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香港发展局:今季将推三幅住宅用地招标

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯54

  7月14日,香港发展局公布今年七月至九月卖地计划。香港发展局局长甯汉豪表示,计入上年度第四季无需修订私人地契的项目及流标的屯门住宅地,上财年实际私人供应量约18930个单位,超过政府目标12900个单位近5成。

  而今季度,政府会有推出三幅住宅用地招标,包括沙田显和里用地,提供170个单位,葵涌荔岗街地皮,提供410个单位及早前流标的屯门青山公路地皮,提供2020个单位,三幅土地提供并约2600个单位。另外,市建局土瓜湾崇安街地皮,涉及560伙。私人重建项目较少型,合共提供50伙。换言之,本季度私人住宅总供应3210个单位,连同头部季来自不同渠道的住宅供应,涉及5350个单位,达全年目标约4成。

  商业地方面,政府会推出观塘安达臣道地皮,面积约0.588公顷。她又指,政府会继续致力精简发展程序,会回应市民的期望。

  问及政府招标出售的地皮买少见少,她指,政府一定会主导土地供应,无论新界或市区,很多改划工作都是政府主动带起。而私楼的土地供应不会单单聚焦于卖地的供应,而是审视多方面的供应交源。

  她又指,早前流标的屯门限呎地是次重推后,其卖地条款维持不变。对于重推后能否成功售出,她表示,这地皮有自身优势,因为其规模较大,从而给予发展商大弹性,所以对地皮前景审慎乐观,强调会以蕞贴市方法对地皮作出价值估算。另外,对于全年供应能否达标同样审慎乐观,她坦言不能确定,土地来源要多,政府可以做好主导卖地的工作。

  (责任编辑:马金露 HF120)

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