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　　在上海2025年首批土地拍卖中，龙湖以10.57亿元成功夺得奉贤区一块地皮，溢价率高达16.5%。此次拍卖共涉及四块地皮，总成交金额达159.26亿元，显示出上海房地产市场的强劲需求和活跃交易。

　　上海2025年首次土地拍卖活动近日圆满结束，四块位于不同区域的地皮成功出让，累计成交金额达到159.26亿元。在这轮拍卖中，龙湖集团表现尤为突出，以10.57亿元的高价竞得奉贤区一块面积达23,459.6平方米的地皮，该地块的容积率为2.2，每平方米的楼面价约为20,473元，溢价率达到16.5%。

　　此外，浦东杨思地区的一块地皮也引起了市场的广泛关注，华润置地联手越秀地产以50.9亿元的价格成功竞得，溢价率高达33.38%。同时，虹口区的一块地皮被金茂与庆隆联合以89.64亿元的价格获得，每平方米的楼面价达到11.75万元，溢价率为38.2%。松江区的地皮则由国贸、金地与星狮联合以8.15亿元竞得，楼面价为每平方米26,216元，溢价率为13.98%。

　　这次土地拍卖不仅展示了上海房地产市场的活力，也反映出各大开发商对于上海未来发展的信心和期待。随着这些项目的逐步开发，预计将为上海的城市发展和房地产市场带来新的活力和机遇。

　　上海楼市全面回暖：新房与二手房成交量大幅攀升

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