临平北厂房！地铁口7.8米层高，紧邻阿里菜鸟，绿化30%

　　北京联东世纪房地产租赁有限公司经纪人

　　「新材料制造企业需产业协同、高效物流和安全生产环境，本园区位于西湖区墩余路产业核心，紧邻阿里巴巴菜鸟集团，地铁178米公交180米通达，层高4.5-7.8米承重灵活，框架结构全新厂房，30%绿化开放式设计，提供客观适配研发与制造的实用空间。」

　　【产业位置】位于西湖区墩余路核心地段，临近阿里巴巴和菜鸟集团，产业高度聚集，配套齐全，为企业提供协同发展平台。

　　【交通便捷】西湖大学东地铁站仅178米，刘家村公交站180米，杭州绕城高速出口746米，员工通勤和物流运输极为便利。

　　【层高承重】层高范围4.5-7.8米，首层7.2米高，楼板承重500公斤至2吨，适应研发、生产、仓储等多种制造需求。

　　【结构稳固】框架结构厂房，毛坯交付，东西柱距八米，南北柱距十米，七级抗震设计，确保生产环境安全可靠。

　　【全新交付】2023年建筑年代，全新标准厂房，工业用地性质，产权年限至2073年，四证齐全。

　　【绿化环境】园区绿化率30%，采用开放式街区设计理念，形成开放共享总体布局，提升工作舒适度。

　　【配套设施】配备园区食堂、全天候安防系统、充足机动车位和非机动车位，光纤网络安装到位支持高速运营。

　　供电系统采用工业水电一户一表管理模式，供电容量为70千瓦，配备双回路动力电源，持续供电保障生产连续运行。

　　【安防保障】配备智能门禁系统及全天候安保巡查，双消防通道达到国家标准，丁类消防可调整为丙类。

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