京东智谷是广东省重大产业项目之一，总投资约200亿，计划分三期开发，总建面约180万㎡，并依托京东产业资源及大数据、云计算、物联网、人工智能等领域的技术优势，旨在打造智能产业创新科技中心，产业研发中心，智能制造总部基地和企业创新服务平台。最终将“京东智谷”发展成为自主创新、赋能实体经济、促进转型升级的示范性园区。项目建成后预计可实现1000家京东上下游产业链企业和1500家配套企业的聚集，年综合产值约280亿元，税收近25亿元。

　　项目位于东莞市凤岗镇雁田水库附近紧邻主干道东深二路及武深高速出入口，后期京东大道建成开通，出入龙岗交通更为便利。

　　园区与深圳市龙岗区国际大学城片区仅一山之隔，该片区在2020年即开始进行人才输送，预计高材生不低于年5万人，为园区企业后期引进高端技术人才提供便利。

　　1：产业研发大厦，均价11500元/平米，面积段：平米，层高：首层6米，二层4.2米，其他均为4米

　　2：总部楼，均价为18000元/平米，面积段：1100-3000平米，层高：首层6米，其他4.5米

　　3：工业4.0厂房，均价为8500/平米，面积段：平米，层高：首层6米，其他4.5米

　　深圳市金楚原房地产投资顾问有限公司置业顾问

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