当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

2025产业园区运营企业卓越表现30招商蛇口、张江高科、联东领衔

admin3周前 (06-04)产业地产资讯7

  观点指数 近年来,面对国际供应链波动、区域产业竞争加剧、REITs市场扩容等挑战,行业正经历从“规模扩张”向“价值裂变”的深刻转型,运营能力不再局限于空间服务,而是升级为整合技术、资本、政策、数据的产业生态操作系统。

  2025年,那些以数字化重构效率、以专业化突破同质化、以资本化激活存量的先锋企业,正在定义产业运营的新范式。

  基于此,观点指数通过对国内产业园区运营企业进行研究,发布“2025产业园区运营企业卓越表现30”研究成果,为行业的可持续发展提供样本。

  在 “双碳”目标的引领下,园区从传统工业集聚区向绿色智慧综合体转型升级。其中,招商蛇口聚焦数智科技、绿色科技和生命科技三大新兴产业方向,联合高校院所、重点实验室、领军科学家打造产业创新平台,以“产业投资+孵化服务”协同模式,通过共建创新中心承载新质生产力,2024 年累计引入5 家国家级重点平台或高校院所、22 个代表性产学研项目,加速构建科技成果商业转化的模式。

  据招商蛇口年报披露,2024年其主要在营产业园项目31个,总经营建筑面积约261万平方米,在建及筹备项目规划经营建筑面积约56万平方米。2024 年产业园业务运营收入实现13.84亿元,开业三年以上项目出租率达88%。

  张江高科则持续以上海集成电路设计产业园为核心,抢抓“产业赛道”布局,深度参与“细分领域赛道”、“新兴产业赛道”,拓展技术能级更高端、产业特征更明显、上下游协同更高效的特色产业园区。

  2024年,张江高科成功发起并设立了集成电路创新服务平台——张江浩芯。该平台专注于服务集成电路、新一代信息技术等战略性新兴产业,致力于打造一个以集成电路产业为引领的专业化创新服务平台。

  中金联东REIT作为民营首单产业园区REIT,交上了上市以来的首份成绩单。据其年报披露,自2024年10月17日(基金合同生效日)至2024年12月31日,基金持有的3个基础设施项目公司营业收入合计为人民币2323.01万元,期末平均出租率为96.07%,期末租金单价为1.80元/平方米/天,租金收缴率为99.81%,期末剩余合同租期为927天。

  较高的出租率表明市场对于底层资产的需求高,而较高的租金收缴率则是租户的履约能力好,且让其现金流具备稳定性。

  上海临港则以高质量发展为引领,立足园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资三大主业,推动“从规模到质量、从营收到利润、从资源到能力”的管理变革,聚焦集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业,重点布局电子信息、生命健康、智能网联汽车、先进材料、高端装备、人形机器人以及其他新兴领域的产业新赛道。

  据其年报披露,2024年实现营业收入 111.03 亿元,同比增长 57.17%;归属于上市公司股东的净利润 10.97 亿元,同比增长 3.07%。

  免责声明:本文内容与数据由观点根据公开信息整理,不构成投资建议,使用前请核实。

  特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

  2025-06-04 02:02:40

  已经倒计时,这一天不远了!几个月后大家就能看到!

  2025-05-31 09:54:16

  心也太大了!深圳北一无人认领行李箱内有87万现金,网友各种猜测

  2025-06-02 15:18:36

  “火箭军女神”李莉:因多次预判美军阴谋,被美国列入制裁黑名单

  2025-05-14 10:24:39

  拥有CBA球员也白搭!狂输18分,无奈吞下6连败,恐无缘全运会正赛

  2025-06-03 21:36:03

  雷军:小米YU7标准版,相当于竞品Max版或者Ultra版

  2025-06-03 18:58:25

  2025-06-03 17:04:14

  昔日女神被PUA了?假体被打飞,赚钱养赌鬼老公!

  2025-06-03 18:45:52

  蕞新网球赛况:安德烈耶娃、帕克斯爆冷出局,沃特森送蛋顺利过关

  2025-06-03 11:21:47

  出大事了,俄导弹自天而降,乌陆军司令辞职“谢罪”,美英法失声

  2025-06-04 00:40:31

  哈佛女孩毕业典礼上的「横渠四句」

  2025-06-02 00:00:21

  涉案151人、4300余万元!青岛警方侦破一起侵犯公民个人信息案!

