【大公报讯】内房卖产自救停不了，华侨城（03366）公布以公开挂牌形式，出售集团旗下持有一幅上海写字楼地皮子公司的51%权益，招标底价为约5.85亿元（人民币，下同），预计将产生约4.26亿元收益。该地皮位于上海山西北路108弄，总建筑面积约2.5万平方米。

　　华侨城此次有意出售的子公司，于今年8月底的未经审核资产淨值约5.77亿元，初步估值约33.97亿元，账面值约19.79亿元，另有总负债约14.35亿元，其中贷款约14亿元，及其他应付账款约3500万元。

　　出售后，华侨城仍将持有该子公司49%股权，若以底价售出，预计将产生收益约4.26亿元，并带来所得款项淨额约5.51亿元。华侨城期望，出售所得款项淨额用于偿还集团贷款及借款，以及作为集团一般营运资金。集团又认为，该出售可使集团实现较好的的投资收益，盘活存量资产及加速资本周转，改善集团现金流并为营运资金及日后业务发展提供流动资金。此外，集团仍持有该项目49%股权，未来仍可分享该物业所带来的收入及利益。

　　另外，保利置业（00119）公布，集团9月实现合同销售额约64亿元，环比大幅增长36%，同比增长更达56%。月内合同销售面积约29.8万平方米，销售均价约每平米21420元。截至9月底，保利置业今年累计实现合同销售金额约301亿元，同比减少26%。累计合同销售面积约155.3万平方米，合同销售均价约每平米19401元。

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