潮白河云谷由中外合资企业爱普润成科技有限公司开发的，总占地面积是105亩，建筑面积17.7万平米，项目以生态，低碳，环保，绿色为基本理念，打造4.0加科创产城社区。高绿化率，达到35%，容积率2.0，这是市场上好多住宅类产品都达不到的标准，打造一个舒适高端的居住和办公环境。项目分为两期开发，目前一期已封顶。

　　在售产品分为三种。首先是我们的企业独栋，可作为居住，豪华会所，企业接待，个人工作室使用，可定制独特的尊享私属空间。企业独栋共42栋，在整个园区的中心位置，地下一层，地上三层，顶层还有露台赠送，房本面积为418平米，另外还有340 平米的赠送，零公摊。赠送面积包括入户的小院，南北共70平米，地下一层150平米，顶层的露台120 平米，所以到手所得面积为760平米左右，总价在600万上下，性价比超高。

　　目前燕郊市场上在售的别墅产品像达观别墅，华堂别墅总价都在800万起，东方夏威夷别墅总价在2000万左右，而这些别墅都已经建了快十年之久，建筑风格早已过时，里面的格局都很单一化，没有可拓展的空间，而我们的企业独栋，是可以根据企业主的需求来设计和创新的，可定制独特的尊享私属空间，并具有独立的冠名权。其中一层层高为4.2米，双L型布局，具有很好的私密性，二层层高3.3米，部分挑空设计，可以根据需求拓展空间，三层层高3.3米，也是双L布局。无柱设计，可以自由分割，地下一层有采光井设计，保证了采光和通风，整个空间也是通透的不压抑。屋顶层可做休闲平台，交流工作，接待客户等。另外，在一进门的位置还的设计了7.5米的挑空，给您一种高端，大气，奢华的居住和办公体验。

　　第二种产品是独栋平层，66和18号楼，面积区间342--473平米，总层数为6层，可自由分割组合，利用率和赠送率也是非常高的，可随心定制个性空间。同时，为了提供更好的服务，每一层都融入了设计亮点。一层面积为473平米，层高4.2米，赠送南侧庭院40平米。二层面积396平米，层高3.45 米，赠送东侧或者西侧露台100平米。我们居住的房子一般层高都在2.9米。而我们的产品3到4米的层高是可以给您带来宽敞明亮舒适的感觉。3-6层，面积为342平米，5.96米层高，可以拓展为两层，打造复式商务空间，楼顶可做休闲平台，独栋平层每一层都是360度的观景和采光，实野宽阔，采光充足，而且是一梯一户，电梯直接入户，是市场上其他项目产品都达不到的品质。

　　第三种产品是双拼平层，16,17,75,76四栋楼，面积区间318平米到480平米，总层数为8层，具有极强的昭示性，而且是一梯一户，一整层都是您的私属空间，私密性极好，而且每一层都融入了我们的设计亮点，地下一层可根据自身需求打造成仓库，放置货物和其他物品，也可以打造成健身房和休闲室等其他空间。

　　一层面积为480平米，赠送南侧私家庭院100平米，同时打造270度景观视野。而且一层可以从南侧独立入户，这样使产品的功能性更多，可做独立的商业来使用。二层的面积为364平米，赠送私家露台，南北共100平米，整体布局不仅仅做到南北通透，而且东侧或西侧也有窗户，可以光景和采光。三层面积为318平米，赠送休息露台25平米，层高3.39米。4-5层，面积318平米，层高3.39米，配置专属电梯，一梯一户，电梯直接入户，三面景观视野，而且格局十分方正，可根据需求随意分割组合，满足不同的需求，想这样的产品目前在市场是独一无二的，非常适合追求更高居住品质和办公品质的客户，可以满足三胎时代和天伦之乐。

　　而且总价仅为280万左右，280万在项目周边的住宅的项目只能买到100多平的房子，但是在这里可以享受的是318平的大平层，跟您带来的是不一样的体验。6-8层面积为318平米，5.96米的奢阔挑高，可以拓展为两层，格局方正，灵活布局，相当于买一层赠送一层，可以享受到620平米左右的空间。我们的设计亮点还有电梯可以到达夹层的位置，而且可以直接入户，您装修时室内可以不做楼梯，为您节省装修成本，又彰显品质。

　　同时，我们项目从人性化的视角出发，采用人车分流，打造全地下停车位，这在燕郊区域是绝无仅有的，车位配比达到1:2，不用为没有停车位而烦恼，商务办公更加便捷。园区的绿化率达到35%，项目营造立体花园体系，为园区公办增添一份休闲和从容。与传统的办公园区不同，我们项目为了提升办公体验的舒适度，创造出围合式的“绿谷”空间，构建多维度的观景面，不遮挡，让一栋楼都有很好的观景体验，同时，具有很好的私密性，为企业提供静谧的商务办公体验。另外，在项目的西北处有16亩的绿化用地，其中设有篮球场，网球场，慢跑道，青年健身区等，让您工作之余又有休闲的好去处，让您工作心情舒畅，更让您的员工对企业有家的归属感。

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