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2023年黄埔将实现固定资产投资2500亿元！而知识城投资1200亿！

admin7个月前 (09-21)产业地产资讯12

　　2月8日，我区召开高质量发展大会头部分会主题研讨活动。活动现场，我区各经济部门和要素保障部门、各镇街、产业园区、区属国企负责人，以及重点项目企业家代表，围绕狠抓重大项目建设、全力推进有效投资落地落实展开深入交流，为我区高质量发展建言献策。

　　全区固投占全市比重达25%，实现固投2500亿元；

　　工业投资占固投比重超过25%，完成工业投资650亿元。

　　2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是我区“五年大变化”的交卷之年。

　　今年春节过后，我区相继召开高质量发展大会、中小企业高质量发展交流会等一系列活动，及早谋划，精心布局。

　　时下，全区各个职能部门、各大产业园区、重点项目企业纷纷行动，表现出强劲的决心与信心。

　　2023年将牢牢把握环珠江口100公里黄金内湾和广州海丝城规划建设的战略机遇，加快珠江、东江港口码头转型升级，全面启动10公里碧道建设。

　　中新广州知识城合作事务办四级调研员

　　2023年，知识城将冲刺完成固投1200亿元，我们有信心、也有实力能完成这一目标。

　　长期以来，以中新广州知识城、广州科学城、海丝城和广州国际生物岛“三城一岛”为代表的高端发展平台，实现战略互动、空间互联、产业互补，为我区项目建设提供了充足的发展空间和政策保障。

　　重点项目建设是稳投资的“强引擎”，也是促增长的“压舱石”。

　　据黄埔区发展和改革局相关负责人介绍，全区2023年预计安排超240个重点建设项目，年度计划投资超900亿元。

　　其中，科技和产业项目年度计划投占比达到60%，有85个项目列入省重点建设项目计划。

　　广州开发区财政投资建设项目管理中心主任

　　2023年我们将持续推进434个项目建设，计划完成固定资产投资约250亿元。我们要全力以赴把和人民群众蕞为贴近的基础设施项目快建设、建设好，为建设“绿美黄埔”贡献全部力量。

