当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

华鸿股份IPO募资扩产谜题:去年刚建成两座新厂房一季度主要产品产能利用率最低45%

admin1年前 (2024-09-21)产业地产资讯62

  9月30日,家居饰品企业华鸿画家居股份有限公司(以下简称华鸿股份)正式递交招股书(申报稿),拟登陆上交所主板。作为来自“中国小商品城”义乌的企业,华鸿股份和当地很多企业一样具有明显特征——代工外销为主。

  2019年到2021年,华鸿股份分别实现营业收入7.77亿元、7.64亿元、10.22亿元,分别实现归母净利润1.52亿元、1.93亿元、1.89亿元。2019年到2021年,公司每年的外销收入占比均超九成,每年超过七成的收入来源于ODM模式,超过两成的收入来自OEM。

  本次IPO,华鸿股份拟募资8.62亿元,用于扩产项目、研发中心建设项目、营销与服务网络建设项目,其中最大的一笔资金6.18亿元拟投入扩产项目。《每日经济新闻》记者研究发现,华鸿股份去年才先后建成两个新厂房并投入使用,新厂房建筑面积超过7万平方米。新厂房全面投入使用后的第二年,即今年第一季度,公司产能利用率显著下滑,装饰画类的产能利用率仅有45%,相框类和镜子类分别是65%和74%。

  那么,在建成新厂房才一年,产能利用难言饱和的情况下,华鸿股份IPO募资用于扩产的合理性又在哪?

  华鸿股份是一家家居饰品供应商,主要从事装饰画、镜子、相框等各类家居饰品的研发、设计、生产和销售,主要市场为美国及欧洲等地。

  本次IPO,华鸿股份拟发行不超过2837万股,拟募资8.62亿元,投入三个项目,其中扩产项目拟投入资金超过6亿元,金额最大。扩产项目分为两个子项目——年产1626万幅/年镜子类相框扩建项目(由华鸿股份实施,以下简称华鸿股份扩产项目)、年产1526万幅/年装饰画扩建项目(由华鸿股份子公司浙江画之都文化创意有限公司实施,以下简称画之都扩产项目),项目建设期均为1.5年。

  《每日经济新闻》记者注意到,上述扩产项目选址均位于义乌市佛堂镇大士路1号。这一地址正是华鸿股份如今的注册地和厂房所在地。在招股书(申报稿)中,华鸿股份称,华鸿股份扩产项目将拆除现有2栋厂房并新建2栋现代化厂房,同时利用现有空地建设宿舍及活动中心等相应配套建筑;画之都扩产项目将拆除现有厂房并新建2栋现代化厂房。新建厂房所需土地使用权为公司所有。

  公司也对扩产项目的必要性进行了说明,表示随着生产场地的扩大,将解决公司原有的生产场地拥挤问题,并可以根据不同系列、型号的主要产品设置专门的生产线,避免了过去由于场地需要频繁调整生产计划导致的时间及人力成本浪费,有利于精细化管理,进一步缩短生产周期。同时,将在生产线中引进自动化生产设备,实现多流程自动加工能力,提高生产运行效率。

  拆除旧厂房,建现代化的新厂房,确实符合商业逻辑。值得一提的是,本次拟募资扩产,不仅将替换旧产能,并且还将新增产能。华鸿股份招股书(申报稿)明确表示:“达产后将新增1626万幅镜子及相框和1526万幅装饰画的生产能力”、“通过扩建装修并引入自动化生产设备和智能仓库……并对公司现有装饰画的产能进行扩张”、“上述扩产项目的投产将有利于扩大公司家居饰品的产能规模”。

  但是,华鸿股份是否需要那么多产能呢?《每日经济新闻》记者研究发现,华鸿股份去年才有两座新厂房投入使用。招股书(申报稿)显示,公司的4号、5号厂房分别于2021年3月和2021年12月竣工,当年便投入使用,建筑面积分别为3.51万平方米和3.84万平方米。

  另外,在新厂房投入使用的第二年,华鸿股份的产能利用率急速下滑。2021年,华鸿股份的装饰画类、相框类、镜子类的产能利用率分别为89.43%、86.30%、94.85%,但2022年第一季度却分别下滑至45.01%、65.81%、74.08%。而据公司所称,“主营业务收入无明显的季节性”,这就意味着今年第一季度急剧下滑的产能利用率可能并非单季度的特殊情况。

  那么华鸿股份今年一季度消化新产能的过程中,是否遇到了一定的障碍?

  在这样的一季度产能利用率背景下,公司为何还计划在短期内新建厂房、新增产能?若继续新增产能,是否可能造成产能过剩?