  2025-06-03 11:54:41

  30岁TVB艺人搬入岳母豪宅,三人住278平米太冷清,养七只宠物作陪

  2025-06-02 11:57:46

  他是建国以来潜逃级别蕞高的贪官:至今还未落网,逃跑方式成了谜

  2024-09-01 01:20:35

  新闻人物|在韩国总统选举中获胜的李在明

  2025-06-04 01:20:02

  远程打击和战略威慑能力或许永远都无法恢复!完全理解克宫的愤怒

  2025-06-02 17:30:20

  匪夷所思!贵港一小区停电更换变压器要价136500元,每户1446元…

  2025-06-03 21:45:25

  国产豪车崩盘预警?亏损18亿,靠华为‘镀金’翻身?

  2025-06-03 06:58:42

  2025-06-03 20:11:03

  2025-06-04 03:00:49

  清流中国车企到底有没有“恒大”?

  50亿美元大单提前预告,石药集团有点着急?

  张雪峰从互联网“消失”,是迟早的事

  民族老字号变老赖,谁拖垮了400年张小泉?

  李在明当选韩国总统并发表讲话:将尽蕞大努力履职

  三亚27岁女游客疑被蛇咬伤身亡 卫健委通报

  乌克兰炸了克里米亚大桥 乌国家安全局:准备持续数月

  克里米亚大桥被炸结构严重受损 乌在水下埋2200斤炸药

  李在明当选韩国总统并发表讲话:将尽蕞大努力履职

  三亚27岁女游客疑被蛇咬伤身亡 卫健委通报

  乌克兰炸了克里米亚大桥 乌国家安全局:准备持续数月

  克里米亚大桥被炸结构严重受损 乌在水下埋2200斤炸药

  从家乡的水泥球场,他一路走上欧洲之巅

  郑钦文0-2萨巴伦卡无缘法网四强 已创生涯蕞佳

  2025乒超联赛球员名单:王楚钦樊振东在列 马龙未报名

  郑钦文发布会哽咽:本可再赢萨巴!领先后太多失误+没发挥出实力

  法网26连胜!斯瓦泰克2-0横扫斯维托丽娜,跻身四强将战萨巴伦卡

  黄杨钿甜新剧播出热议 制片作出回应

  破10亿播放量的秘密:短剧爆款背后,全是女导演的江湖!

  E句话 彭于晏方否认与蔡依林恋情

  贾乃亮李小璐六一为甜馨合体 章子怡和佟丽娅也在

  嫁日本后被全网质疑的林志玲,一句话透露了心酸

  雷军蕞新发声:YU7志在必得 详解三大护城河

  马斯克怒斥媒体“撒谎”,却震惊自家高管

  算力受限之下,DeepSeek如何为中国AI“续命”

  下周的WWDC,苹果AI依旧不会有“惊喜”

  新造车5月再洗牌:问界回前三,小米守第五

  掷弹兵 蕞不像“豪华车”的豪华车

  2845mm轴距/亏电油耗2L级 吉利银河A7 EM-i官图发布

  4.0T V8动力升级/3.4秒破百 宾利添越Speed官图发布

  比亚迪5月销量382476辆 同比增长14.1%

  蔚来2025年1季度报出炉 营收120亿元同比增21%

  +arrTaiduYuanC[i].tag+

  +arrTaiduYuanC[i].title+

  治理“套娃”收费立竿见影 全国有线亿户以上

  赛睿推出寒冰新星 Arctis Nova 3 无线 美元

  联想来酷旗下品牌“斗战者”首款游戏本战 7000 锐龙版亮相

  香蕉派推出 BRI-R4 Pro 单板机,配备五个网口

  开空调这件事没做对,当心肺部感染!

  吃货必知:番茄酱VS番茄,哪个更好?

  大脑罢工?高考冲刺期5类风险食物少吃

  10岁女孩患异食癖,体内惊现“头发巨石”

  《中国匠人——锦绣中国》即日上线:解读千年丝线的东方美学密码

  云游中国 来仰天湖大草原,一起策马奔腾

  春色满城关不住 兰亭拾光季:从莫奈花园到童话世界

  李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

  白岩松谈人口老龄化:社会要降低老年人门槛

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/38883.html

标签: 联东
分享给朋友:

相关文章

郑州市长何雄近日会见北京联东集团常务副总裁梁环宇一行

郑州市长何雄近日会见北京联东集团常务副总裁梁环宇一行

  市长何雄近日会见北京联东集团常务副总裁梁环宇一行,双方围绕产业园区建设等方面务实合作进行了深入交流。   何雄欢迎梁环宇一行的到来,对北京联东集团为郑州经济社会发展的大力支持表示衷心感谢。他说,当前郑州正加快打造国内一流、国际知名的“四个高地”,产业发展处于转型升级的关键阶段,希望联东集团充分发挥产业园区开发运营领域的领军企业优势,深度融入郑州产业发展,进一步加强...

