世界首创有新进展！长沙高新区内“工业上楼”百米高层厂房正加速崛起

招商引资葛毅明133912197932年前 (2024-09-21)产业地产资讯92

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　　以前上下班往返需要2个小时，未来上下班只要2分钟；以前从研发中心到工厂需要奔波数公里，等项目建好后，两地直线秒即可一“键”直达......这样便利、快捷、高效的“一站式”工作生活场景正通过工业制造业建造新模式——“工业上楼”一一实现。

　　4月25日，在湖南长沙高新区内，国家网络安全产业园区（长沙）重点项目——同有科技项目相继完成地下室结构正负零及2号栋主体结构封顶节点，刷新建设“进度条”，世界首例盒式结构百米高层“工业上楼”厂房正在加速推进。

　　该项目通过超越常规、大胆创新，设计建造世界首例22层、百米高度跨度25米的高层大跨度厂房，并首次将盒式结构运用于百米高层，得到湖南省超限委专家的一致认可，建成后将实现研发大楼、工业厂房、生活宿舍于一体的“一站式”未来工作图景。

　　抬头向上看去，就像将单层厂房层层向上“叠放”。“这种模式在不改变工业用地性质的前提下，能够提升楼宇容积率，但却不仅仅只是单纯地将产业链搬上楼那么简单！”项目生产经理彭磊告诉记者。工业上楼是将一条完整的产业链、一套科学、系统的运营操作体系“装”进了一栋楼，流程实现竖向展开、层间视觉分隔，亩产GDP及人均效益大幅提升。

　　“目前浇筑主体2#楼为倒班楼，配套地下室设计车位超千个，是未来产业发展的重要配套部分，投入使用后预计可提供90间房，同时服务372名工作人员生活住宿。”彭磊介绍到。该栋使用太阳能热水系统，并在每层周围建设一圈花池，实现节能65%。针对结构采光及降噪，项目精心设计，优化每间房的采光设计和针对性的进行精细降噪，确保给工作人员提供优质的生活环境。

　　紧挨着2#楼倒班楼北侧，正在进行1#栋高层厂房首创无柱大跨叠合空间结构建设，两百多名建设者全力攻坚主体结构建设内容，冲刺秋季封顶建设节点，高层大跨盒式结构关键施工技术正逐步应用落地。据了解，项目采用不组合型钢、不施加预应力，仅采用钢筋+混凝土，实现大跨空间；竖向不设剪力墙，通过密柱框筒实现百米高层。较于传统厂房结构，项目同等用地面积，将增加约3300平方米使用空间，有效实现土地资源集约，具有广阔的应用前景。

　　由中建五局三公司承建的该项目建成后将成为国内一流的自主可控存储系统及闪存SSD研发生产基地，主要涵盖硬件研发、生态适配、大规模存储系统及SSD智能制造和存储产业孵化四大功能，能够为客户提供高效、安全、可靠的存储产品及解决方案，为湖南省打造先进制造及科技创新贡献力量。（王蕾）