联东U谷.惠城湾区制造谷 【土地性质】：50年产权国土红本，全新工业用地，一户一证。 【项目位置】惠州市惠城区水口街道中心工业大道与联和路交汇口东南（湖滨工业园东侧，联和小学南侧） 【面积】高层：800+1200㎡双拼分层，1460㎡双拼，800--1200㎡分层，总楼层12F；独栋：3062㎡、3930㎡，可双拼，总楼层5F 【层高】独栋厂房：3.9-7.2米；分层厂房：4.5—7.2米 【价格】一房一户一税一价 【货梯】分层配套货梯3--5T，客梯，消防走梯；独栋3T货梯，客梯，消防走梯 【承重】高层首层承重2000kg/㎡、2-8层为800kg/㎡，9-12层500kg/㎡；独栋产品首层为2吨/㎡，2-4层800kg/㎡，5层为500kg/㎡ 【定位】新一代信息技术、5G通讯、智能制造、电子信息、先进装备制造等 【交通】轨道：惠州高铁北站12公里，惠州高铁南站35公里，轻轨云山站7公里；港口：惠州机场（空港）15公里，惠州港40公里；高速：惠大高速水口出口5公里，沙澳出口10分钟车程；公路（省道、国道）：水口大道、惠泽大道、三环东路，惠州大道、龙湖大道等，10分钟惠州主城区核心商圈 ；1号公路（规划建设，已动工），建成后15分钟惠州机场，30分钟惠州港，5分钟上高速，30分钟通达莞深等湾区核心区。 【区位】惠州--东江湾千亿产业基地地，以交通带动产业 以产业支撑城市片区规划30平方公里核心区，布局发展先进制造、人工智能、大数据等先进产业，力争2025年产值达到1000亿元，成为省级高新科技产业园。远期规划升级成为国家级高新科技产业园，打造成为产城人融合的东江湾新城。项目地处惠州市惠城区东江湾千亿产业基地内，区内交通路网发达，周边配套成熟，周边交通网完善，便捷接驳通达深莞，未来3年内实现深莞惠“半小时经济生活圈”。 联东U谷.惠城湾区制造谷 【配套】园区内：食堂、物业用房、招商服务中心等教育：联和小学，尚书实验学校，水口中心小学，惠州中学等20所中小学校（5公里范围内）娱乐：湖滨公园、惠城水口体育文化中心、皇冠假日酒店（5星）等医疗: 惠州第三人民医院（东院区）、惠州人民医院、惠州第一人民医院等购物：天虹百货、慧龙商城、天和购物广场、佳惠购物商场、华昌购物广场、龙湖商业城等住宿：紧邻民居，员工住宿方便，龙光地产、碧桂园等大楼盘距离项目300米。项目3公里范围内各种配套一应俱全

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