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南京都市圈 滁州来安产业新城成熟产业用地工业土地出售招商 30亩起

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯37


国家级产城融和示范区


长三角一体化发展核心示范区


宁滁一体化发展先行区


一、区域简介

全球智造中心,国际幸福都市。来安产业新城位于安徽省滁州市,与南京江北新区一河之隔,全域面积180平方公里,涵盖汊河、水口、大英三个乡镇。域内已招引“专精特新”工业企业近400家,形成轨道交通、智能装备制造等成熟产业集群,市政道路交通与南京连为一体,宁滁轻轨与南京地铁3号线即将贯通,城市功能完备、配套设施完善,已成长为南京都市圈重点产业布局地,宜居宜业幸福城!


二、区位交通
区位优越:南京半小时经济圈核心地带,距离南京市中心仅28km。
交通发达:
高速:沪宁、宁杭、宁合等11条高速,30min内可达。
铁路:京沪、宁杭、沪汉蓉等高铁纵横交织,南京站、南京南站、滁州站等7个高铁站点,1h内可达。
机场:周边南京禄口及六合马鞍机场,1h内可达。
港口:紧邻滁州港,建设千吨级顺岸式泊位2个,联河达海。



三、产业方向


聚焦电子信息、生命健康、智能装备制造、新材料、新能源五大产业方向精准招商。


四、工业用地资源
位置:来安产业新城顶汊一体化新型功能区。


2023年带指标工业用地将近1000亩,已拆迁平整,可随时挂牌出让。


五、标准厂房载体资源
项目名称:跨界合作产业园
项目位置:中山大道与朝阳路交口西北侧
占地面积:140亩
建筑面积:15万㎡
建筑组成:共12栋,1栋15层研发楼、1栋7层配套服务用房、10栋标准化厂房


招商方向:承接长三角高端制造、生命健康及电子信息产业转移



六、优惠政策


购置工业用地项目:可享受固投补贴、税收减免、搬迁补贴等专项政策,重点项目“一事一议”。


入驻标准厂房项目:可享受租金减免、税收返还、装修补贴等专项政策。


七、投资成本
土地及厂房:10万/亩,厂房租赁8-12元/㎡/月。


水电气价格:居民用水1.49元/吨(污水处理费0.85元/吨);工业用水2元/吨(污水处理费1.2元/吨);特种用水3.78元/吨(污水处理费1.2元/吨);大工业用电0.6-0.4元/kw·h;工业用气3.15元/方。

人工成本:来安执行安徽省政府规定蕞低工资标准1480元/月,一般熟练工人3800元/月。


入园门槛:亩均投资250万/亩,税收15万/亩。


说明:以上成本数据采集于2023年。


如有合作意向,请联系:13391219793




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