地址：上海市闵行区中康路与紫东路交叉口

　　地址：上海市闵行区景谷路以北、临沧路以西（距5号线米）

　　可租赁建筑面积：约110000㎡

　　•联东U谷隶属联东集团，1991年始于建筑模板业务，2003年起专注产业园区开发与运营。

　　•目前已在全国97座城市布局576个园区，服务企业超过2万家。

　　•连续13年位列产业园区开发运营服务商榜首，品牌价值逾220亿元。

　　•U谷金融为入驻企业提供多元化资金支持。

　　•区位：马桥人工智能创新试验区核心，三面环路，南接河岸景观带。

　　•主导产业：人工智能、智能制造、新一代电子信息及上下游、生物医药、医疗器械。

　　•区位：5号线分钟，北邻高速匝道，西接铁路轨道。

　　•主导产业：生命健康领域，重点布局医疗器械、生物医药等。

　　•占地62亩，容积率2.0，绿化率20%，车位325个。

　　–10栋4层独栋厂房，单栋面积2300–3200㎡；底层层高7.2m、承重2t/㎡，2–4层层高4.5m、承重0.5t/㎡。

　　–4栋6层产业大厦，每层约1260㎡；底层层高6m、承重1t/㎡；2–6层层高4.5m、承重0.5t/㎡。

　　•占地77亩，容积率2.0，绿化率20%，车位401个。

　　–16栋4层独栋厂房；1–2层层高7.2m、承重2t/㎡；3层层高4.5m、承重0.5t/㎡；4层层高3.6m（局部挑高6.9m），含屋顶露台。

　　–2栋6层产业大厦，结构同上，便于生产、仓储、展厅及研发办公。

　　•公路：紧邻S32申嘉湖高速昆阳路匝道，3分钟上高速；40分钟直达浦东机场，30分钟直达虹桥机场/商务区；虹梅高架8公里可达徐汇。

　　•孵化运营中心：3000㎡综合服务空间，含沙龙、人才招聘、培训、会议厅、咖啡餐饮、便民超市等。

　　•企业服务：项目申报、政策咨询、人力资源、财税审计、法律及各类中介服务一站式对接。

　　•商业：马桥万达（2.5公里）、龙湖闵行天街、星悦荟（3.5公里）等综合体。

　　•商旅：附近高端酒店、会所及高尔夫俱乐部。

　　•住宿：华润人才公寓1.2公里内，即刻入住并享园区优待折扣。

　　•教育与人才：上海交大、华东师大约4公里，上海电机学院闵行校区毗邻，产学研合作与人才输送便利。

　　•临近紫竹国家高新区、闵行开发区、莘庄工业区，产业基础扎实。

　　•上海马桥人工智能试验区为“4+X”创新融合载体，汇聚全球500强28家、外资企业106家及200余家高端创新企业。

　　•周边科研院所与985/211高校密集，为企业技术转化、行业交流提供优越平台。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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