当前位置：首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

总投资超130亿！宝龙、王府井两个综合体项目将落地东海

admin1个月前 (09-21)产业地产资讯10

　　10月18日，2021年泉州市招商大会暨项目签约活动举行。共有449个重大项目落户泉州，合同金额超3800亿元。

　　丰泽区共有43个项目参加签约，总投资390亿元。其中：东海板块签约3个综合体项目，北峰签约1个医院项目和1个中职技校。

　　项目由宝龙集团投资建设，选址东海片区，总投资90亿元，占地230亩，建筑面积70万平方米，集高端大型百货商场、超市、影院、金街、文化艺术中心等为一体的宝龙城市商业综合体。

　　项目由远洋集团投资建设，选址东海滨江区，总投资80亿元，总用地约690亩，拟依托若干世遗项目的文化资源优势，规划建设海丝起点城市文化的展示中心、特色商业街区、泉州“一县一品”产业聚集区等文旅项目，打造成为凸显泉州海丝文化气质的城市新名片。

　　王府井·隆恩商业建筑产业综合体项目

　　项目选址东海总部经济区“四朵花瓣”旁地块，规划建设占地100亩，建筑面积38万平方米，由国内蕞大百货零售集团之一王府井集团和隆恩集团联袂投资45亿元。建设集王府井百货商场、商业供应链、建筑科技产业总部、建筑产业供应链、星级酒店的大型城市商业综合体，建成后将进一步充实泉州城市商业资源，推进城区更新、业态升级。

　　海丝国际消费品智造一站式商务平台项目

　　项目位于东海总部经济区，总投资5亿元，立足泉州东海板块的中央核心商务区，拟建设“一个平台三大版块”的创新产业生态体，打造国内首个轻工业国际化共享创新一站式商务平台。

　　项目位于东海片区，总投资1亿元，总面积3万多平方米，将打造成新型智慧农贸市场、休闲业态及养生网红打卡街、酒店式公寓。项目落成后，将进一步丰富东海片区商业资源，成为东海商圈一个亮点工程。

　　项目位于东海湾片区，总投资1亿元，总建筑面积1万多平方米，将全面加强新时代大中小学劳动教育、安全教育、职业教育，建设中小学生职业体验研学基地，建成后为我市首家创新具全设备全课程化的亮点工程。

　　项目选址城东浔美工业区，总投资6亿元，建设承载大科学装置和分步打造形成科学研究、科技交流、运控管理到衍生产业的时空产业全链条的时空产业园，力争建成全省乃至国内知名的时空产业高地。

　　创新（泉州）产业投资基金合伙企业项目

　　项目选址泉州海丝基金小镇，由泉州金控集团下属市国投公司央企金融事业部发起设立创新（泉州）产业投资基金，基金规模计划26.5亿元，重点投向新材料、新能源、高端化工、节能环保、流程工业数字化等领域。

　　项目选址于北峰片区，总投资50亿元，用地500亩，规划设置3000张床位，建设集医疗部、教学部、国际医疗部、康养中心、生命科学研发中心的华侨大学医学院直属附属医院（头部临床学院）。

　　项目由我国五大发电集团之一国家电投投资建设，一期投资30亿元，立足于做城市“能源大管家”，整合市内各类资源，提供综合智慧能源一体化解决方案，实现泉州整体能源资源优化配置，提升泉州综合能源服务能力，助力成为国内一流、国际领先的智慧城市。

　　项目位于仁风工业区，总投资5亿元，建筑总面积约10万平方米，打造产业集聚、功能集成、资源集约、开发集中的优质人力资源服务产业园区。项目落地后，将为全市产业转型提升、民企创新发展提供强有力的人力资源支持。

　　项目位于丰泽高新园区，总投资3亿元，总面积5万平方米。将引进北京云端智能家居多家龙头工业设计企业入驻，带动周边产学研资源及工业设计产业的融合聚集，促进智能智造设计成果落地转化，全力打造集“人才+科技+制造”为一体的智能化工业设计产业园。

　　项目选址北峰街道，总投资2亿元，建筑面积近2万平方米。汇集泉州智能建材家居及相关优秀团队入驻，打造中心市区重要的智能家居产业园。

　　泉州（丰泽·京东）数字经济示范中心项目

　　项目拟落地于城东片区，由京东科技子集团、复地产业发展集团联合投资10亿元，打造约10万平方米的数字经济示范中心。整合优势的产业带供应链，建设汇聚一批本地顶级电商、数字化企业及各大互联网平台，打造产值过百亿、优秀电商人才超千人的数字经济示范区。