  新建厂房由实控人参股公司施工,合计费用超8000万元

  《每日经济新闻》记者注意到,华鸿股份存在一定的关联交易。首先是关联采购,2019年华鸿股份的关联采购金额达到2124.62万元,到了2020年、2021年则有所下降,分别为1080.38万元、854.90万元。

  其次是一项合计金额超过8000万元的偶发性关联交易。前文提到公司2021年投入使用的4号和5号厂房,其施工方均为浙江锦厦建筑实业有限公司(以下简称锦厦建筑),后者的30%股权由龚永军持有,而龚永军的持股实际上是代华鸿股份实控人之一的龚品忠持有。这就意味着,华鸿股份的厂房施工项目,交给了实控人相关的建筑公司。

  华鸿股份在招股书(申报稿)中列举了其他第三方建筑公司及锦厦建筑其他合同的建筑单价,对比说明本次关联交易定价的公允性。但记者也注意到,本次4号、5号厂房的建设,一部分初衷是为了规避并减少关联交易,但实际上却造成了更大一笔关联交易。

  招股书(申报稿)披露,在建设4号、5号厂房前,华鸿股份长期向控股股东华鸿控股集团有限公司(以下简称华鸿控股)租赁厂房和停车场,每年需向华鸿控股支付租金667万元~704万元。华鸿控股也是华鸿股份实控人龚品忠兄弟共同持有。

  “为解决生产场地同时规范和减少关联交易,公司新建了4号、5号厂房并于2021年投入使用。2022年1月开始,公司不再向华鸿控股租赁厂房。”华鸿股份表示。

  而为了建设4号和5号厂房,2020年度、2021年度和2022年1~3月,华鸿股份已向锦厦建筑支付工程建设金额4001.51万元、4292.44万元和100万元,合计8393.95万元,工程建设款项已经支付完毕。

  这笔超过8000万元的工程款,替代每年的租金,换了另外一种方式再次进入实控人关联企业的口袋。

  值得一提的是,既然实控人参股一家建筑公司,并且此前有过合作经验,那么本次拟募投项目中的工程建设环节,是否会继续由锦厦建筑来施工?目前,华鸿股份暂未披露募投项目施工方名称。

  家族式管理 3年分红3.85亿元

  华鸿股份是典型的家族企业。公司实控人为龚品忠、龚新明两兄弟,其各自的配偶王爱香、王荷仙与其构成一致行动关系。四人通过间接和直接的方式合计控制华鸿股份89.80%的股份。

  53岁的龚品忠任华鸿股份董事长,51岁的龚新明任总经理,龚品忠的妻子王爱香任华鸿股份副总经理、天画家居事业部负责人,龚新明的妻子王荷仙任华鸿股份供应链管理中心负责人、画之都监事、画之都义乌分公司负责人。

  此外,上述两对夫妻的子女也占据了华鸿股份不少的职位。首先是龚品忠、王爱香一家,其女儿龚翔翔任公司营销中心负责人,女婿陈淇灵为董事会办公室副主任。

  其次是龚新明、王荷仙一家,其女儿龚惠兰任总经理助理,上演了一场“我给总裁老爸当助理”这类电视剧里才出现的情节。此外,这对夫妻的另外一个女儿龚伟莉任子公司画之都销售部总监,儿子龚伟平任画之都经理助理。

  可以说,龚氏家族对华鸿股份拥有绝对的控制权和管理权。

  不仅如此,其他董监高的家人也出现在华鸿股份的员工名单里。如监事、研发中心总监秦玉梅的配偶朱龙为公司成控部经理,董事、副总经理、生产中心负责人章庆洪的配偶应惠仙为公司生产打样员,监事会主席、画家居事业部相框项目产品部总监孟建华配偶的弟弟王建军为公司生产设备操作组长(如下图)。

  值得一提的是,自2019年起,华鸿股份截至目前共进行五次现金分红,分别是2019年3月分红2500万元,2019年8月分红1.10亿元,2020年10月分红1.50亿元,2021年11月分红8000万元,2022年6月分红2000万元,三年共计分红3.85亿元。

  《每日经济新闻》记者注意到,华鸿股份2019年共分红两次,合计分红1.35亿元,十分接近当年公司的净利润1.52亿元。此外,2020年10月分红的1.50亿元,也是占据当年净利润1.93亿元的很大一部分。而在本次IPO递交招股书前3个月,华鸿股份分红2000万元。

  按照华鸿股份目前的股权结构,接近九成的股份掌握在龚式家族的手中,这意味着老板家族仍是现金分红的最大获利者。

  《每日经济新闻》记者尝试就公司产能利用率下滑的原因、募投资金主要用于扩产的合理性、关联交易等问题,采访华鸿股份,并于11月29日向公司发送采访邮件,截至发稿未获回复。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/14788.html

标签: 厂房出售网
分享给朋友:

相关文章

相关文档

相关文档

  中国十七冶马鞍山慈湖智慧小镇标准化厂房项目全部封顶   5月23日,由中国十七冶集团有限公司承建的马鞍山慈湖智慧小镇标准化厂房项目主体结构全部封顶。   马鞍山慈湖智慧小镇标准化厂房项目为EPC总承包项目,位于马鞍山市慈湖高新区东北角,笔架山路以北,杨坝路以西,邓家山路以东,南依笔架山。包括4栋四层标准化厂房和1栋六层研发楼,结构类型为框架结构,...

