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“头回客”变“回头客”环翠区“二期现象”缘何频现?

admin6个月前 (11-27)产业地产资讯24

  “头回客”变“回头客”,环翠区“二期现象”缘何频现?

  衡量一个地区的发展活力,企业不断投资加码是蕞直接的风向标之一。

  今年,环翠区有市级重点工业项目38个,总投资108.3亿元,其中,二期项目17个,总投资59.5亿元,占所有项目投资额的54.9%。这些项目并不是被动地“原地”扩张,而是主动“出击”、延链强链,呈现出引人关注的“二期现象”。

  日前,记者跟随“走在前、‌挑大梁”‌大众报业集团地方全媒体联合采访·威海行走进环翠区,揭秘环翠区经济高质量发展、“二期现象”频现背后的故事。

  一流前景:一条“链”里的双向奔赴

  在前不久的第十五届中国国际航空航天博览会期间,白鲸航线智能货运无人机凭借轻量化、高载重、长续航的优点,一举拿下240架订单。其中,宝威新材料生产的碳纤维复合材料“功不可没”。

  “整架飞机的机身使用了我们的碳纤维复合材料和预浸料,使机身自重降低了40%。”威海宝威新材料科技有限公司董事长姜波介绍,货运飞机降低自重后,不仅可以承载更多货物量,还能减少油耗,进一步缩小了空运成本和陆运成本差距。

  威海宝威新材料科技有限公司内,工人正在调试机器。 孙鹏/摄

  宝威新材料是一家以数字孪生为驱动的高新技术企业,致力于高性能碳纤维复合材料的研制以及碳纤维复合材料制品的智能制造。公司核心产品高模量碳纤维预浸布及碳纤维构件,更是在航空航天、汽车、电子通讯等领域得到广泛应用。目前,宝威新材料在业内高端产品的市场占有率达10%。

  碳纤维等复合材料产业集群是威海市八大产业集群之一,也是环翠区的特色产业集群。今年,环翠区碳纤维产业集群成功入选国家级中小企业特色产业集群,实现了从碳布到鱼竿再到飞机应用的华丽转身。

  作为碳纤维产业链上的重要一环,宝威新材料打造出全球碳纤维产业的头部家“黑灯工厂”,并在一期工程取得优异成效的基础上,启动建设二期项目,研发生产“空天海”装备产品,进一步拉长产业链条。

  如今,宝威新材料智能工厂项目(二期)建设正如火如荼。“二期项目主体建筑目前已封顶,正在进行内外装修配套施工。”姜波介绍,二期项目建设有国际领先的5G协同自动化智能工厂,生产航空航天用轻量化碳纤维构件和工业无人机配件,将广泛应用于国产C919大飞机等先进制造领域。

  和宝威新材料一样在产业链上与环翠区“双向奔赴”的,还有中关村医药产业园新建项目。

  11月20日,华素制药二期扩建项目施工现场,呈现出一派火热场面。山东华素制药有限公司副总经理滕世涛介绍,目前,华素制药二期扩建项目——中关村医药产业园新建项目推进顺利,11栋厂房全部封顶,正在进行装修配套施工。该项目达产后,预计年可增产盐酸贝尼地平片5亿片、琥珀酸美托洛尔缓释胶囊2亿粒。

  作为全市八大产业集群之一,近年来,新医药与医疗器械产业集群在环翠区蓬勃发展,山东威高骨科材料股份有限公司、中科锐金(山东)钛业科技有限公司、山东光焱新材料科技有限公司、威海人生药业集团股份有限公司等一批医药相关企业,纷纷扎根环翠区,取得良好发展。

  山东光焱新材料科技有限公司新建厂房。阮丰植/摄

  优质的营商环境为华素制药再次“落子”增添了筹码。“一期和二期项目在威海的成功实施以及产能超出预期的结果,增强了我们的信心。”滕世涛表示,正因如此,企业再次选择了环翠区,而这已是北京中关村科技十年内第三次与环翠区牵手。

  企业的再次选择,既是缘于产业链的强力支撑,更是因为更好的发展前景。统计数据显示,2023年,环翠区生产总值初步核算数据为450.42亿元,增长3.1%。入选全国绿色发展百强区、新型城镇化质量百强区,连续三年获评全省县域经济高质量发展先进县,新获评现代流通强县、生态文明强县、文旅康养强县,基本实现省级十强县“大满贯”。今年前三季度,环翠区地区生产总值342.28亿元,增长5.0%。

  一流环境:一张“证”里的贴心服务

  初冬时节,正是施工突击期,海王旋流器有限公司的二期扩建项目——海王环保智能装备制造项目在火热推进中。该项目计划2026年完工,主要研发生产环保智能控制系统、智能干选机等设备。

  旋流分离器是矿物磨矿分级、分选、浓缩、脱水等作业的关键设备,在金矿、铜矿、锂矿等各类矿产开采中,展现出“高性能”。作为将旋流器做到“产业单项冠军”的企业,海王旋流器有限公司的产品在国内矿山市场占有率可达77%以上。2023年,企业实现营业收入8.6亿元,同比增长12.4%。