　　项目位于华大街道，总投资2亿元。项目借华侨大学建筑学专业的品牌优势，在环华侨大学周边打造以“设计+建筑装饰”为主题的经济业态，吸引建筑装饰设计企业集聚发展，形成具有校地共建特色的产业园区。

　　项目毗邻闽台缘博物馆，总投资2亿元，占地50亩，建筑面积4万平方米。项目将建设成集学历教育、技能培训和国际教育交流为一体的综合性中等职业技术学校。每年将为地方输送约500名应用型技术人才。

　　项目位于城东浔美工业区，投资1.5亿元，建筑面积3.3万平方米。由“泉州市智造工社家居用品有限公司”与多家定制家居产业链企业合作，打造集研发、生产、销售一站式的定制家居“智造”流水线，探路中国定制家居工业4.0。项目建成后，将助推泉州家居行业转型升级。

　　项目位于清源街道，总投资1.2亿元，面积约1.3万平方米，建设集电商办公、电商直播、产品展厅和人才公寓的电商产业园区，发挥辖区工艺美术产品和周边高校教育资源优势，助力高校大学生创业实践，助推周边工业企业转型发展。

　　项目位于南埔工业区，总投资2亿元，建筑面积约5000平方米，拟打造汇集中裕集团运营中心及智能建筑电气小微产业园区。

　　洲建集团装配式装修产业化基地项目

　　项目位于城东街道，总投资1.1亿元，建筑面积约5000平方米，为我省首个装配式装修产研基地。打造装配式的设计研发、供应链整合、成品半成品加工、组装仓储中心、施工管理交付、物联网管控等服务平台，成为中国装配式装修工程的先行者。

　　项目位于北峰工业园区，总投资1亿元，打造7000平方米（北峰）电商园，将吸引近百家电商、文创办公类企业入驻。

　　项目系钻石酒店集团联合厦门渔港海鲜城，投资1亿元，借助夏商国际水产批发中心及世界各地特色海鲜头部手资源的优势，携手打造平价平民海鲜批发城。

　　项目位于城东街道，总投资1.08亿元，打造建筑面积8000平方米的泉州首家大型综合家装家居实景展示体验场馆。依托本部厦门松霖科技，打造产销用直营一体化直营模式，将用户与工厂、服务与平台直接连接，蕞大限度让利用户。

　　非遗文化慢生活时尚街区（伯勒小镇三期）项目

　　项目位于华大街道，总投资1亿元，系伯勒小镇文创园三期转型提升工程。项目以非遗文化为主题，打造集街区木偶艺术馆、张珍记非遗文化美食体验中心、文创咖啡馆为一体的慢生活时尚文化街区。

　　项目选址南益金融中心，总投资1亿元，拟建设集国际网批、电商营运、物流配送等六体合一的创新型电子商务产业园。项目将建成泉州中心市区知名的鞋服电商运营中心。

　　项目选址于城东保利城，总投资1亿元，拟建设基于物联网的电梯安全升级综合为一体的科技运行平台，开展科技研发、技术进出口、知识产权服务和特种设备检验检测等各项服务。

　　福建省载赢股权投资合伙企业（有限合伙）项目

　　项目落地基金小镇，总投资1亿元成立拟备案股权基金。将赋能泉州市信息技术领域的PE投资；把拥有丰富投资经验的管理人引入小镇，形成金融产业集聚效应。

　　项目选址知创产业园，总投资1亿元。通过服务+空间+金融“三位一体”的服务模式，打造硬科技全链条资源整合、科技服务、科技成果转化平台，提供方案设计、硬件开发、软件开发、工业设计和机械结构设计等一体的“北斗七星”一站式硬科技服务，打造成为省市重要科技创新中心之一。

　　福建省仟赢股权投资合伙企业（有限合伙）项目

　　项目落地基金小镇，总投资1亿元，项目依托泉州强大的消费制造业体系，探索金融赋能产业的路径，成立拟备案股权基金。项目落地后，将对我市在消费领域的PE投资做补充。

　　项目位于华大街道，总投资1亿元，运营面积1500平方米。项目以中药饮片熊胆粉项目为主导，打造集科学生态养殖、研发创新、智能生产、物流配送、终端零售产业链一体的新型标准化中医药全产业链项目。

　　鲤城区共完成28个项目签约，总投资192.28亿元。此次签约项目涵盖了新一代信息技术、文化旅游、电商贸易、纺织鞋业、生物医药、金融服务等领域。

　　龙湖兴贤城市综合体项目：该项目位于鲤城区江南街道兴贤路中段，地处江南新区核心区位，项目总投资约25亿元，拟建设城市综合体28万平方米。项目建成后，将与相邻的新天城市广场互补互促，持续擦亮鲤城江南新区“现代都市”新名片。

