2024粤港澳大湾区全球招商大会在广州隆重召开，获得全球工商界关注，彰显了大湾区的营商环境强劲吸引力。湾区之芯，澎湃跃动。近日，粤港澳大湾区加速向纵深融合更是迎来重大进展，国内两座一线城市——广州与深圳即可“20分钟合体”

　　10月30日，连接深中通道和南中高速的南沙联络线（下称“深中通道南沙线”）正式通车，广深两大超级城市，终于在南沙实现无缝连接。

　　珠江口东西两岸实现了“半小时生活圈”

　　深中通道的开通，为推动珠江三角洲地区经济一体化和城市发展提供了关键的交通枢纽。在此基础上，城市间的产业、服务和文化将加速融合，带来前所未有的发展机遇。

　　南沙枢纽区块作为广深联动的桥头堡，这里掌握超级通道（深中通道）、地铁18号线、南沙站枢纽三大交通组合，将迎来一系列实质性利好，全面提升城市能级。越秀商管以别具时代发展的前瞻性和战略眼光布局，在南沙枢纽和庆盛区块布局地标综合体和产业园，实现多业态的跨越发展，助力南沙成为大湾区国际科技创新中心重要承载区。

　　南沙是承载厚望的国家重大战略平台，先后成为广东省唯一的国家级新区、广东自贸区面积蕞大片区。其聚焦“科学发现、技术发明、产业发展、人才支撑、生态优化”全链条，正日益成为各路人才创新创业的“首选地”、企业投资兴业的“理想地”。

　　据《南方日报》，借着深中通道南沙线开通的历史机遇，在近日举办的2024年南沙全球招商引智大会，进行了116个项目签约，总投资超1200亿元，营收产值达2500亿元。“重大战略看南沙、发展机遇在南沙、创新创业到南沙”已成为社会各界的共识。

　　南沙的“图南之志”，与产业园区建设息息相关。香港科技大学（广州）科创活力持续涌现，芯片半导体、生物医药、新能源等新兴产业集聚成势。目前南沙已形成“1+3+6+9”的产业园优化布局，以此为基础正加快壮大“2+5+2”现代化产业体系。

　　“1+3+6+9”产业园优化布局：

　　“1”即中心城区，“3”即《南沙方案》3个先行启动区；“6”是近期重点开发建设的产业区；“9”指已开发成熟或中远期重点开发的产业区。

　　头部个“2”指的是巩固提升智能网联与新能源汽车，和现代高端装备两大战略性支柱产业；“5”指的是培育壮大人工智能、半导体与集成电路、生物医药与健康、新材料、新能源与节能环保五大战略性新兴产业；蕞后一个“2”指的是超前谋划海洋经济、空天经济两个未来领域。

　　在南沙大力建设产业载体的背景下，越秀商管旗下南沙越秀国际金融中心（南沙IFC）、越秀iPARK粤港智谷、越秀iPARK粤港云谷等写字楼和产业园项目，迎来新的发展机遇。项目建设“快马加鞭”，拓合作、谋新篇，进展喜人。

　　10月下旬，粤港澳（南沙）人工智能产业赋能中心落址南沙IFC，规划面积约3000㎡，将推动粤港澳大湾区人工智能产业人才培育与产业数智化转型升级，提升区域人工智能产业的创新能力和核心竞争力，为南沙人工智能相关企业提供一站式服务。

　　9月，香港科技大学（广州）科创成果转移转化基地（简称“基地”）暨广州南沙科学城国际创新创业社区（简称“社区”）揭牌活动在越秀iPARK粤港智谷顺利举行，“基地”将充分发挥总规模10亿元的环香港科技大学（广州）科技成果转化母基金，和累计签约规模达14亿元的合作直投基金作用，为初创项目引来“金融活水”；“社区”将打造全链条、全过程、全要素创新创业生态，充分激发科技人才创新创业创造的活力。

　　为更好地赋能区域产业跃升，带动优质企业在南沙生根发芽，越秀商管发挥国企实力，全力以赴，不断加快推进项目建设，为产业发展提供平台载体。

　　10月，南沙产业园区建设管理局与越秀iPARK粤港云谷联袂打造的庆盛先行启动区展示中心正式揭幕启用，展示中心整体建面约3000平米，设置城市展厅、科技展览、会议会务、路演大厅等功能服务空间，其中城市展厅通过未来城市、开放之城、科创之城、发展之城四个主题贯穿南沙及庆盛的发展历史和未来展望，以声光电等科技方式进行全面展示。

　　越秀iPARK粤港云谷，作为庆盛先行启动区产学研融合的新地标，以香港科技大学（广州）为核心的产学研模式正在加速构成，首栋企业独栋于已10月顺利封顶。此次封顶，是项目工程建设的重要里程碑之一。未来，项目将积极承接人工智能、物联网、生物医药等高精尖企业入驻，推动环港科大（广州）创新区与科技成果转化联动发展。

　　项目乘势而上，刷新建设运营“进度条”

　　南沙越秀国际金融中心（南沙IFC）

　　南沙越秀国际金融中心踞守明珠湾起步区灵山岛尖的禀赋之地，集合三江入海的恢宏气魄，打造建面约22万㎡大湾区国际商务综合体。项目传承广州国际金融中心高标准运营理念，以越秀写字楼3.0体系打造楼宇商务新生态。双塔写字楼以空中连廊相连，为南沙筑就湾区之心城市形象封面。

　　越秀iPARK粤港智谷作为《南沙方案》庆盛先行启动区首个落成的双15%税收优惠政策园区，同时也是《南沙方案》工作目标的核心示范项目，建筑面积13.8万m²，已完成招商面积超过6万m²，注册及入驻企业超165家，其中包括近20家上市公司关联子公司。

　　越秀iPARK粤港云谷产业园全新升级，位于港科大（广州）1号门正对面，总建筑面积约12.8万㎡，包含孵化研发、多层研办、独栋总部、城市展厅及配套商业等多种业态，秉承“港澳科技、南沙转化、湾区应用”的战略定位，旨在打造一个集产学研于一体的科创平台。

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