  海王环保智能装备制造项目在火热推进中。阮丰植/摄

  是什么让快速发展的海王再次选择环翠?企业给出的答案是“贴心服务打造出的优越营商环境”。

  “我们是2023年头部个‘交地即开工’的项目,也是当年山东省首批‘九证合一’的项目之一。无论是前期规划还是建设过程中,我们都得到了很大帮助。”山东海王工业(集团)有限公司总裁李琳表示,项目涉及的各类手续和审批相对比较繁琐,仅“九证合一”施工综合许可证这一项,就得费不少心思。然而,企业几乎不用操心,只顾全心全意忙发展。

  企业要发展,营商环境是关键。对重点项目,环翠区聚焦全生命周期服务,对项目全程跟进、全程监督、全程服务。

  来自北京的工业地产领军企业联东集团,在环翠区投资建设了威海首个联东U谷项目。一期项目去年建成,今年,该企业又乘势上马了二期项目,建设18栋、4.5万平方米厂房。今年开工建设7栋厂房,预计年内全部封顶。

  联东U谷威海科创智汇港为入驻企业打造“一站式”贴心服务。 孙鹏/摄

  “政府抓好招大引强,把精力放在大项目上。联东为中小企业提供1000到3000平方米现成厂房,可帮助中小企业快速入驻、快速投产,园区与政府形成良好的错位互补。”威海联东金岛实业有限公司总经理邵新智说。

  为确保园区企业的高品质,政企紧密联动、严格把关,精挑细选入园企业,一期项目已吸引25家企业入驻,其中生物医疗、电子信息和智能制造确定三大主导产业占比达76%,高新技术企业占比24%。

  从人力资源、财务到法务,服务全方位覆盖,联东U谷威海科创智汇港为入驻企业打造“一站式”贴心服务;自建“链上优股”平台,助力企业降本增效,并促进产业链上下游紧密合作;助力10家企业成功融资,解决了资金难题,为企业发展注入了“源头活水”……政企这一合作模式,为中小企业从初创孵化到稳健发展铺设了一条无缝衔接的“快车道”。目前,一期项目入驻的25家企业中,17家已经投产,其他8家正在进行装修和投产前准备。

  一流环境是“二期项目”齐聚的“催化剂”。近年来,环翠区坚持深入项目一线“疏堵点、送服务”,了解企业所急、所需、所困,通过建立项目服务专班,为项目量身制定时间表、路线图,积极协调相关区直部门,加快企业办理项目建设手续进程,并解决项目实施过程中的各项问题,不断提高服务能力与水平,为项目推进提供优质服务保障。

  一流风景:一条“线”上的蓬勃商机

  作为威海千里海岸线的一部分,环翠区所辖海岸线上可谓“亮点”颇多,是不少游客“打卡”榜单中的必选之地。

  依托环海路31.5公里的海岸线,环翠区累计投资过亿元打造环海艺术长廊,以“看海、嬉海、爱海、憩海、绘海”为主题,巧妙布置公园、平台、雕塑等设施,并改造完成14处观景平台和18处写生点,让游客多视角欣赏优美海景。今年,沿线又进行了景观提升和智慧化改造。据统计,今年旅游旺季,半月湾景区及环海路总游客量达190.8万人次。

  络绎不绝的游客带来蓬勃商机,吸引更多创业者与人才奔赴而来,创业就业。崖尚海景民俗老板姜明山不仅是其中一员,更是接连两次选择环翠区。

  姜明山原本主做进口葡萄酒生意。前些年,他从老家沈阳南下,在全国考察了多个城市,蕞终被威海所吸引,在半月湾海边山崖下建起了一处酒窖。

  近年来,随着游客增多,姜明山嗅到了新的商机,开始他在环翠区的二次创业——把原来的酒窖改造成酒吧,又沿着山势在山顶建起崖尚咖啡屋、海景民宿、观海平台。

  “其实一开始我考虑过辽宁大连、云南大理等城市,但还是环翠这边更吸引我。事实证明,我的选择没有错。”姜明山坦言,如今这处崖尚咖啡和民宿已经成为“网红”地,高峰期日均接待3000人左右,哪怕是旅游淡季,也有不少本地市民前来观景放松。

  环翠区不仅有美丽的海岸线,欣欣向荣的乡野也吸引着不少企业成为“回头客”。“长”在张村镇姜家疃的天之谷垂钓露营基地就是威海汉鼎渔具有限公司的“二次”投资。

  作为环翠区电商“赛道”的佼佼者,汉鼎渔具希望打造一处既能垂钓又能户外露营的基地,推动企业从传统渔具生产向第三产业探索延伸。蕞终,环翠区的风景再次将其“折服”,天之谷垂钓露营基地也由此而来。

  天之谷垂钓露营基地内设有大区域活动草坪,分为互动打卡区、咖啡餐吧区、活动团建区、天幕散客区、VIP院落露营体验区五大功能分区。拥有草坪露营、童趣秋千、湖心岛垂钓、中心舞台、露天烧烤、咖啡饮品等配套服务设施,配备专业垂钓教练和装备,是一处可满足垂钓、露营休闲、亲子互动、烧烤美食等需求的户外露营垂钓体验中心。今年,该基地还入选了“2024好客山东露营地图”,进一步打响知名度。

  “二期现象”频现,传递出的是企业对环翠区产业发展和营商环境的信心,释放出高质量发展的“新势能”。环翠区将以更大力度、更实举措、更优作风推动营商环境迈上新台阶,让更多“头回客”变身“回头客”,进一步形成“客带客”的“葡萄串效应”,助推区域经济社会高质量发展。(Hi威海客户端记者 曲黎悦)

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标签: 联东 厂房
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