华发、格力产业新空间：拎包入驻的高标准智造载体

当一座产业园背后站着的是华发、格力这样的国资龙头，意味着什么？意味着高标准的建设品质、稳健可靠的运营保障，以及深厚的产业资源底蕴。珠海高新区的华发产业新空间与格力产业新空间（含芯谷B区），由实力雄厚的国资平台投资运营，为制造业企业提供拎包入驻、即租即用的高标准智造载体。本文带您了解这两大"国资出品"的产业空间。

一、国资运营，品质与信用的双重背书

华发集团、格力集团是珠海本土的国资龙头企业，在产业园区开发运营领域积累了丰富经验。由它们投资运营的产业新空间，建设标准高、运营管理规范、长期经营稳定，企业入驻无需担心载体烂尾或运营失序的风险。

更重要的是，背靠龙头企业的产业资源与上下游网络，入驻企业有机会嵌入更广阔的产业生态，获得供应链协作、市场对接等隐性价值。这是国资运营载体独有的"附加值"。对初创和外来企业而言，这种"有大树可依"的安全感，往往是选址决策中最被看重的因素之一。

二、华发产业新空间

华发产业新空间提供高标准厂房与配套服务，定位于承载先进制造与科技创新企业。园区注重空间品质与服务体验，提供拎包入驻条件，让企业减少前期装修与配套投入，快速实现产线落地。

华发产业新空间适合处于成长扩张期、追求高效落地的先进制造与科技型企业。企业不必为购地、报建、施工分散精力，可以把更多资源投入到产品研发、产能爬坡和市场开拓上，真正做到轻装上阵、快人一步。

三、格力产业新空间（含芯谷B区）

格力产业新空间依托格力集团的制造业基因，为先进制造、智能装备等领域企业提供高标准生产载体。其中芯谷B区聚焦半导体与集成电路等高端产业方向，与珠海高新区2025年规上经济规模达139亿元的半导体集成电路产业集群形成呼应，为相关企业提供"近产业、近上下游"的落地空间。

对于希望融入珠海"芯"产业生态的集成电路设计、封测及配套企业而言，格力产业新空间·芯谷B区是一个兼具硬件标准与产业氛围的优选载体。临近的产业集群带来的人才共享、设备共用、订单互通等便利，往往是企业初期最看重的"软环境"。

四、拎包入驻，到底省了什么

注：具体户型面积、层高承重、租金及可入驻区域以现场踏勘及最新招商方案为准。

五、政策叠加，落地更有底气

入驻华发、格力产业新空间的企业，同样可以叠加享受珠海高新区的合规扶持政策：设备购置补贴最高500万元、研发奖励最高500万元、省级技术改造资金单个项目最高1500万元，以及高层次人才住房补贴最高200万元、青年人才"一免两减"等。

配合"项目专员＋帮办代办"全周期服务和"拿地即开工"提速机制，企业从看房到投产一路畅通。高标准载体＋稳健国资运营＋合规政策＋高效服务，构成了一套完整的"落地解决方案"。

六、多元载体，总有一款适合你

华发、格力产业新空间是珠海高新区多元产业载体体系中的重要一环。除此之外，区内还有5.0产业新空间、港湾系列产业园、中科先进院创新科技园、新奥林产业园等丰富选择，以及一类工业用地基准地价约43万元/亩的优质地块供拿地自建。既可拿地自建专属工厂，也可选高标准载体拎包入驻——具体方案，欢迎来电对接、实地考察。

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数据来源：珠海高新区管委会 | 珠海市工业和信息化局

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