淮安市位于江苏省中北部，江淮平原东部，坐落于古淮河与京杭大运河交点，北接连云港市，东毗盐城市，南连扬州市和安徽省滁州市，西邻宿迁市，地处长江三角洲地区，是苏北重要中心城市，南京都市圈紧密圈层城市。境内有中国第四大淡水湖洪泽湖，是国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市、国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市。

　　淮安境内公路、铁路、水路四通八达，京沪、宁宿徐、淮盐、淮宿、宁淮等五条高速公路在境内交汇，新长铁路、宿淮铁路纵贯全境；连淮扬镇铁路、徐宿淮盐铁路两条高铁线已建成投入运营，规划宁淮城际铁路、临淮铁路等，构建京沪高铁二线，淮安涟水机场为一类开放航空口岸，通达国内主要城市。京杭大运河贯穿市境南北，同时辅以盐河航道、淮河入海水道、入江水道等航道，使淮安的水运网络通江达海，实现了淮安由传统的“运河经济”向“海河经济”的转变。已初步形成了一个以高等级公路为主骨架，公路、铁路、水运、航空并举的立体化大交通网络，凸显了淮安在江苏乃至长三角地区的交通枢纽地位。

　　洛斐尔建材江苏有限公司成立于2012年，公司位于淮安市清江浦区浦发大道18号，主要经营石膏、水泥制品及类似制品、砖瓦及石材等建筑材料、结构性金属结构、木质家具、金属家具、其他家具制造与销售等。

　　本次拟处置的资产为洛斐尔建材江苏有限公司所有的位于淮安市清江浦区浦发大道18号工业用地、不动产、构筑物及其他辅助设施、机器设备等，厂区围墙内土地面积合计约164亩，其中通过挂牌出让的工业用地四宗约60777.7平方米，剩余土地尚未取得土地权证和缴纳土地出让金；地上建筑物共计8项，总建筑面积约57414平方米，其中有证房产3幢分别为1幢厂房钣金喷涂车间、2幢厂房铝幕墙板生产线幢厂房轻钢龙骨车间总机建筑面积约42691平方米，无证厂房5项分别为4幢厂房、科技楼、宿舍楼、配电房、传达室面积约14723平方米；构筑物及其他辅助设施主要有厂区内水泥道路、围墙、绿化、地下管网等；机器设备主要有喷涂系统生产线、配电设施、行车等。

　　淮安市的中心城区核心区，也是淮安市主城区，先后获评“全国综合实力百强区”、“全国投资潜力百强区”、“全国创新创业百强区” 、“全国平安建设先进区”等多项“国字号”荣誉。京沪、宁宿徐、淮盐、淮宿、宁淮、宿扬、同三等7条高速在境内交汇，连淮扬镇、徐宿淮盐高铁和新长、宿淮铁路贯穿全境，宁淮、沂淮、合淮等高铁陆续规划建设。未来可实现“321”目标：即3小时抵达北京，2小时抵达上海，1小时抵达南京；沿京杭大运河二级航道直达上海港，沿盐河三级航道直达连云港，实现江海联运。2021年全区实现地区生产总值673.57亿元，区域内已经形成了以现代服务业商贸、物流、金融“三大中心”；都市型工业生物制药、绿色食品、锂电能源“三大百亿级”产业；以及现代休闲观光农业等为主导产业。

　　一、地理交通条件优越，区内交通四通八达，道路宽敞平

　　二、形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的扶持政策体系，为企业的进驻发展营造了良好的投资软环境

　　三、完善的基础配套设施为打造完整的产业集群保驾护航

　　四、稀缺的土地资源为企业的快速发展提供了坚实的基础

　　本次标的正在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道公开拍卖。

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