房产过户需要卖方出具房产证，如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的
1、房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
2、房产证证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
3、房产过户需要卖方出具房产证，如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。
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1、增值税，按转让金额的 5%征收。 增值税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满 2 年的普通 住宅，则业主需支付（全额÷1.05）×5.6%；不满 2 年的非普通住宅， 业主要交（全额÷1.05%）×5%；已满 2 年的普通住宅则不需支付该税； 已满 2 年的非普通住宅，业主要交（差额÷1.05）×5%。 2、城建税，厂房在市里按缴纳增值税税额的 7%，在县城、镇按 5%，其...
如果你想买一个厂房或者是想卖出去一个厂房，那么 我觉得你一定是需要一份合同的。以下是由 为大家整理的“个 人厂房出售合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双 方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购 买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 2、土地使用税费按国家有...
价格：商品在爱采购的展示标价，具体的成交价格可能因商品参加活动等情况发生变化，也可能随着购买数量不同或所选规格不同而发生变化，如用户与商家线下达成协议，以线下协议的结算价格为准，如用户在爱采购上完成线上购买，则蕞终以订单结算页价格为准。 抢购价：商品参与营销活动的活动价格，也可能随着购买数量不同或所选规格不同而发生变化，蕞终以订单结算页价格为准。...
您的位置：法律快车个人独资企业转让个人独资企业厂房转让流程 2020-08-03 21:55 我有一家独资企业的私立医院，经营一年多，有个人来投资医院，给他签了一份股份协议，转让了51的股份给对方，没去工商变更及公正，还用的以前独资企业执照，现在又经营一年多了，对方要求退股说我 对于股权转让问题按双方在协议中的约定进...
智通财经APP讯，康恩贝600572)(600572.SH)公告，公司下属子公司贵州拜特制药有限公司(“贵州拜特公司”)拟以不低于1.21亿元(人民币，下同)的挂牌价通过浙江产权交易所公开挂牌转让位于贵阳市白云区麦架镇白云北路550号横支路189号的土地使用权及其上的厂房等建筑物、构筑物(“标的资产”)。 据悉，贵州拜特公司已停产，闲置的土地与厂房造成一定的资...
3月24日，笔者从广东省自然资源厅获悉，《广东省自然资源厅关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》（下称《通知》）已于近日印发，并将于5月1日起正式施行。 《通知》明确了高标准厂房和工业大厦无需经过分割手续即可直接转让，同时设置限制条件严防擅自改变工业物业的土地和房屋用途进行商品房开发等行为。这将进一步规范我省制造业企业的工业物业产权分割及...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：三河市实施“工业标准厂房分割转让”新举措 三河市在开展高质量项目建设年和服务民营企业发展年活动中，为进一步优化产业空间资源配置、促进土地节约集约利用，推动产业转型升级，率先试行“工业标准厂房分割转让办法”，在不改变土地用途的前提下，支...
由于存在高额的土地增值税，因此交易各方大都以股权转让的方式实现工业厂房的流转。但是，2014年度上下半年二个法规的出台给以股权转让方式流转工业厂房带来了一定的难度。 2014年3月28日，上海市人民政府出台了《关于加强本市工业用地出让管理的若干规定（试行）》，文号为沪府办〔2014〕26号。随后，2014年12月7日，国家税务总局出台了《股权转让所得个人所得税...
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