　　思源海峡研究院项目：项目总投资35亿元，计划选址高新区创投中心。该研究院由上海交通大学、西安交通大学、西南交通大学、北京交通大学和台湾新竹交通大学等5所高校校友联合发起，此次落地鲤城，旨在聚焦新一代信息技术。

　　鞋捕头幸福鞋靴电商产业园：此外，电商贸易项目也是此次签约活动的重头戏，鞋捕头幸福鞋靴电商产业园项目正是其中之一。据悉，项目总投资约10亿元，拟建设新型产业电商、网红直播、平台运营等一体化运营的鞋靴数智电商经济区。

　　洛江区列入泉州市招商大会的签约项目共43个，合计总投资253亿元。

　　参加头部阶段签约的项目是锦绣澜山国际生态旅游度假区项目（一期），由区委常委、区政府常务副区长王昭昭与深圳市雄江投资发展有限公司代表杨少东签约。该项目一期计划总投资58亿元，依托洛江优越的山、水、林、田的生态肌理和闽南地域文化底蕴，以“生态优先”为原则，以文旅、农旅、康旅融合发展为理念，拟建设城市会客厅、非遗主题乐园、农业嘉年华、闽南风情商业街等，打造集文化旅游、休闲农业、康养度假为一体的国家级旅游度假区。

　　在本区分会场的签约活动现场，区领导共同上台鉴签。舟基集团产业基地项目、安腾·洛阳桥文旅项目、洛江城乡供水一体化项目、博亚（福建）建筑设计总部项目、天悦卫生用品智造项目等15个项目集中签约，其他项目由报送单位组织签约。现场签约合计总投资60.5亿元，共分4批次先后签约，主要涵盖总部经济、智能装备、文化旅游、生态农业、卫生用品等产业。项目契合洛江产业政策和发展导向，有利于洛江壮大产业基础和延展产业链，项目签约落地，将为洛江经济社会发展注入新动力，助推洛江区建设更高水平的智造先行区、幸福生态城。

　　台商区列入泉州市招商大会的签约项目共有69个，合计总投资约540.9亿元。

　　其中，总投资45亿元的台商机械产业园项目在全市主会场进行现场签约。据悉，该项目选址张坂镇，其中一期拟投资12亿元，规划建设若干栋生产研发型厂房及产业服务中心，引进30家左右的机械制造企业入驻园区。

　　在台商区分会场，台商时代广场项目、贝斯特电子乐器生产基地项目、智能数控彩色印刷基地示范工厂项目等在现场签约。

　　泉港区举行2021年产业链招商季暨电子化学新材料基地招商项目集中签约活动，16个总投资294亿元的项目现场集中签约。

　　01 中国化学化工新材料产业基地项目

　　占地1100亩，新建环氧丙烷及配套双氧水、尼龙66、尼龙12等项目。

　　02 稳定同位素分离标记研发与产业化项目

　　占地100亩，主要生产氘气，氘代化学品等几十品种，产品主要应用于半导体、医药、光纤等行业。

　　03 18万吨/年功能表面活性剂及多元醇项目

　　占地100亩，新建30~60m³反应釜生产线条，规划的产品主要为功能表面活性剂、低气味高活性聚醚多元醇、聚合物多元醇、光刻胶聚醚等特种聚醚共18万吨。项目配套新建各类安全环保处理设施。

　　04 东港石化东库区建设工程项目

　　占地169亩，建筑面积5000平方米，建设30万m³液体化工品储罐及配套装卸设施、实验楼、管理楼、控制室等。

　　05 年产13万吨预糊化淀粉项目

　　占地155亩，建设 2 栋厂房、4 栋仓库及配套办公楼，及配套办公研发楼、宿舍楼及公共设施等，项目建成后，将年产饲料级预糊化淀粉 5 万吨，年产食品级预糊化淀粉 8 万吨。

　　建设2条德国曼海姆法硫酸钾、复合肥生产线，办公楼及配套其他公辅设施。

　　一期建设面积约50000 平方米，建设完成后，预计聚乙二醇衍生物、嵌段共聚物、mRNA 辅料等药物载体和医用新材料蕞大产能可达到 10 吨/年，加上药物研发和服务等，预计总产值可达 30-50 亿元/年。

