当前位置:首页 > 产业地产资讯 > 正文内容

集体土地上的个人厂房可以转让吗?

admin9个月前 (09-21)产业地产资讯20

  集体土地上的个人厂房可以转让吗?

  问题大致一样,细节不同点击获取针对性解答

  1.集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。

  2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的,或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。

  3.第四十四条规定,建设占用土地,涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续。

  4.所以目前集体土地使用权不能转让给企业建设厂房的。

  不可以他的厂房是集体土地,一般来说应该原先是乡镇企业的划拨用地吧。这种土地转让给其他人,不符合划拨用地范围,不得直接转让。应该让他去走招拍挂出让或者协议出让程序,转变成国有建设用地,然后才可以进行合理转让。你现在和他私自签订的协议,严格来讲,不具有充分的法律效力。你自己蕞好再到当地国土部门详细了解一下

  律师回答仅参考,若有疑问请联系反馈。

  律师做出了比较详细的解答,但不同的律师可能会有不同的解答。如果你不太确定,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。

  擅长:合同纠纷、婚姻家庭、债权债务

  擅长:刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

  擅长:房产纠纷、婚姻家庭、合同纠纷

  擅长:合同纠纷、刑事辩护、婚姻家庭

  若问题紧急 可在线咨询专业律师

  60分钟咨询时长24小时在线分钟响应立即咨询

  位律师在线将为您提供优质的服务

  北京-朝阳区用户提交了婚姻家庭婚姻家庭孩子抚养费等相关咨询

  四川-成都用户提交了婚姻家庭咨询

  上海-静安区用户提交了刑事辩护刑事辩护辩护问题相关咨询

  已为4000万用户解决法律问题

  签了购房意向书,能要求开发商改合同吗?

  想问执行房产流程以什么价格为标准

  疫情影响房产证延期2年能否构成开发商的免责事由

  老人的房子21年11月刚拿到房产证,现在想过户给我,想了解一下是否可以!另外就是所需材料和费用问题

  你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛

  首页问律师法律问答

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://news.021cf.cn/index.php/post/12175.html

分享给朋友:

相关文章

大织里2022年7月26日招聘、租售、转让、加工等信息发布!

大织里2022年7月26日招聘、租售、转让、加工等信息发布!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:大织里2022年7月26日招聘、租售、转让、加工等信息发布!   1.工厂对外招聘熟练机工若干名:工价透明工资月结,夫妻优选,生活住宿条件很好就不介绍了,有需要找厂家的可以过来看看……   2.招聘:淘宝童装主播,工资5...

已转让的厂房“喜提”拆迁?他竟诉请法院承认转让合同无效……

已转让的厂房“喜提”拆迁?他竟诉请法院承认转让合同无效……

  2006年,象山甲公司向某街道资产管理经营公司购得一处地块,并在该地块上建成厂房,但并未取得不动产权证。2010年,甲公司与乙公司先后签订《房屋土地转让协议书》及《补充协议》,乙公司按协议约定支付了土地及配套费和全部转让款后,双方完成了该处不动产的交付。   2021年,上述地块被当地政府列入企业搬迁、厂房拆除范围。甲公司随即诉至法院,以“案涉不动产未依法办理用地...

厂房个人买卖合法吗个人买卖违法吗

厂房个人买卖合法吗个人买卖违法吗

  律师回答仅供参考,若有疑问可进行反馈   厂房个人买卖合法吗,个人买卖违法吗   160****4830用户2分钟前提交了咨询   157****4322用户1分钟前提交了咨询   141****6320用户1分钟前提交了咨询   147****6842用户3分钟前提交了咨询...

【成都个人厂房转让成都个人厂房转让网成都个人厂房转让价格信息】-成都58同城

【成都个人厂房转让成都个人厂房转让网成都个人厂房转让价格信息】-成都58同城

  成温邛高速公路(金马出口右转300米)   成温邛高速公路(金马出口右转300米)   成都市郫都区丰安路禧福苑-一期东南侧约180米   成都市双流区柑梓路与木三路交叉路口往西北约260米   四川省成都市武侯区武青南路30号-附2-、3-、4号   四川省成都市新都区高堆路高堆小区b区b2...

刑事抗诉书(二审程序适用)(公开版)_12309中国检察网

刑事抗诉书(二审程序适用)(公开版)_12309中国检察网

  赣0922刑初64号判决书对被告单位万载县株潭镇亭下村大埚村民小组、被告人非法转让、倒卖土地使用权一案判决:被告人单位无罪。被告人邱承山无罪。本院依法审查后认为,该判决适用法律确有错误,理由如下:   根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条之规定,非法转让土地使用权罪是指违反土地管理法规,非法转让土地使用权的行为。结合本案的事实、证据,被告单位和被告人的行为符合...

2022年河南从事厂房施工用地基钢构施工用地基三级钢构三资质转让

2022年河南从事厂房施工用地基钢构施工用地基三级钢构三资质转让

  2022年河南从事厂房地基钢构施工用地基三级钢构三资质转让   地基三级钢构三级资质是各类施工厂房常用的资质   地基三级钢构三级现在新办不了 需要地基三级钢构三级只能接手转让的   从事钢结构工程需要相应的资质,分为一级、二级和三级,三级蕞低。   钢结构工程专业承包企业资质等级标准承包工程范围:...

杭州临平小型工厂转让(看这里!2022已更新)

杭州临平小型工厂转让(看这里!2022已更新)

  2事前筹划准则。事前筹划准则是指个人所得税税支筹划必需在交税责任确定之杭州止正当布局和组织。由于个人经济止为一旦孕育发生,个人所应负担的交税责任也就随之而来。而这时再想进止税支筹划,只能是经过分歧法的偷税,漏税手法来进止,但这却是法律所不许可的。相信不少选择记账的管帐搭档,可能是由于没有事情教训,想要积攒教训,而后在适合的时候选择跳槽,简直是这样没错,但这个社会,不论在哪里事情,想...

佛山一楼工厂厂房转让(参考:2022已更新)

佛山一楼工厂厂房转让(参考:2022已更新)

  个人所得税,若是企业出租,按利润额的25%计算企业所得税。若个人出租,按租赁金额的2%,各地不同,计算个人所得税。   房产税,按照租金收入交纳12%的房产税。   对出租方主要应了解内容,租赁场所相关手续是否齐全。例,厂房是否有合法的产权?是否属于共有产权?是否能正常使用,不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。那么,所有企业都需要办理环评,走...