总投资7782亿元！郑东新区拟入库7个城市更新项目

admin2年前 (2024-11-24)产业地产资讯138

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　　5月21日消息，郑东新区城市更新工作领导小组日前对拟申报入库2024年郑州市第二批城市更新项目进行公示，公示期为2024年5月20日至2024年5月24日。

　　名单显示，本批共计7个项目入选，总投资约77.82亿元。其中，涉及龙湖智芯园城市更新项目、创智科技中心城市更新项目、中原科技城人工智能科技园城市更新项目等多个项目。

　　一、均和云谷·郑东先进智造港城市更新项目

　　项目概况：项目位于郑州郑东新区先进制造业开发区白沙南部片区，有为路以东、大有路以西、绿博大道以南、忠贤西路以北区域，占地面积约102亩，总建筑面积约11万平方米，总投资约3.4亿元。

　　实施主体：郑州郑汴均和科技产业发展有限公司

　　项目规划：项目以智能制造、新能源、电子信息、医疗器械制造为主导产业，通过建设工业厂房、配套用房、地下停车场等，打造集研发生产、生活配套于一体的多元化科技产业园区，助力郑州市城市更新重点更新区域“郑东研发转化园”完成更新目标和更新任务。

　　二、郑东新区河口街停车场综合提升城市更新项目

　　项目概况：项目位于郑州郑东新区龙子湖智慧岛，时埂街以西、崇实里以南、盛德里以东、善知里以北合围区域，占地面积约25亩，总建筑面积约2.4万平方米。总投资约1.8亿元。

　　实施主体：郑州市郑汴智泊科技有限公司

　　项目规划：项目以“优化片区功能、提升片区活力”为目标，结合绿地建设2层地下停车场，并配建20%商业，打造集商业、汽车服务、运动休闲、特色餐饮于一体的“配套生活服务区”，建设一个生态、开放、多元、智慧的现代化综合停车场。

　　三、郑东新区永平路63号（20-39）城市更新项目

　　项目概况：项目位于郑州郑东新区农业南路永平路交叉口东南侧，占地面积约2.36亩，总建筑面积约3134.66平方米，总投资约200万元。

　　实施主体：融通地产（河南）有限责任公司

　　项目规划：对项目18个门面房进行整体的修缮，其中包含后墙漏水、淤泥清理、电路梳理、泡沫板房整改等。对商铺临街面外墙进行翻新提升，加装空调格栅，使之呈现出一致或协调的外观风格。有助于提升街道的整体形象，增强商业氛围，提高商业价值。

　　项目概况：项目位于郑东新区龙湖中环南路南、九如东路东，龙翔二街西、如意河东十街北，占地面积约91.51亩，总建筑面积约18万平方米。总投资约30亿元。

　　项目规划：围绕新材料、生物医药、食品研发等领域，建设集科研、企业总部等功能于一体的产业及其配套设施项目。更新内容：引入1家上市公司总部及研发中心、2家小巨人企业总部及研发中心、1个国家级研发中心、1个省级研发中心。

　　项目概况：项目位于郑东新区康宁街南、心怡路东、普济路西、健安街以北，占地面积约25亩，总建筑面积约16.5万平方米。总投资约18.6亿元。

　　实施主体：郑州新发展科创实业有限公司

　　项目规划：打造150米超高层双子塔，重塑郑东城市天际线。项目配套LEED金级超甲写字楼，高端服务式公寓及菁英雅致美学商街等业态，将形成郑东新区顶级TOD商业引擎。通过对项目地块进行低效资源盘活、城市风貌提升及城市功能提升，打造成为汇聚金融+科技+传媒的区域总部中心，吸引跨国企业驻郑的中原总部，加速东区产业升级，为郑东崛起提供新动能。

　　六、中原科技城人工智能科技园城市更新项目

　　项目概况：项目位于龙源西六街西、龙源西七街东、龙润西路北、龙湖中环北路南，占地面积约61亩，总建筑面积约20万平方米。总投资约21.9亿元。

　　实施主体：河南省郑新人工智能有限公司

　　项目规划：项目位于郑东新区中原科技城范围，定位为国际化人工智能科技研发和转化，建成后主要业态必须从事以基于多模态人机融合、3C 级生产线的智能检测和装配机械臂、智能精密装配、视觉智能分析、双足及轮足关节模组制造等人工智能机器人为核心方向的产业应用，以核心技术带动上下游企业落地。

　　项目概况：项目位于郑东新区农业东路北、地秀街东，占地面积约7.54亩，总建筑面积约1.25万平方米。总投资约2.1亿元。

　　项目规划：项目建成后，将改善附近居民生活方式，方便附近居民生活，同时提供地下停车场，改善附近交通状况，更好的为城市发展做出贡献。