　　发挥石化大型码头和土地资源及取得码头岸线规划调整等地方协调优势，建设、运营泉州LNG接收站。

　　营业面积约5000平方米，客房100间，主要提供高端人文商务酒店。

　　古城旅游特色小镇，拟新建古街古城，打造古城特色旅游地。项目将挖掘泉州泉港历史文化内涵，打造文化旅游特色景区，发展壮大文化旅游产业，建设文化旅游景点和旅游服务配套设施及特色风貌生活区。

　　项目包括研学教育基地、诚峰村旧电影院改造。研学教育基地（文创园），建设面积约2100㎡，引入设计团队驻点陪护，主要设置有海产业综合实践展厅、民间藏品展厅（非遗传习）、古城数字博物馆、古城展厅、非遗传习所展厅等六大展厅。

　　建设泉州泉港网商产业园打造网商集群康养文旅和研学教育为一体的综合产业园区。

　　建设生产车间及配套5000平方米，一期提供 20000人的集体餐配套服务。

　　14 中科国际（福建）智能制造创新中心

　　拟在泉港建设中科国际（泉州）未来智能创新中心项目，项目以高端装备制造为主线智能生产、产业智能工厂、智能大数据等先进的技术和理念，重点建设“技术平台+产业基金+产业运营”产业模式。

　　占地100亩，建设新能源装备研发制造基地，包括光伏、风电设备的制造及相关新技术的研究应用，新建一条TOPCon高效光伏组件装配生产线，一条海上风电机组机械、电气设备装配生产线，以及包括BIPV、光伏+、漂浮基础、柔性直流、新能源制氢等新技术研究与应用。

　　16中关村院士岛（泉州）国际智慧康养基地

　　占地2000亩，建设院士岛康养服务中心，国际健康文化交流中心，有氧运动训练中心，高负氧离子康养生活区，网信智慧健康产业区，渔业及水生态活动区，有机农业及畜牧区，果林及中药种植区，原生态农林区等。

　　占地120亩，建设海浪发电研发中心、海浪设备生产线。

　　晋江共对接56个项目，计划总投资457.65亿元。

　　聚焦纺织、建材、机械等传统产业，对接签约澳利华碳纤维生产基地、国际鞋服产业园、特步智慧工厂、港隆无纺布生产项目等21个强链补链项目，对产业链全链条全流程升级具有重要示范作用。

　　今天签约的晋江集成电路封装测试产业园、福顺封装测试生产线、数联半导体研发制造、溯检无忧检测交易平台等项目，涉及集成电路、互联网平台等高新产业，将助力我市加快抢滩布局新经济新基建、抢占新一轮发展制高点。

　　对接签约普尚国际中心、氪石联创电商园、万益商业广场、董酒集团第二总部等现代服务业项目，都是城市功能的重要配套，对繁荣城市业态、促进人气集聚、提升城市品质具有重要意义。

　　石狮共签约项目35个，总投资370.13亿元。

　　在泉州主会场参加集中签约项目1个

　　规划用地1340亩，引入国内知名制药科研生产、药品连锁经营、中药材标准栽培企业，打造以中成药生产为核心、大健康产业协同发展的专业化、标准化园区。项目分三期建设，一期引进修正药业项目，用地150亩，投资6亿元，建设中药生产基地、销售公司福建总部、医药仓储配送基地，项目建成投产后预计年总产值50-100亿元。

　　氢能源产业园项目，规划用地430亩，拟建设光伏发电、氢能源生产、燃料电池、氢能源汽车生产等新能源综合产业园区，布局新能源产业链，打造新能源产业聚集区。

　　光子产业园一园项目，规划用地301亩，拟建设道路、厂房、宿舍、公寓、办公及配套设施，以高新区创新创业中心为孵化加速平台，引进国内外优质光子技术企业和上下游配套产业，形成一个功能齐全、集光子产业科研、生产、销售为一体的产业园区；首期入驻企业有中科光芯、鸿日光电等。

　　经纬尼龙线生产项目，规划用地150亩，拟与李宁、杜邦公司合作建设生产车间，生产尼龙丝线，并织成坯布。

　　石狮网商园项目，规划用地660亩，拟建设集网商仓储、研发、物流、加工生产等功能为一体的网商产业园，打造针对网商产业、网商群体的一站式综合性多元化服务平台，与网批市场、电商谷形成网商生态链。

　　中民石材保税交易市场项目，规划用地200亩，拟建设国际花岗岩交易中心，建成后预计年交易量达200万吨，交易额达30-50亿元。

　　树兰教育科技项目，规划用地225.35亩，拟投资建设杭二中树兰石狮分校、科技文化教育综合体（包括科技展览馆、自然生态馆、海洋博览馆、艺术中心等），初步意向选址蚶江镇八小东侧地块。