购置厂房最高补贴100万元道滘出台低成本空间扶持系列政策

购置厂房最高补贴100万元道滘出台低成本空间扶持系列政策

  新快报讯 记者杨英杰报道 近日,道滘正式出台《道滘镇关于〈东莞市重点招商园区(低成本空间)扶持奖励暂行办法〉的实施细则》(东道府〔2022〕37号)和《道滘镇重点招商园区(低成本空间)扶持补贴实施办法》(东道府〔2022〕38号),正式落实企业补贴申报工作。   按照市级低成本空间政策要求,落实好补贴的实施细则。具体条件包括:认定为东莞市重点招商园区(低成本空间)...

花195亿元买来却遭遇“烂尾”康恩贝转让贵州拜特厂房等资产聚焦中药大健康前路几何

花195亿元买来却遭遇“烂尾”康恩贝转让贵州拜特厂房等资产聚焦中药大健康前路几何

  不惜抛售“甩包袱”的康恩贝,能否在聚焦中药大健康的道路上攀爬至高峰?   据康恩贝公告,目前正在将子公司贵州拜特位于贵阳市白云区麦架镇白云北路550号横支路189号的土地使用权及其上的厂房等建筑物、构筑物挂牌转让,挂牌价格不低于1.21亿元。   7年前,康恩贝先后投入19.5亿元将贵州拜特纳入旗下。贵州拜特也一度成为康恩贝的“利润奶牛”,但在核...

重庆厂房出售价格

重庆厂房出售价格

  九龙坡巴福1258平,急售,低价!可租   九龙坡区巴福镇厂房出售,也可出租。位于3楼,1258平,带电梯。有意者可私聊,价格面议   个人 / 厂房出售 / 更新时间:今天   沙区优质现房厂房,这个位置买一套他不香吗?沙坪坝凤凰   [位置]:凤凰镇,挨到起塞力斯华为智慧工厂滴,欢迎给金康塞力斯配套滴企业。...

毛记葵涌(01716)正与多间渣哥公司的大股东进行持续磋商并探讨可能出售事项的可行性

毛记葵涌(01716)正与多间渣哥公司的大股东进行持续磋商并探讨可能出售事项的可行性

  智通财经APP讯,毛记葵涌(01716)发布公告,董事会注意到,现时流传有关集团可能出售其于长渣实业(集团)有限公司、大渣哥餐饮有限公司、大渣哥有限公司、大渣哥(贰)有限公司及渣哥一九九六有限公司(统称“多间渣哥公司”)各自所持的49%股权(可能出售事项)的消息。于本公告日期,集团正与多间渣哥公司的大股东进行持续磋商,并探讨可能出售事项的可行性。   于本公告日期...

金龙机电(300032SZ)拟以5000万元出售温州厂区厂房建筑物所有权和土地使用权

金龙机电(300032SZ)拟以5000万元出售温州厂区厂房建筑物所有权和土地使用权

  智通财经APP讯,金龙机电300032)(300032.SZ)发布公告,公司于2022年9月27日召开的第五届董事会第十六次会议,审议通过了《关于出售温州厂区厂房建筑物所有权和土地使用权的议案》,公司将位于乐清市北象镇进港大道金龙科技园的厂房建筑物所有权和土地使用权(以下简称“标的资产”)以5,000万元的价格出售给乐清市聚禄新材料有限公司(以下简称“聚禄新材”)、乐清市良众新材料...

数字之门张江高科出售集贤中心物业的产业底色

数字之门张江高科出售集贤中心物业的产业底色

  产业投资是张江高科的“新三商”战略核心,同时也是营业利润的重要组成部分。   观点网时代机遇下,张江高科实现由产业园区到科学城的发展,建造中的超高层塔状建筑在不断刷新科学城天际线米的张江“科学之门”,建成后将兼具办公、酒店、商业等多业态。   张江高科10月14日公告称,张江集成电路产业区开发有限公司拟通过协议转让方式转让持有的上海市浦东新区盛夏...

近50家名企跨界光伏涉造纸、养猪、拖鞋、奶粉、水泥、电商、地产商……

近50家名企跨界光伏涉造纸、养猪、拖鞋、奶粉、水泥、电商、地产商……

  当下,碳达峰碳中和催生的“光伏热”正吸引越来越多的企业跨界到光伏领域,做拖鞋的、卖奶粉的、搞房地产的上市公司纷纷靠向光伏。   那么,跨界光伏的企业到底有多少呢?   今天,“草根光伏”带您一起统计一下。   1、保利&碧桂园布局分布式光伏电站   关于跨界光伏,近日,最为轰动业界的一件事是保利资本和碧...