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　　厂房出租费用的计算通常涉及多个方面：

　　1. 租金：这是蕞主要的费用部分。一般依据厂房面积大小以及每平方米的单价来确定。常见的计算方式为：月租金 = 厂房面积 × 每平方米月租金单价。例如，厂房面积 1000 平方米，每平方米月租金 30 元，那么月租金就是 1000×30 = 30000 元。

　　2. 物业费：用于厂房所在园区或区域的公共设施维护、安保、清洁等服务。计算方法多是按照厂房面积乘以每平方米的物业费标准。比如每平方米物业费 2 元，1000 平方米的厂房，月物业费就是 1000×2 = 2000 元。

　　3. 水电费：根据厂房实际使用的水电量来计算。水、电单价按照当地供水、供电部门规定执行。通常水表、******会记录用量，定期抄表核算费用。

　　4. 其他可能费用：有些情况下可能存在设备设施使用费，如厂房配备特定大型设备出租方收取一定使用费用；还有可能涉及停车费等。若厂房需进行特殊改造或装修，也可能产生相关费用由承租方承担或双方协商分担 。

　　总之，厂房出租费用是多种费用的综合，在租赁时要仔细研读合同条款，明确各项费用的计算方式、支付时间与责任承担等。

　　厂房出租纠纷可通过多种途径，找不同部门解决：

　　处理厂房出租纠纷，可参考以下方式：

　　一是协商解决。出租方与承租方应本着互谅互让的原则，就争议问题进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。比如对租金支付、厂房维修责任等具体争议事项，通过沟通明确各自权利义务，达成和解协议。

　　二是调解处理。可向相关调解机构，如人民调解委员会等申请调解。调解机构会根据双方陈述及相关事实，依据法律法规和公平合理原则，提出调解方案，促使双方达成调解协议，解决纠纷。

　　三是仲裁解决。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构将按照法定程序，对纠纷进行审理并作出裁决，裁决具有法律效力，双方需遵照执行。

　　四是诉讼解决。若没有仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，对厂房出租纠纷作出公正判决。在诉讼过程中，双方需提供充分证据支持自己的主张。

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