　　大德康元厂房扩建项目，规划用地15亩，拟建设食品生产基地，待项目投产后预计年产值达5亿元。

　　石狮市市属8家幼儿园项目，拟建设8家幼儿园，共108个班，3240个学位。

　　南安市列入泉州市招商大会活动的签约项目共14个，计划投资314亿元。

　　五矿智慧工坊高端阀门智造项目计划投资50亿元，将创新采用“龙头企业+行业协会+国有企业”的模式，打造集生产研发、仓储、展示、检验检测服务等于一体的高端阀门智造基地。

　　均和云谷·泉州南安高新科技港项目拟投资20亿元，以集成电路、智能制造、大宗商品贸易结算为产业主方向，打造均和云谷·泉州南安高新科技港，实现集高端制造、研发中试、大宗商品贸易结算为主的生产性服务等功能于一体，具有完整产业生态链和可持续发展潜能的战略新兴产业集群，预计5年内大宗贸易结算额达500亿元。

　　海尔卡奥斯工业互联网石材行业应用总部项目是由海尔卡奥斯、南安市园区集团、南安市石材协会等联合投资的新基建项目，拟投资1亿元，围绕石材产业数字化转型升级目标，通过工业互联网+智能制造模式，建设石材工业互联网平台总部基地，力争建成一家灯塔工厂、运营一个国家级石材产业示范园区、落地一个工业互联网平台石材行业应用总部、成立一支石材产业基金、一家公司实现IPO，助力南安打造世界级石材产业基地，进一步奠定南安石材行业世界石都的地位。

　　惠安签约项目30个，总投资387.05亿元，以先进制造业、现代服务业、平台经济为主，既有主导的石化产业链提升项目，又有新材料、现代物流、商贸服务、总部经济、康养文旅等多种业态。

　　在惠安参加签约的易动力新能源电池集成系统（PACK）研发与生产基地和微电网储能建设项目，总投资5亿元。该项目将通过盘活利用闲置厂房、闲置土地实现项目落地，此举为惠安县推动泉州船厂项目破产清算实现二次招商、引导落地南王智能制造“腾笼换鸟”项目后，又一次实现“变废为宝”成效，将进一步助力产业升级。

　　安溪共对接28个项目，计划总投资346.92亿。

　　安溪信息谷科技园项目、泉州中科星桥空天技术有限公司、福建三州光电有限公司、福建天电光电有限公司、万洋众创城投资集团有限公司、北控清洁能源集团有限公司、泉州一加兴综合农业科技有限公司、福建领秀投资公司、福建省健为医疗用品有限公司、福建省海佳集团股份有限公司、厦门市喜家益食品有限公司、福建省安华市政工程建设有限公司、恒禾置业（安溪）发展有限公司、福建环达物流有限公司、福建浪川智能科技有限公司、福建泉州尚嘉豪工艺品有限公司、福建省佳和工艺有限公司、莱尔斯特（厦门）股份公司、晋江市永信达织造制衣有限公司、福建金禧云计算有限公司、福建正信祥环保科技有限公司、安溪中科绿华智能科技有限公司、数字（福建安溪）数据中心管理有限公司、泉州了望科技有限公司。

　　这些项目落地以后，必将有力推动安溪产业向智能化、数字化、高端化转型，为安溪高质量发展添砖加瓦。

　　永春分会场现场签约10个项目，总投资34.7亿元，既有轻纺鞋服、香、醋等传统产业，又涵盖新能源、文旅康养等新兴产业。

　　怡辰科技二期项目用地60亩，投资扩建厂房和建设小家电生产线条。

　　云度新能源充电桩项目用地25亩，规划自动化生产线万台套充电桩。

　　科福BF2定制中心项目用地55亩，将建设自主设备制造与装配车间及建设自动化VMI仓，配套九牧仓储物流。

　　德化分会场集中签约13个项目，涉及文化旅游、金融服务、新材料、建材家居等行业，总投资额约133.4亿元。

　　德化县宝龙文创项目将建设度假酒店、民宿集群、休闲观光农业、森林度假村、配套设施等，实现多业态组合开发建设，形成集商业、文化、康养等为一体的文创产业集群。

　　霞卿康养雅园项目将挖掘休闲旅游资源，通过观光农业、健康养生、旅游开发、休闲度假、养老养生、新村建设六个方面建设下坑村美丽乡村。

　　建筑卫生陶瓷研发生产项目将打造建筑装饰陶瓷板画、装饰摆件、陶瓷卫浴和智慧家居研发和生产基地。