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　　均和集团挺进永泰城区！4.7亿元摘下一幅瞰江宅地！

　　要闻来源：蓝房网整理 2020-12-25 22:44:12我要评论

　　12月25日，永泰县自然资源和规划局举行2020年第十次土地公开拍卖活动，现场拍卖樟[2020]拍19号永泰樟城镇沙浮商住用地。

　　12月25日，永泰县自然资源和规划局举行2020年第十次土地公开拍卖活动，现场拍卖樟[2020]拍19号永泰樟城镇沙浮商住用地。

　　蕞终，均和集团旗下福建瀚烁房地产有限公司以底价4.7亿元竞得该地块，平均成交楼面价2806元/㎡。据悉，这也是均和集团继今年6月起笔葛岭后，于永泰核心地区再书新篇。

　　据统计，目前入驻永泰的知名开发商已有万科、碧桂园、世茂、保利、阳光城、泰禾、建发、蓝城、融侨、宝龙、名城、三迪、三木、中茵、武夷、冠城大通、恒宇、润诚、均和等。

　　宗地樟[2020]拍19号位于樟城镇沙浮村，总用地面积42357㎡，其中计容用地38677㎡（合58亩），地块用途为商服、住宅用地。容积率上限4.3，建筑限高100米。宗地计容商业建筑面积不得超过总面积的35%（地下商业计入容积率）。

　　竞得人须建设安置型商品住房90000㎡、商业铺面3000㎡，由县房屋征收中心按照54000万元予以回购。安置住房和商业铺面的位置和区域，应按该宗地总平面布置图沿东侧进行集中范围规划建设。

　　宗地竞得人应在交地后9个月内动工，动工之日起36个月内竣工。另外，宗地内天后宫建筑应原址保留，由县政府指定单位进行修缮保护修复。

　　该地块位于永泰老城区核心位置，东临城关大桥，南侧紧沿大樟溪，具有出众江景资源。周边主要生活配套有永泰樟城小学、永泰城关中学、安华商贸城、永泰旅游客运站、小汤山生态公园等。

　　目前永泰老城区在售项目不多，周边碧桂园麓府售价约7600元/㎡，世茂云樽售价约9300元/㎡等。城南板块在售/待售楼盘主要有恒宇国际平潭正荣府观邸（约9500元/㎡）、武夷澜庭（约9950元/㎡）、世茂永泰温泉小镇（7500-8500元/㎡）、永泰外滩1号（约10000元/㎡）、阳光城三木文澜府（约9500元/㎡）等，待售项目有永泰融信宝龙世家、保利项目等。

　　均和集团成立于2003年，2005年正式更名，现总部坐落于上海。目前集团已形成集全球大宗商品贸易、金融服务与投资、地产开发、均和云谷、健康医疗、实业重工、工程建设与均和电力等多业并举的产业格局。集团注册资本金130亿元。

　　旗下地产开发聚焦商业、住宅、文化旅游及养老地产等领域，重点在福建、山东、山西、江苏、江西、河南、河北、四川、广西、云南等区域内发展迅速的新兴城市进行布局，开发总面积达1000万方，涵盖住宅、商业及娱乐休闲等业态。

　　2018年，均和集团耕植长乐，陆续布局打造椿萱乐国际健康养生城（吴航）、均和长乐府（营前）等项目。旗下产业园项目福州均和云谷也于2020年10月在长乐滨海新城动工。

　　图1/2均和长乐府实景图、图3椿萱乐老年公寓实景图、图4均和云谷效果图

　　2019年5月18日，永泰县与均和颐养小镇项目投资方签订了投资协议书。2020年6月，均和集团旗下福州星汇房地产开发有限公司以16110万元成功摘下樟[2020]拍07/08号葛岭镇赤壁村两幅商住用地，土地总面积约165亩，这也标志着均和集团首次挺进永泰。

　　从区位上看，均和颐养小镇（均和岭上项目）位于永泰赤壁葛岭，大樟溪南侧，拥有一线山景、溪景等自然资源，自然环境良好，目前走甬莞高速，半个小时可到达福州。

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