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上海奉贤区产业园区招商汇总:引领创新发展共创产业辉煌

admin3个月前 (03-20)产业地产资讯38

  上海奉贤区产业园区招商汇总:引领创新发展,共创产业辉煌

  发布时间:2025-03-17浏览次数:15来源:上海创意园网

  区域位置:位于奉贤区杭州湾北岸,西接上海化学工业区,东临上海自贸区新片区。

  租金与面积:租金约 1.0元/㎡/天,规划面积 7.94平方公里,涵盖精细化工、新材料、生物医药等产业。

  周边配套:邻近S4、G1503高速,地铁5号线高速;周边有奉贤新城商业综合体、三甲医院(国妇婴奉贤分院)、海湾大学城(6.8万在校生)。

  聚焦 电子化学品、高分子复合材料、医用材料,入驻企业包括确信乐思、大韩道恩等;

  获评 “上海市特色产业园区”,配套危化品交易平台、固废处理中心(年处理能力9万吨)。

  区域位置:奉贤区东方美谷核心区,沪杭公路与奉浦大道交汇处,紧邻地铁5号线奉浦大道站。

  租金与面积:租金约 1.5元/㎡/天,总建面 17.9万㎡,含24栋独栋厂房(面积1200-2800㎡)。

  周边配套:邻近万达广场、九棵树艺术中心;配套人才公寓、国际学校(3所)及复旦大学附属儿科医院。

  定位 生物医药、医疗器械、美妆研发,丙二类消防资质,可办理三类医疗器械许可证;

  享受临港、张江双政策叠加,燃气及工业蒸汽到户。

  3. 上海心城谷川智能制造产业园

  区域位置:奉贤区奉城镇奉高路901号,邻近S3高速及临港新片区核心区。

  租金与面积:未明确统一租金(参考同类园区约 1.0-1.8元/㎡/天),总建面 5.48万㎡,含3栋生产车间及综合配套楼。

  周边配套:距G1503高速口1公里,周边有特斯拉配套产业链及贝得康等生物医药企业。

  聚焦 新能源汽车零部件、智能装备,适配“工业上楼”(首层层高11米,承重3吨);

  由谷川高科与奉城镇共建,提供环评协助及融资服务。

  区域位置:金汇镇金汇工业区05A-17地块,邻近S4高速及规划地铁南枫线。

  租金与面积:租金 2.5元/㎡/天,总建面 6.18万㎡,含2幢高层及7幢多层厂房(面积1000-3000㎡)。

  周边配套:园区内设食堂、便利店,周边有金汇万达及玫瑰园商圈。

  定位 数字芯谷、健康食品、医药美妆,配套“贴身式”招商服务及过渡期租金优惠;

  获评 “上海市美丽健康产业基地”,入驻企业包括能率、雅升汽车等。

  5. 联东U谷上海南桥创新科技园

  区域位置:嘉定工业区新冠路89号,邻近地铁5号线嘉定北站。

  租金与面积:未明确租金,总投资 2.8亿元,总建面约 6.1万㎡,含8栋标准厂房。

  周边配套:邻近中科院科研院所,配套地下车库(1万㎡)及园区食堂(在建)。

  聚焦 汽车新四化、集成电路,适配“工业上楼”(部分厂房层高10米,承重3吨);

  入驻企业包括上海弘赫自动化(伺服电动缸研发)。

  区域位置:奉贤区庄行镇浦卫公路3398号,邻近G1501高速及南桥新城。

  租金与面积:租金 0.9-1.1元/㎡/天,总建面 7.72万㎡,含29栋独栋厂房(面积1600-4300㎡)。

  周边配套:园区内配乐尔乐超市、瑞幸咖啡,周边有奉贤新城商业中心。

  适配 日化美妆、医疗器械,首层层高9米,货梯荷载2-3吨;

  享受东方美谷税收优惠,可叠加临港政策。

  区域位置:奉贤区大叶公路3918号,紧邻地铁5号线分钟)。

  租金与面积:租金约 1.1-1.3元/㎡/天,总规划 169万㎡,一期建面7.3万㎡(含单双层厂办)。

  周边配套:邻近宝龙广场、九棵树艺术中心,园区内设清华门景观广场及众创空间。

  定位 大健康、智能制造,层高4.5-9.3米,适配研发与轻型生产;

  由启迪协信与奉贤国资共建,获 “上海市产城融合示范标杆”称号。

  区域位置:奉贤区汇丰西路2082号,邻近S4高速及地铁15号线(规划)。

  租金与面积:租金 1.2-1.4元/㎡/天,总建面 6.7万㎡,含独栋厂房(面积2757-6909㎡)。

  周边配套:邻近药明生物、巴斯德研究所,园区内设食堂、健身房及咖啡厅。

  首层层高 8.05米,承重1吨/㎡,适配高端制造;

  享受东方美谷与大张江双政策,50年独立产权。

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标签: 联东U谷
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