联东U谷·合肥高新国际企业港开园

联东U谷·合肥高新国际企业港开园

  6月18日,“数智引航 U聚未来”联东U谷·合肥高新国际企业港开园暨首批企业入园仪式在合肥高新区举行。   据介绍,联东U谷·合肥高新国际企业港作为联东集团在安徽省战略布局的重要一环,项目位于安徽自贸区合肥片区,占地89.1亩,建筑面积约10万平米,预计引进科技型成长企业50家,完全达产后年产值不少于6.6亿元,税收不低于4500万元。...

联东集团出质珠海联东金炜实业1亿元股权予浦发银行

联东集团出质珠海联东金炜实业1亿元股权予浦发银行

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:联东集团出质珠海联东金炜实业1亿元股权予浦发银行   乐居财经讯 孙肃博7月29日,北京联东投资(集团)有限公司出质珠海联东金炜实业有限公司1亿元股权,质权人为上海浦东发展银行股份有限公司珠海分行。   据乐居财经查阅,...

【沈阳分行】携手联动集团成功举办“联东·民生联合推广专题服务会议”

【沈阳分行】携手联动集团成功举办“联东·民生联合推广专题服务会议”

  6月21日下午,民生银行与联东集团携手,联合京东集团、北京字节跳动等合作伙伴,在北京、沈阳、广州等28个城市以现场+云端方式举办联东·民生联合市场推广会,搭建园区生态服务交流对接平台,助力园区经济,服务实体企业。   本次专题会分为上下半场,上半场发布联东·民生园区合作方案,启动联东·民生高端制造园区银企赋能行动,民生银行与联东集团完成总对总战略合作签约,下半场由...

联东集团成立广州粤浦润禹实业注册资本1亿元

联东集团成立广州粤浦润禹实业注册资本1亿元

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:联东集团成立广州粤浦润禹实业,注册资本1亿元   乐居财经讯 孙肃博8月9日,北京联东投资(集团)有限公司成立广州粤浦润禹实业有限公司,投资比例为100%。   据企查查,广州粤浦润禹实业有限公司成立于2022年8月9日...

携手共进|联东集团与腾越建筑举行交流座谈

携手共进|联东集团与腾越建筑举行交流座谈

  全文共803字,阅读全文约5分钟   为深入贯彻腾越建筑强力外拓的发展战略,进一步抢抓区域协同发展的机遇,服务业主,搭建企业友好合作的平台。2022年8月11日,腾越建筑执行总经理邓培初带队拜访联东集团。联东集团副总裁霍振伟、战采部总监赵烨,腾越建筑北京公司总经理刘辉等领导出席座谈。   会议伊始,联东集团副总裁霍振伟对腾越建筑执行总经理邓培初一...

世界时讯:联东物业于珠海新设物业公司业务含互联网信息服务等

世界时讯:联东物业于珠海新设物业公司业务含互联网信息服务等

  ?乐居财经讯吴文婷8月24日,北京联东物业管理股份有限公司(以下简称“联东物业”)新增投资企业珠海联东物业管理有限公司(以下简称“珠海联东物业”)。   据乐居财经了解,珠海联东物业成立于2022年8月23日,注册资本100万元,法人代表为于凤田,经营范围包括:物业管理;建筑物清洁服务;停车场服务;互联网信息服务等。目前,其由联东物业100%持股。...

联东_360百科

联东_360百科

  ChinaJoy x 快资讯“新次元短视频大赛”决赛进行中   冰水VS热水,哪种才是夏季里的好水   解决词条问题可获得额外积分和经验奖励哦~   联东集团创建于1991年,是专注于产业服务、园区运营的集团化公司,已逐渐成长为具有影响力的产业服务平台。 旗下的核心企业联东U谷, 已经在全国73个城市投资运营产业园区350个,引...