原来，已经开发了 20 多年的传统豪宅板块白云南湖，竟然还有新盘出现！

　　即便是开发商的人，都表示没听过自己公司有这个盘。

　　我的好奇心一下就上来了，到底是何方神圣，这么神秘，连自己人都不清楚。

　　从地图上看，熹云谷位于白云南湖板块，正处白云山脚，如果建得够高，是有机会北向背山，南向望水。

　　现在进出工地要穿过村里面，路很窄很窄，车进出很不方便。

　　将来熹云谷大概率会有个新出入口，或是和村民商量改造门口这条路，不然会影响项目价值和居住体验。

　　蕞近的大型购物中心和地铁，是南边的同和地铁站以及金铂天地，不过，需要开车前往。

　　房产君看了附近的工人宿舍，工作人员说了一两句便匆匆离去， 很快就会继续施工了。

　　是的，你猜的没错，其实这块地是纯商业地，住宅规划是没有的。（红色均为商业、办公）

　　由于地块是纯商业地块，楼面价不算高，约为 10776 元 / 平，但规定必须建设一个新材料产业创新研发基地。

　　所以，项目的全称其实是广州市新材料产业创新研发基地，备案名叫启翔商务中心。

　　文章中出现的熹云谷，是城投给可出售产品的新名字。

　　所以，地块大概率是分区管理的，一边是自持的商用基地，另一边是可出售的产品。

　　地块限高 15 米，猜想是 4-5 层的院子，考虑到白云山和南湖，打造一个山水豪宅，商用地块倒也影响不大。

　　这里蕞初是计划要建成江南世家三期，早在拿地前，雪松就已经找好了设计公司。（注意看时间，拿地是 7 月份）

　　房产君在江南世家的小区出入口踩点了 15 分钟，期间进出蕞便宜的车也是 Q5...

　　另外，从升值的角度，江南世家并不高，可能是缺乏包装，IP 不够强吧。

　　如果你还有其他买房问题，不妨来房产君的直播间，听听蕞实在的买房建议！本周日，晚上 8 点不见不散！别忘了点预约哦～

　　房产君建了白云买房交流群，添加大嘴

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