房山奥得赛产业园运营起始时间为2020年6月，3个基础设施资产运营时间均已超过3年。

　　报告期内，本基金持有的3个基础设施项目公司营业收入合计为人民币54,878,239.73元，期末平均出租率为95.98%，期末租金单价为1.76元/平方米/天，期末租金收缴率为99.22%，期末剩余合同租期为794.21天。报告期内，基础设施项目整体运营平稳，未发生安全生产事故，不存在未决重大诉讼或纠纷。返回搜狐，查看更多

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