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刚刚南沙蕞新签约、动工的重点平台项目逐个看

admin2个月前 (09-21)产业地产资讯16

  一、粤港深度合作园南沙枢纽片区(起步区)项目

  粤港深度合作园南沙枢纽片区(起步区)项目位于南沙枢纽区块内,北至明珠湾大桥联络线(南万大道),西至灵新大道,南至五涌北路,东至凤凰大道。以“统一规划、分区实施、分步滚动开发”的开发思路,选取起步区1.95平方公里先行立项,以保障产业导入基础设施刚性需求为主,通过先行建设起步区带动合作园整体开发建设。

  该项目建设的一大亮点是,在内地管辖权和法律框架下,衔接香港标准,以共建共享为原则,将合作园建设成为粤港澳大湾区的国际开放门户、共享合作平台、科技创新平台和人文交流平台。合作园重点在资讯科技、专业服务、金融及金融后台服务、航运物流服务、研发及科技成果转化、国际教育培训、商贸服务、休闲旅游及健康服务等八大产业领域深化粤港合作,打造粤港产业融合发展的新高地,为全面深化粤港澳合作提供重要平台和支撑。

  二、南砂晶圆碳化硅单晶材料与晶片生产项目

  南砂晶圆公司作为本项目的实施主体,于2018年11月在南沙区租用厂房并开始进行中试,于2019年11月已正式全面投产。现选址万顷沙保税港加工制造业区块,建设新厂房,扩大晶体生长和加工规模,并增加外延片加工生产线。达产后年产各类衬底片和外延片共20万片,年产值将达13.5亿元。

  南砂晶圆公司作为本项目的实施主体,是一家聚焦第三代半导体碳化硅单晶材料和相关衬底片、外延片的高新技术企业。碳化硅晶体材料作为新能源汽车重要部件的核心升级材料之一,该项目将与区内新能源汽车产业形成联动互补,加上即将量产和有望落户的电动汽车龙头项目配套需求,将带动南沙区IGBT、MOSFET等高功率半导体产业快速集聚,形成第三代半导体产业集群。

  时代湾区总部大厦将建设成为明珠湾门户地标、时代科技金融总部,聚集高端优势资源,建设面向华南地区供应链企业、大湾区专业服务企业的高端商务平台。

  广东奥园科技集团有限公司隶属于香港上市公司中国奥园集团股份有限公司,致力于推动地方经济创新驱动发展,集聚科技人才及产业资源,主要从事产业园区规划建设、招商运营、产业投资、企业服务等业务,构建园区建设、产业投资、科技服务联动发展模式,着力打造“产城研学商”于一体的特色产业园区。

  项目主要以人工智能产业为核心,围绕AI+生命科学、AI+数字经济等新兴产业,建设企业总部办公楼、研发生产基地、加速器、孵化器、共享空间及人才生活配套设施等,并引入一批上述领域高水平项目。

  二、中加生物科技产业园暨科诺克生物医药亚洲总部基地项目

  科诺克生物医药科技有限公司依托Klox Technologies公司(以下简称“Klox”)成立,拟在南沙投资中加生物科技产业园暨科诺克生物医药亚洲总部基地项目,建设中加生物科技产业基地、科诺克全球制造生产中心、科诺克亚洲研发中心、科诺克亚洲销售中心,建立中国总部。项目建成后,将为中国与加拿大各类学科的科研团队提供平台,引进加拿大的先进科研技术,促进两国科技合作,打造成全球领先的科研与生产基地。

  项目拟建设时尚购物中心、高档酒店、艺术图书馆、室外商业街、商务办公空间、小型企业办公总部和配套服务式公寓等业态于一体的城市综合体,联合自有产业联盟,打造明珠湾首个创新科技社区,成为明珠湾区地标项目。

  项目将有力推动粤港澳交流合作。项目致力于为粤港澳湾区年轻潮人提供充满个性的多元生活方式体验,将打造超过9万平方米的高品质、高标准时尚潮流购物中心,建设超过1万平方米的高档酒店,超过1.5万平方米的室外商业街,丰富湾区商业业态、拓展消费空间、完善消费服务。

  依托联东现有丰富的客户资源储备,引进一批智能制造、芯片应用等领域的高科技先进企业,打造定制化标杆性都市化产业园,为企业提供检疫检测、科技研发、中试成果转化等服务,全方位为实体产业赋能。

