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美国炒香港地皮?72年前花32万买地现值100亿正秘密出售!

admin6个月前 (09-21)产业地产资讯28

  昨天(6月1日)早间时分,知名媒体报道称:美国秘密出售香港相关部门员工宿舍,总估值超过100亿港元,被港媒发现并曝光!

  根据上述媒体报道显示:记者从港媒的消息报道得知,美国相关部门正打算以“暗盘”卖房的方式,秘密出售名下位于香港的一处物业;

  所谓“暗盘”,即通过房产经纪人的人脉关系,来找寻合适的购房者,然后进行秘密谈判,从而达成房屋买卖!

  据上述港媒的报道显示:这处物业位于香港港岛南区寿山村道37号,由6栋全海景豪宅(建有游泳池、游乐场等设施)构成,总占地面积约8797.92平方米(9.47万平方呎),总建筑面积约4403.6平方米(4.74万平方呎),市值估计超过100亿港元!

  尤其值得注意的是,美国相关部门当年(1948年)购买这块地,仅用了32万港元左右,持有72年后升值约19000倍!

  对此,美国相关部门在接受港媒的采访时回应:出售海外房产,是为了更好地做全球再投资!

  上述消息一经发出,也吸引了不少网友的关注和讨论!

  其中,一位网友评论表示:美国只是为了“套现”走人!

  值得一提的是,这处物业的“邻居”(寿山村道39号),曾于2年前(2018年7月)交易过一次(据悉买家为“华润集团”),总房款约60亿港元更是一举创下香港史上私人屋地(住宅+土地)蕞高纪录!

  据公开资料显示:“寿山村道39号”总占地面积约8555.16平方米(92087平方呎),总建筑面积约7989.66平方米(8.6万平方呎),由于以物业转让方式进行交易,需要缴纳3成的“辣招税”,总税款近18亿港元!

  本文由“俺家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!

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标签: 地皮出售
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