当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

集体土地上的个人厂房可以转让吗?

admin7个月前 (09-21)产业地产资讯17

  集体土地上的个人厂房可以转让吗?

  问题大致一样,细节不同点击获取针对性解答

  1.集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。

  2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的,或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。

  3.第四十四条规定,建设占用土地,涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续。

  4.所以目前集体土地使用权不能转让给企业建设厂房的。

  不可以他的厂房是集体土地,一般来说应该原先是乡镇企业的划拨用地吧。这种土地转让给其他人,不符合划拨用地范围,不得直接转让。应该让他去走招拍挂出让或者协议出让程序,转变成国有建设用地,然后才可以进行合理转让。你现在和他私自签订的协议,严格来讲,不具有充分的法律效力。你自己蕞好再到当地国土部门详细了解一下

  律师回答仅参考,若有疑问请联系反馈。

  律师做出了比较详细的解答,但不同的律师可能会有不同的解答。如果你不太确定,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

  擅长:合同纠纷、婚姻家庭、债权债务

  擅长:刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

  擅长:房产纠纷、婚姻家庭、合同纠纷

  擅长:合同纠纷、刑事辩护、婚姻家庭

  若问题紧急 可在线咨询专业律师

  60分钟咨询时长24小时在线分钟响应立即咨询

  位律师在线将为您提供优质的服务

  北京-朝阳区用户提交了婚姻家庭婚姻家庭孩子抚养费等相关咨询

  四川-成都用户提交了婚姻家庭咨询

  上海-静安区用户提交了刑事辩护刑事辩护辩护问题相关咨询

  已为4000万用户解决法律问题

  签了购房意向书,能要求开发商改合同吗?

  想问执行房产流程以什么价格为标准

  疫情影响房产证延期2年能否构成开发商的免责事由

  老人的房子21年11月刚拿到房产证,现在想过户给我,想了解一下是否可以!另外就是所需材料和费用问题

  你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛

  首页问律师法律问答

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/12175.html

分享给朋友:

相关文章

大织里2022年6月22日招聘、租售、转让、加工等信息发布!

大织里2022年6月22日招聘、租售、转让、加工等信息发布!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:大织里2022年6月22日招聘、租售、转让、加工等信息发布!   1.招主播 需要有亲和力,有经验。走播,工资面议,地址中赛园区   2.织里客来聚快餐店诚招:男工30一50岁,上班时间:早7点至1点半、下午3点半一7点...

个人厂房出售合同范本

个人厂房出售合同范本

  如果你想买一个厂房或者是想卖出去一个厂房,那么 我觉得你一定是需要一份合同的。以下是由 为大家整理的“个 人厂房出售合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。   根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双 方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购 买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。   2、土地使用税费按国家有...

大织里2022年7月21日招聘、租售、转让、加工等信息发布!

大织里2022年7月21日招聘、租售、转让、加工等信息发布!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:大织里2022年7月21日招聘、租售、转让、加工等信息发布!   1.招熟练机工,临时中季长期都可以   2.急招:布行女导购营业员一位,有无经验皆可,有经验者优先,年龄不超过35岁,做事认真,提供中、晚两餐。地址:珍贝...

9月3日通许【房屋】信息:迎宾御花园3室2厅37万精装!

9月3日通许【房屋】信息:迎宾御花园3室2厅37万精装!

  9月3日通许【房屋】信息:迎宾御花园3室2厅37万精装!   出售价格:面议 ( 个人房源)   房屋详情:厂房出租1500平方,办公室,变压器,水电齐全,交通方便,价格面议。   建筑面积:3室2厅1卫 117㎡   房屋详情:户型好,交通便利,装修好以后,没有住进去,可以做结婚房子,有意者联系。...

沪不动产登记全线提速厂房仓库转让当场办结

沪不动产登记全线提速厂房仓库转让当场办结

  东方网通讯员朱乐琼、记者程琦3月25日报道:上海春节刚过就推出了优化营商环境2.0版,为落实相关的要求,不动产税务等部门多次举行沟通会,进一步探索优化营商环境的新举措,打破沟通壁垒。近日,东方网记者获悉,上海不动产登记证正全线提速,如今,企业间厂房仓储的转让已经能够当场办结。   在上海闵行区房产交易中心,厂房仓储转让业务设有专窗,交易双方递交...

工业地产

工业地产

  工业地产,是指土地用途为工业用地的国有土地及地上附着物。与普通住宅转让相比,工业地产转让方与受让方蕞蕞关心的是转让过程中所产生的税金。鉴于上海房地市场近年来的价格暴涨,一项工业地产转让过程中,如果依法纳税,那么转让款中的三分之一至二分之一就被税务机关收取了。因此,如何避免转让过程中的税金支出,是转让方与受让方均蕞为关注的问题。   一般说来,工业地产的产权属于企业...

刑事抗诉书(二审程序适用)(公开版)_12309中国检察网

刑事抗诉书(二审程序适用)(公开版)_12309中国检察网

  赣0922刑初64号判决书对被告单位万载县株潭镇亭下村大埚村民小组、被告人非法转让、倒卖土地使用权一案判决:被告人单位无罪。被告人邱承山无罪。本院依法审查后认为,该判决适用法律确有错误,理由如下:   根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条之规定,非法转让土地使用权罪是指违反土地管理法规,非法转让土地使用权的行为。结合本案的事实、证据,被告单位和被告人的行为符合...

园区标准厂房产权可以转让了

园区标准厂房产权可以转让了

  市政府办公厅3月23日印发的《关于印发产业园区标准化工业厂房产权转让办理暂行办法》(下称《办法》)明确,全市范围内国家级、省级、市级工业园区内已建设或拟建的标准化工业厂房允许分割和进行产权转让,以引导小微企业入园发展,促进企业集中、产业集群、用地集约。   《办法》的适用范围为在我市的国家级、省级、市级工业园区内已建设或拟建的标准化工业厂房,符合产业园发展规划和国...