为进一步加大中小制造业产业集聚园标准厂房招商引资力度，加快产业集聚和中小微企业发展，为入驻企业提供良好的创业环境和发展空间，8月20日，朔州经济开发区出台《朔州经济开发区新兴产业园区中小制造业产业集聚园标准厂房招租管理办法（试行）》。相关事项简要如下：

　　一、基本情况：标准厂房位于新兴产业园区起步区中小制造业产业集聚园内，一期占地面积344亩，共49座标准化厂房，每座厂房建筑面积1843平方米，高14米。园内基础设施具备“九通一平”（即通市政道路、电力、雨水、自来水、天然气、通信、蒸汽、供暖、污水管网及场地平整）。

　　二、入驻条件：符合国家法律法规、产业政策和园区规划，重点招租中高端装备制造业和其它高科技企业等。依法在朔州经济开发区办理立项备案、工商、税务登记，并经环保、安全、消防等部门审批，具有独立法人、依法纳税、独立核算的企业。

　　三、租金标准及租赁期限：（一）第1年按0.1元/平方米·天收取，后4年按0.2元/平方米·天收取，面积为厂房实际建筑面积,一年按365天计。前三年租金实行一免两减半优惠；（二）入驻企业厂房租赁期限最低五年，原则上五年一签。（三）土地使用税按3元/平方米·年标准收取，以入驻企业承租的厂房建筑面积计。

　　四、优惠政策：所有入驻企业均享受山西省、朔州市和朔州经济开发区管委会制定的相关招商引资优惠政策。

　　中小制造业产业集聚园标准化厂房简介

　　中小制造业产业集聚园位于朔州经济开发区新兴产业园区西南部，是朔州经济开发区规划建设的“园中园”项目之一。该项目是开发区认真落实省、市决策部署,加速项目落地、打造“六最”营商环境的重要举措,是承接产业转移、形成集约集聚的有效平台,是支持创新创业、激发民间投资活力的有力抓手。

　　中小制造业产业集聚园占地616亩，总建筑面积138344.04平方米。项目分两期建设，其中：一期总建筑面积84672平方米，主要建设49座标准化厂房，配套建设道路、景观绿化和给排水、供气、供热，强电、弱电管网工程以及亮化、消防等辅助工程；二期主要建设集中调度中心、会议中心、产品展示中心、职工休闲广场，配套建设职工公寓、餐厅以及水暖电气等基础设施。园内基础设施具备“九通一平”（即通市政道路、电力、雨水、自来水、天然气、通信、蒸汽、供暖、污水管网及场地平整）。项目一期标准化厂房2020年全面开工建设，预计8月底26座标准化厂房完工，年底剩余23座标准化厂房全部完工。项目建成后，通过招商引进省内外中小型企业入驻，统一规划、统一管理，发挥产业集聚效益，带动园区规划的八大产业更好更快发展，提升园区承载能力，加快区域经济发展。

　　建设标准化厂房是优化资源配置，提高土地利用效率，解决中小企业用地难问题的有效手段：是培育优势行业，推进工业集聚发展的一条有效途径。通过标准化厂房建设，可以缩减中小企业在创业期的固定资产投资，缓解企业资金压力，缩短项目建设周期，尽早产生效益。目前，园区已和物流科技、送变电安装、中超汽车科技等20多家中小企业初步达成入园意向。

　　标准化厂房是指在开发区和工业园区或经批准的工业集中区规划范围内，由政府、企业或个人等各类资本投资建设，用于出租或出售给工业企业从事生产活动的通用工业厂房，不得用于居住、办公、商务等。

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