光明区全新一手写字楼，全球盛大租售

　　特别配置：通上下水、可排废水处理

　　适合行业：医药实验室、研发、轻组装等

　　朝向：坐北朝南（面向光明小镇-花海）

　　400-2000㎡轻生产空间•空中花园

　　1吨承重，三废排放，实验研发轻松搞定

　　中山大学、中科院深理工，两所高校一路之隔

　　千亩花海、光明湖，无遮挡，视野非常好

　　世界科学城，9装置12平台，专项政策补贴

　　项目用地性质：MO红本，新型产业用地

　　项目参数：项目总占地2.2平方公里，总建面约630万㎡，分三期开发

　　大厦地址：深圳市光明区新湖街道圳园路与北圳路交汇处。

　　光明天安云谷立体交通网络——30分钟畅达大湾区核心城市：

　　光明区以高铁枢纽、地铁、高速为依托，连接深圳、香港、广州、东莞等周边城市，形成30分钟大湾区核心城市交通圈。

　　1、高铁：广深港高铁（已通车）9min到达深圳北，15min到达福田站，30min到达广州南和香港西九龙；赣深高铁：深圳出发预计2h车程可到赣州

　　2、地铁：6号线号线号线、高速：南光高速、龙大高速、外环高速，其中南光高速和龙大高速正在进行市政化改造规划。车行10min到达龙大高速楼村出入口，可便捷转乘南光高速和深圳外环高速

　　4、公交车：楼下有公交站台（欢乐田园站），四个站可达6号线（光明站）。

　　2.2万㎡国际品牌酒店，带屋顶泳池。引进洲际旗下智选、逸衡两大品牌，提供国际化的酒店管理与差旅住宿服务。预计2023年4月试营业。

　　约1000㎡国际会议中心、约600㎡学术报告厅、1400㎡城市会客厅三大核心功能区，

　　600m学术报告厅，阶梯式座椅可容纳404人

　　1300㎡城市会客厅，含4组分合式85-170㎡多功能会议厅

　　配置城市书吧、沙龙空间，满足会议休憩交流。

　　约2万㎡国际创享风情主题商业，构建未来消费体验场

　　科研资源：脑解析、脑模拟和合成生物装置等七大科学装置

　　教育资源：中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小、幼儿园

　　医疗资源：中山大学第七附属医院（三甲级）

　　生态资源：园区自带智慧公园（25万㎡）、光明小镇花海（南侧一路之隔）

　　多元配套服务，满足园区企业发展所需，诚邀莅临品鉴！

　　光明天安云谷，光明科学城核心，全新一手甲级写字楼，全球盛大租赁出售，开发商 租售中心电线陈经理，诚邀莅临品鉴。

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　　不定时发布深圳的写字楼租赁和出售信息

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