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圳发云谷写字楼出售施经理-圳发云谷写字楼营销中心

admin7个月前 (12-08)产业地产资讯23

  出售面积:1260㎡(整层起售)

  适合类型:研发、生产、组装、测试等

  光明稀有可售红本厂房 深圳光明科学城,智能新兴产业园50年独立红本,产业上楼摩天工厂海陆空交通枢纽,无缝接驳全球建面约1260㎡多功能复合空间

  99平方公里光明科学城,119个科技创新平台千家高新企业集群,聚集雄厚产业资源百万级商业综合体,智享10分钟核心商业圈深圳稀缺可售厂房,生产中试研发办公复合多功能空间,满足企业全生命周期!

  【产权年限】:M1工业用地50年产权

  【售价】均价1.9万/㎡,特价1.7元/㎡起

  【产品面积】:约1260㎡,一层一证

  【赠送面积】每层赠送面积约50㎡(电梯厅+1个合用前室)

  【吊机口】:2-12F预留约宽9*高4米吊机口位置

  【货梯】:2台3吨货梯(开门:宽1.9*高2.4m;轿厢:宽2*深2.72*高2.7m)

  【客梯】:2台客梯(1台VIP客梯、1台普通客梯)

  【卸货平台】:首层配备1个卸货平台约30㎡,快捷上下货

  【停车位】:550个(地下2层)

  【装修情况】:毛坯交付(大堂精装),预留上下水位管道位、管道井(上排气下排水)

  【交付时间】:预计2023年3月

  【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所(宴会厅、路演厅等)、体育活动中心(空中泳池、篮球场)、架空层休闲活动室。

  【理由一】:大湾区发展潜力地段,领涨抗跌的保证:

  世界一流科学城:光明科学城腾飞,打造深圳科创中心,拥有119个科技创新平台

  深圳北部硅谷:国家级政策规划优势,高新技术产业基地

  产学研聚集地:中山大学深圳校区、中国科技学院深圳理工大学落户光明,且杜邦、迈瑞、大疆、贝特瑞、华星光电、普联等大批龙头高科技企业已纷纷入驻

  【理由二】:纵横交通路网,为企业提供高效运输:

  园区坐标深圳西部中轴,海陆空运输通道集结,南光高速口旁,30分钟直抵宝安、南山、福田、东莞松山湖。

  园区位于地铁13号线机场便捷轨道交通,

  园区内设公交车站始末站,6条巴士线路覆盖光明全区,无缝接驳地铁站。

  【理由三】:光明区重点特色项目,推动区域产业创新蓬勃发展:

  2021年底圳发云谷项目,已荣获授牌“光明区高端医疗器械特色产业创建园”,聚焦引进先进生物医疗技术及企业,为高端生物医疗和新一代信息技术的初创公司提供全方位支持。

  目前光明区拥有国家高新技术企业1285家及1318家规上企业入驻,其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业。

  【理由四】:复合灵活空间、独立红本、工业上楼、品质新型厂房:

  深圳区域罕有的可售型生产研发用房,享有独立红本产权,建面约1260㎡研发生产空间,一层一户一证,可做企业固定资产配置。

  层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、耐火等级高、7度抗震等产品指标满足企业高标准生产需求,打造高规格生产空间,实现工业上楼。

  圳发云谷的4+3+2+1交通体系:

  项目环绕4条地铁,6号线号线号线号线号线(东周路站)离项目蕞近,是深圳仅有的三条快线之一,贯穿深圳南北,串联着深圳湾超级总部基地、南山科技园、西丽科教城、留仙洞总部基地,以及光明科学城等一众科创高地,也被称为深圳“蕞值钱”的一条地铁线条高速】

  与南光高速、龙大高速、外环高速紧密相连,3分钟即可至南光高速出入口,30 分钟直抵宝安、南山、福田。

  赣深高铁、广深港高铁,10 分钟速达深圳北站、30 分钟直达广州、香港等大湾区核心城市,大幅缩减商务时间成本

  驱车约25分钟直达深圳宝安国际机场。

  园区内设公交车站始末站,6条巴十线路覆盖光明全区,无缝接驳地铁站。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
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标签: 厂房出售
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