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活动预告｜克而瑞产城研学：上海产业园区考察

admin7个月前 (09-21)产业地产资讯13

　　克而瑞产城发展部【产城研学】将在今年4月19日——4月21日启动系列活动第十三期。本次活动园区考察将聚焦上海外环片区，覆盖上海宝山、青浦、闵行、奉贤等区域。除了园区考察之外，本次我们依然设置了交流座谈环节，为大家提供经验分享与交流的平台，让大家在考察中研学，在研学中考察！

　　华新园是e通世界产业园品牌的旗舰园区，位于大虹桥板块，现已成为大虹桥区域知名的产业园区。建筑面积27万方，由8幢高层写字楼、17栋总部独栋办公组成。现入驻企业近500家，以现代物流、医疗健康、信息科技、智能制造、互联网+作为产业集聚。华新园绿化率超过30%，保留并重新打造了北、西两侧的天然水景形成滨水步道，园区中心建设有大型户外休闲草坪，是智能化、生态化的新型产业园区。被上海市政府评为了市品牌优秀园区、智慧园区试点。

　　移动智地·大虹桥总部基地是集生态办公、科研开发、商务交流于一体的移动互联网产业总部基地，是上海市挂牌企业总部试点基地、十二五规划重点项目。项目位于青浦工业园区内，南面佘山别墅区、西临淀山湖风景区、东接赵巷国际商贸区，轨道17号线赵巷站、汇金路站一左一右，形成贯通上海东西向的轨交动脉，坐享上海黄金轴线万方，共分四期开发，以独栋商务办公建筑及相关配套设施为主，为各类高科技、高效率、高增长型的企业打造国内外发展的事业平台。占据大虹桥辐射圈头等位置，以长三角总部基地的战略定位，致力于打造大虹桥板块及长三角经济区标杆性总部基地，成为助力长三角商务核聚效应的经济引擎。

　　鹤望·智谷是新金环集团立足“长三角一体化发展样板区”的战略背景之下，围绕企业“三地、两带、一中心”战略，在上海青浦打造的产业园区。项目坐落在上海青浦区白鹤镇，园区占地34243.79平方米(约51.5亩），总建筑面积37559.25平方米，是白鹤镇内稀有的104工业用地。项目定位为以高技术企业总部和高标准通用厂房为主体的产业园区，在面临长三角一体化发展的潜在升级趋势之下，可迅速对接高标准城市化对新型业态的需求和对高品质城市风貌的期待。目前，鹤望·智谷正凭借其独特的建筑造型和多元化园区产品，在获得多方好评的同时，逐渐成为上海产业园区新“网红”和青浦的新地标。

　　天瑞金·MAX科技园（上海美兰湖）

　　天瑞金·MAX科技园（上海美兰湖）地处宝山区罗店城镇圈，属于天瑞金四大入市产品线之一——城市未来派。项目用地性质为c65科研用地，总占地面积66095平方米，总建筑面积215447平方米，容积率2.5。项目一期，占地50亩，由一栋研发办公楼、五栋双拼总部楼、四栋蝶形总部楼、一栋招商运营楼组成。天瑞金集团旗下MAX科技园品牌项目落子北上海，计划依托“科创宝山”和“沪太科创黄金走廊”的强大势能，致力于共同提升北上海生物医药产业园的高端资源配置能力，助力宝山科创中心主阵地建设迈向更高质量发展。

　　联东U谷·宝山科创中心位于上海宝山高新园区南片区核心位置，园区属104工业板块，紧邻外环，直线公里，距中环直线公里，距内环直线公里，距上海虹桥机场约10公里。项目占地42亩，总建筑面积75000平米，主要产品为研发办公楼及标准厂房，是一个花园式的产业园区。园区以医疗器械、高端智能制造、新材料及应用生物医药、检验检测等为主导行业，打造聚合研发设计、项目成果转化、生产制造、产品展示和生产性服务功能于一体的高端产业集聚地。

　　临港南桥科技城位于奉贤区南桥新城的核心区域，总规划占地面积1700亩，坐拥S4、虹梅南路越江隧道两大便捷通道，地处规划建设中的轨交5号线和上海首条BRT快速公交沿线，拥有公租房项目优势和周边成熟丰富的商业配套。该项目是临港集团与奉贤区在“区区合作、品牌联动”机制下，共同推动先进产业发展的重要平台。园区以“南上海科创中心、东方美谷核心区、新三板（中小科技企业集聚区）”为发展定位，重点导入生物医药、新能源、智能交通、人工智能、文化创意等产业，通过构建“政府支持、园区承载、项目落地、投资推动”四位一体的产业服务体系，深化“基地＋基金＋服务”运营模式，促进园区产业的持续稳定发展。自开园以来，已在智能网联，美丽健康与生物医药产业领域集聚了一批高质量，创新型的先进企业。

　　派米雷·佘山智地科技园坐落于上海市松江区核心地带，项目占地150亩，总规划面积约20万平方米，分两期开发，目前一期11万平方米已经全部竣工。项目以“一基地、二大平台、六大类企业”为规划，打造集生产智造、研发中试、总部办公、配套服务于一体的综合型产业社区。项目一期、二期共49栋楼，其中一期10栋为智造、研发及办公楼，二期39栋为生产、研发及办公楼，产品类型主要为独栋双拼。作为上海的重点产业项目，派米雷·佘山智地科技园围绕“6+X”新兴产业，以生物医药产业为核心，构建长三角生物医药、集成电路、新能源、新材料、智能制造、智慧安防等产业集聚、功能集聚、要素集聚的智慧科创产业中心，成为上海“全球科创中心”的重要承载区。

　　上海中电信息港，位于国家级上海松江经济技术开发区核心位置，项目总投资30亿，计划用地300亩。作为中国电子和中电光谷在松江、上海乃至长三角的重要战略项目，将依托中国电子产业资源优势，以综合性的全生命周期运营为基础，全面契合上海松江6+X产业规划，以电子信息为主导产业，涵盖集成电路、物联网、人工智能等5G时代领先的智慧产业领域，满足总部办公、科创研发、中试智造等功能，拥有全天候商务配套服务、面向未来需求的综合性科创数字园区。

　　金地威新达闼人工智能产业基地位于上海市马桥镇人工智能创新试验区，规划占地面积约16.19万㎡，建筑面积约34万㎡。项目承袭金地雄厚的产业实力，依托全球首家云端机器人运营商达闼科技的核心技术，打造生产、生态生活“三生融合的创新型产业园区，为企业提供全生命周期，是金地首个人工智能方向产业园区，树立上海人工智能产业新标。承接上海闵行区开发产业功能的延伸和衍生，未来园区涉及主要产业包括：智能装备制造、新材料产业、信息传输、软件和信息技术服务业、生物医药研发和制造等。

　　邀约对象：诚邀地产行业、产业园区运营商、实体企业、孵化器、风投机构等相关行业人士参加。