已故粤剧名伶新马师曾生前风光无限，因为粤剧大老倌的关系，享尽赞誉与财富，当然最重要的是他的这些财富最后都留给了与第四任太太洪金梅所生的四个子女，这就是典型的前人种树后人乘凉。如今继承他这一大笔遗产的子女，即便不事生产，坐吃山空，这辈子估计都用不完。事实上，他还真是有一个儿子邓兆尊如今就是不事生产，靠着父母留下的这一大笔遗产过日子，并且同时养了三个女友。

　　新马师曾留下的遗产中，除了以亿元为单位的资产外，还有至少两块地皮，不过这两块地至今都没有动土，兴建任何建筑，发展任何产业，很大程度上就是因为邓兆尊没有钱生钱的想法，只想安于现状，所以几年前他就着手要将其中一块西贡的地皮以4.8亿的价格放售，可惜一直没卖掉。意外的是，如今这块地获得政府批复，同意拟建8栋5层楼的洋房，这也令人好奇是否邓兆尊突然醒悟，要创业了？

　　以新马师曾当年留下来的遗产来说，若是他的子女，特别是邓兆尊懂得善用，今天就应该是另一番光景了吧。新马师曾在50年代就已经非常红，60年代的时候他就已经富甲一方，最风光的时候四处买地建楼，永祥大厦、永祥唱片公司、楚留香酒楼等他的知名物业都是在他活跃的时候留下来的产物，直到1997年他离世，他依然留下了至少4.2亿的资产，当然也因此引发了子女与母亲的争产的事件，最后以邓兆尊为主的四兄妹获得了遗产继承权，有商业头脑的人都会想着如何善用这笔遗产，包括几块没有兴建任何产业地皮。

　　新马师曾留下的地皮中，有两块在西贡的最值钱，也最受关注，其中有一块是新马师曾在1990年以2400万买入的，这块地原来的用途是私人豪宅，后来成为了废墟，如今都能看到留有泳池、度假屋等未清理掉的遗迹。新马师曾当年有钱，且拥有的地块不少，所以对这块西贡地皮一直没动工，丢空等升值，1997年他离世之后就更是再也没有人提起，包括邓兆尊兄妹。可以理解在新马师曾离世后，一家人忙于争产，自然是不可能以任何名义开发这些未获准使用的土地，然而在2006年邓兆尊兄妹获胜之后，这块地也一直没有被动用。

　　在今天的香港社会中，没有什么比拥有土地的使用权更令人羡慕，毕竟香港的土地寸土寸金，多少富豪都是以房地产起家，邓兆尊若是懂得善用这个优势，将两块土地合理开发利用，相信他今天所获得的更多。不过他还真是没有这方面的考虑与想法，他只想安于现状，毕竟他如今持有的资产足够他这辈子使用。

　　新马师曾当年留下了4.2亿的遗产，因为打官司，再加上金融危机的影响，最后到手的钱并没有太多，不过洪金梅在2019年离世后留下了15亿的遗产，这是另一个重点，总之不管是新马师曾留下的，还是洪金梅留下的，这些钱都足够开销并不大，过着朴实生活的邓兆尊过一辈子，更重要的是他自称不爱钱，所以自然就不想要赚更多的钱。

　　于是对于父亲留下的这些地皮，对于邓兆尊来说，最佳的处理方式就是卖掉，卖不掉就继续丢空。西贡这块地，若是从1990年被买入算下来，至今已经丢空了30年，在邓兆尊重新对这块地拥有使用权之后，他曾经在2017年以4.8亿的价格对外出售，可惜一直无人问津，且他也一分不少，后来卖不掉他就继续丢空，2020年初，他受访表示自己从来没想过要动用这块地做任何事情，不过目前这块地获得了政府批复建筑8栋5层楼的洋房，以及一栋两层非住宅物业，这也令人好奇邓兆尊是否有新的打算。

　　事实上，这个规划在2018年的时候就已经被提交给了政府，只不过直到近期才获批复不反对，也就是说允许有这样的规划建设。不过如果认为这是邓兆尊开窍了，那线年他们一家人出售这块土地，因为卖不掉，所以有了新的想法，邓兆尊的弟弟在友人的建议下，将这块地使用途径进行规划并提交给政府批复，等同于对外展示这块土地的用途，以及使用的合法性，说到底只是为了能够更好的出售而做的准备，并不是他们真的要在这块土地上兴建自己的产业。

　　或许对于邓兆尊兄弟妹来说，直接出售土地要比自己兴建房产更便捷，毕竟1990年新马师曾以2400万买入的这块地如今能卖到4.8亿，对他们来说根本就是无本生利，如果线亿的价格出售，四兄弟妹人均又能拿上1亿元，赚多也是赚，赚少也是赚，这才是关键。

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