  借助U谷大数据分析系统,助力南沙精准招商。联东集团历经四年研发和测试,目前已实现企业大数据招商系统与国家税务总局、工商总局、统计总局、海关总署数据端口对接,运用联东智能算法,依托企业公海,通过对企业六个维度(区域、产业、营收、企业年限、实控人年龄)分析,形成企业画像。

  广东天地合科技有限公司主要开发并经营共享经济领域结算和税务服务平台,是利用互联网科技及自身银行结算领域系统搭建经验,为各大上市公司或新业态提供供应链综合服务平台。现广东天地合科技有限公司拟将全国总部迁址南沙,并在南沙投资设立项目公司作为全国研发中心、运营中心、云计算中心。

  项目将天地合科技总部的整体研究板块落户南沙,每年将在项目公司汇集天地合集团高端科技和雄厚资金。项目运用云计算、区块链等技术,打造面向新经济新业态的金融科技工业互联网平台,及面向所有大、中型企业的共享经济服务平台,项目将掌握新经济新业态各产业链大数据,推动实体经济和共享经济融合发展。

  六、兴业银行广州分行战略合作项目

  南沙区将与兴业银行开展绿色金融、跨境金融、债券发行等领域的多维度深层次合作,促进合作共赢,助力南沙区实体经济发展。

  南沙与兴业银行广州分行将开展多领域、多维度、深层次的合作,双方将构建银政合作常态化机制,依托银行优势助力南沙招商引资,加大对南沙信贷投放支持力度,强化绿色项目和企业产融对接,积极为南沙跨境电商提供金融服务,不断提升金融服务实体经济质效,助力南沙经济高质量发展。

  中国南方航空股份有限公司拟在南沙设立内资试点融资租赁公司,注册资本20亿元。中国南方航空股份有限公司新设飞机投放平台项目,把南沙自贸区作为飞机引进的主要落户地,计划未来两年交付飞机33架,资产规模约30.25亿美元,将助力南沙打造全球飞机租赁中心,同时也为今年我省稳外贸工作做出重要贡献。

  八、南沙区东涌镇大同村更新改造项目

  大同村位于东涌镇北部,是广州主城区进入南沙的北门户,是广州南拓战略的重要据点。大同村更新改造项目将一改现状土地利用低效、建成环境杂乱、公共服务设施不尽完善等问题,建设成为集种业科研创新及配套产业服务、医养健康、高端商务、农业观光、生活配套为一体的城市活力地带。

  在改造中将尤其注重村集体经济的发展,通过落实村集体历史留用地指标,高标准建设复建物业,为村集体经济持续稳定发展创造更优条件。

  九、横沥工业园基础配套设施(一期)项目

  本项目位于广州南沙新区横沥镇,洪奇沥水道东侧,同兴工业园西侧,规划用地面积3平方公里。包含新建道路工程为道路二、道路三、道路四。三条新建道路定位均为城市支路,道路红线万平方米,配套建筑总面积7365平方米。

  《广州南沙新区城市总体规划(2012-2025年)》,提出横沥工业园区规划定位为城市外围工业区,为城市创造就业岗位,提供城市生活必备的物资生产和服务。发展工业、配套码头和生活设施,城市配套的物流分拨、食品制造、机电维修等功能。

  南沙新区将构建形成“一城三区多点、一轴三带一网”的生态型、组团式、网络化城乡空间结构,其中横沥、同兴工业园区为“一城三区”中“港口物流及临港产业集聚片区”的重要组成部分,与龙穴岛港区交通联系紧密,在产业功能定位上强调与港口联动,重点发展港后加工制造业、仓储物流业等临港产业。

  十、广丰汽车城基础配套设施(一期)项目

  广丰汽车城基础配套设施(一期)项目规划用地面积约8平方公里,西临小虎沥,东临沙仔沥,场区内粒珠涌、联和涌等小河涌。建设内容为扩建现有小虎二桥,新建小虎北一路、小虎路两条市政道路。

  广汽丰田南沙总部已建成运行的三条生产线以及即将开工建设的第四生产线均位于黄阁镇,与本次规划拟建的第五生产线(主要生产新能源汽车)隔小虎沥跨江而望,两者之间的交通联系主要通过小虎二桥(虎沙大道)、小虎大桥(黄阁大道)进行,随着未来第四、第五生产线的建成投产,广丰生产基地之间的物流、人流运输量必然会有大幅度的增长,因此进行小虎二桥扩建等广丰汽车城基础配套设施的建设,将使得广汽丰田南沙生产基地的各条生产线之间产生有效协同,使广汽丰田这一南沙新能源汽车产业的龙头实现更加快速、更高质量的增长。

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