近日，中国产城权威测评机构克而瑞地新引力峰会产城发展论坛在上海成功举行，企生活集团再次荣膺“2025全国产业园区轻资产服务力TOP10”。本次产城发展论坛以“链聚生态 价值向新”为活动主题，共同探讨宏观环境对整体行业的影响，未来资产投资模式的变化与新机遇，以及产业园区运营模式的多样化策略。

　　会上发布了2024-2025全国产城行业形势报告和“2025全国产业园区轻资产服务力TOP10”榜单，企生活集团再次以卓越成绩与联东U谷、金地威新产业等知名企业，荣耀登榜。此次榜单的评选以企业产城规模、产业园区运营服务、招商能力、业务亮点等核心指标为主要依据，综合考评企业的整体实力。

　　企生活集团再获此殊荣，不仅彰显了企生活集团在产业园区轻资产服务领域的持续进阶，更为整个产业园区运营行业的轻资产转型树立了新的标杆，助力产业园区运营行业高质量发展。

　　一、轻资产模式破局：企生活集团的标准化运营之道

　　企生活集团扎根粤港澳大湾区近20年，作为领先的产业园区运营商，始终秉持“让空间资产增值”的使命，专注于产业规划研究、产业载体与资产运管、产业资本投资、产业实体经营这四大业务领域，积累了在产业园区运营行业的深厚的专业能力与行业资源。

　　在产业发展进入存量时代与升级转型的关键阶段，企生活集团精准把握时机，从2019年转型轻资产模式，把盘活存量资产与升级产业园区运营模式作为重要工作。依托跨越多个行业发展周期的丰富经验，企生活不断探索、实践，持续升级迭代规划研策、设计改造、联动招商、资管运营、产业投资、创新孵化六大核心能力。

　　基于此，企生活集团成功摸索出一套在产业园区运营的“轻资产运营模式”，并率先在产业园区运营行业提出、实践SOP标准化体系，打造出产业园区轻资产运营管理体系，填补了产业园区运营行业没有标准化运营体系这一块空缺，成为中国产业资产运营体系标准化的制定者与践行者。

　　二、产业服务跃升：构建“三位一体”的服务体系

　　随着产业园区的发展升级及园区企业需求日益多元化和复杂化，企生活集团积极应对变化，基于自身的6大核心能力，构建了“企业、园区、产业”三位一体的企业服务支撑体系。组建专业招商策划公司，利用数字化技术实现产业招商，构建完善的产业生态体系等。同时，企生活集团不断升级服务标准，推出产业咨询策划、园区建设规划、产业招商策划、园区整体运营、一站式经营服务、资产增值服务等6大核心业务。

　　企生活集团还配套建立产业服务体系，通过成立产业投资基金，入股园区企业，共享园区企业的成长收益，使空间资产增值，实现了从传统的“物业租售模式”向“投资共生模式”、“服务模式”跃升，成功构建了一套以标准化为基础、以深度服务和共生投资为特色的全产业链轻资产运营解决方案，为园区企业提供更多的金融、科技、人才、咨询等增值服务。

　　三、轻资产转型成果显著：打造行业轻资产标杆

　　此次，企生活集团再次荣膺“全国产业园区轻资产服务力TOP10”，这不仅是对企生活集团在产业园区运营服务领域卓越表现的又一次肯定，更是企生活集团轻资产转型成功落地的有力证明。

　　企生活集团运营的优秀轻资产项目包括但不限于企生活英飞拓数智园（深圳国资合作标杆）、企生活阿尔派智能科创园、企生活东久创新科技园、光明美信达项目以及企生活百易广场等。这些项目凭借其在产业规划、运营管理、招商策划以及资产增值等多个方面的成绩，成为了企生活集团轻资产运营模式的典范，同时也为行业的轻资产转型提供了宝贵的经验，进一步彰显了企生活集团在产业园区运营的轻资产模式的专业实力和领先地位。

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