联东U谷——闵行马桥人工智能科创园
地址:上海市闵行区中康路与紫东路交叉口
地址:上海市闵行区景谷路以北、临沧路以西(距5号线米)
可租赁建筑面积:约110000㎡
•联东U谷隶属联东集团,1991年始于建筑模板业务,2003年起专注产业园区开发与运营。
•目前已在全国97座城市布局576个园区,服务企业超过2万家。
•连续13年位列产业园区开发运营服务商榜首,品牌价值逾220亿元。
•U谷金融为入驻企业提供多元化资金支持。
•区位:马桥人工智能创新试验区核心,三面环路,南接河岸景观带。
•主导产业:人工智能、智能制造、新一代电子信息及上下游、生物医药、医疗器械。
•区位:5号线分钟,北邻高速匝道,西接铁路轨道。
•主导产业:生命健康领域,重点布局医疗器械、生物医药等。
•占地62亩,容积率2.0,绿化率20%,车位325个。
–10栋4层独栋厂房,单栋面积2300–3200㎡;底层层高7.2m、承重2t/㎡,2–4层层高4.5m、承重0.5t/㎡。
–4栋6层产业大厦,每层约1260㎡;底层层高6m、承重1t/㎡;2–6层层高4.5m、承重0.5t/㎡。
•占地77亩,容积率2.0,绿化率20%,车位401个。
–16栋4层独栋厂房;1–2层层高7.2m、承重2t/㎡;3层层高4.5m、承重0.5t/㎡;4层层高3.6m(局部挑高6.9m),含屋顶露台。
–2栋6层产业大厦,结构同上,便于生产、仓储、展厅及研发办公。
•公路:紧邻S32申嘉湖高速昆阳路匝道,3分钟上高速;40分钟直达浦东机场,30分钟直达虹桥机场/商务区;虹梅高架8公里可达徐汇。
•孵化运营中心:3000㎡综合服务空间,含沙龙、人才招聘、培训、会议厅、咖啡餐饮、便民超市等。
•企业服务:项目申报、政策咨询、人力资源、财税审计、法律及各类中介服务一站式对接。
•商业:马桥万达(2.5公里)、龙湖闵行天街、星悦荟(3.5公里)等综合体。
•商旅:附近高端酒店、会所及高尔夫俱乐部。
•住宿:华润人才公寓1.2公里内,即刻入住并享园区优待折扣。
•教育与人才:上海交大、华东师大约4公里,上海电机学院闵行校区毗邻,产学研合作与人才输送便利。
•临近紫竹国家高新区、闵行开发区、莘庄工业区,产业基础扎实。
•上海马桥人工智能试验区为“4+X”创新融合载体,汇聚全球500强28家、外资企业106家及200余家高端创新企业。
•周边科研院所与985/211高校密集,为企业技术转化、行业交流提供优越平台。

产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13524678515; 13564686846; 13391219793
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