　　作为我区重点项目企业之一，该公司是国内唯一、全球第三家具有独立知识产权的5G通信核心元器件体声波滤波器芯片生产能力的专精特新企业。

　　该公司总经理助理蒋学清表示，黄埔区充分注重原始创新，各类扶持措施充分支持企业潜心研发，“真正的把企业当成自己人”。

　　已在我区布局三个项目的北京联东投资集团，目前总投资超过30亿元。集团副总裁兼大湾区总裁俞进在会上提出，未来将进一步加大在黄埔区的投资。

　　加强要素保障推动项目建设提质增效

　　如何扛起经济大区的责任，务实功、出实招，推动实现“双高”发展？与会代表强调，要加强要素保障推动项目建设提质增效。

　　适配产业发展和项目建设，2023年我区将全面做好全方位的要素保障。

　　△2023年我区将做好全方位的要素保障

　　黄埔区规划和自然资源局三级调研员

　　全年计划供应土地450公顷，其中工业用地占比达到60%，全力保障重大项目用地需求。

　　黄埔区民营经济和企业服务局副局长

　　2023年将加速推动孚能科技、拉普拉斯、华星光电、粤芯三期、广本扩产等一批重大项目早动工、快建设、早投产，确保全年统筹180个项目动工、120家企业投试产。

　　2023年将加快审批速度赶超拆迁进度，力争实现开工在建面积超3000万平方米，推动城市更新工作“拆、治、兴”并举。

　　以“起步即冲刺、开局即决战”的精气神

　　眼下买房，既要“高品质”，更要稳健的“确定性”，国企品牌无疑是信心保证。

　　如果你在知识城中转上一圈，会发现到处都是知识城的影子，足以见城市地位。

　　成立于1984年的知识城集团，是唯一总部设在知识城的区属国企，承担着知识城建设与发展的重任。在知识城发展的12年间，打造了一个又一个耳熟能详的项目。

　　环顾今天的知识城，无论是标志性的知识大厦、知识城广场，还是未来的知识塔、九龙湖国际会议中心等，皆出自知识城集团之手。

　　如今，知识城·悦辰壹号横空出世，传承知识城集团底蕴，体现了对未来人居崭新理念的思考，升级成品质人居的2.0版本。

　　·双湖板块价值升级，有商业有学校

　　买房看区位，随着城市升级，如今满足核芯成熟地段，已难再寻觅大盘踪影。

　　然而，占地约24万㎡、总建面约80万㎡的悦辰壹号，却将大盘配套与核心地段融为一体。

　　项目与凤凰湖直线米，与九龙湖直线公里——南北坐拥双湖，是承接知识城现状与未来的交汇点。（数据来源：百度地图测距）

　　在这个核芯地段，优质配套也悉数环绕。

　　项目一路之隔，规划建面约27万㎡超级邻里中心（规划中），并直接由知识城集团建设运营，将参照新加坡淡滨尼天地模式打造创新商业。

　　未来集运动、购物、文化、娱乐等功能等于一体，一站式可满足不同功能、层次丰富的生活所需，无论是业态规格、规模均是片区独一档。

　　项目内，同样规划约6500㎡国际风情商业街区（建设中），在家门口就能购物放松、休闲、运动、打卡，注定成为知识城又一网红打卡点。

　　同样一路之隔的，还有斥资15亿的广州实验中学，规划30班初中，60班高中，除了规模庞大，更重要的是，该校定位为一所少有的研究型中学，目前初中部已开学，名师荟萃指导下，可为孩子打开知识殿堂的大门。（具体以官方招生信息为准）

　　项目配建的20班公立幼儿园、30班公立小学均已完工，3-18岁密集教育资源，家门口，家长、孩子无忧享受“目送式”上学，安全又省心。

　　·约15万㎡艺术园林，沉浸式花园生活

　　2.0，不只是版本的跃升，同样是关乎居住体验的硬核标准。

　　知识城·悦辰壹号建面约80万㎡，容积率仅有2.27，更特别的是，项目内拥有约15万㎡艺术园林，相当于20个标准足球场大小。

　　在规划布局上，项目同样精心优化、科学布局，通过单排塔楼点式布局，让高层、小高层、多层洋房错落搭配，拥有前后无遮挡的开阔视野，将大盘舒适度拉满。

　　同时，在功能上形成8大互动主题景观，拥有约1.9公里园林跑道、园林会所、儿童乐园等，全龄乐享，各有一片天地，形成低密度、高绿化的花园城市。

　　·资产&生活双重优选想不心动都难

　　在产品上，项目不仅定制【建面约89-168㎡】高层洋房，全三房起步，皆带独立入户花园、超大景观阳台设计。同时为满足片区高知人才圈层的改善需求，项目还推出了建面约159-163㎡创新叠院。

　　建面约89㎡的三房户型，堪称知识城的一股清流。市场上三房户型能配置大阳台的本身比较少见，悦辰壹号做到了罕见的约5.8米超长阳台，完美实现高质量居家生活。

　　再来看看建面约107㎡的三房，同样充满惊喜。约6.6米的超宽阳台，在阳台露营、健身、下午茶都是日常，整个居住的氛围感拉满。

　　进门超阔绰的入户花园，让大家在归家时，可以实现有效消毒处理，避免把外面的病毒带进室内。

　　3开间朝南设计，蕞大限度利用光线，每天早上在头部缕阳光中醒来，何等惬意。

　　对于追求生活品质的买家来说，约4.2米的客厅，视野更加明亮开阔，宛如IMAX巨幕一般观感。

　　这样硬核产品力，难怪轻轻松松就成了楼市的热销品。

　　建面128㎡的户型，很多人看完直呼“太惊艳”！南北对流的设计，采光通风一流，堪称为追求高品质生活的人群量身定制。

　　阳台也是该户型的点睛之笔，多出来的空间可以直接秒变阳光房，真正做到大空间大享受，想不心动都难。

　　悦辰壹号推出的叠院同样充满惊喜，作为数量有限的“优质资产”，无疑是出类拨萃的存在。上中下3叠拼的产品结构，每一户其实皆有侧重，满足“有天有地”的别样生活方式。同时，独门独户、约6.5米挑空大阳台，前后宽楼距的设计，不仅仪式感十足，且在后疫情时代，得以带来更私密、从容、健康的家庭生活场景，实现居住品质的跃升。

　　可以说，这个2.0时代的代表作，每个细节都在提升产品舒适度与质感。

　　在疫情之下，改善居住成当下主流，2022年知识城芯买少见少，紧跟高确定性产品安放确定性。