惠州龙门产业园区中心片区新材料厂房出租 两万余平二类工业用地落锤

【园区概况】

龙门产业园区中心片区新出新材料方向标准厂房对外出租招商。中心片区是龙门工业化的主战场，规划连片、配套集中，供水、供电、污水、蒸汽等基础设施按园区标准配建，园区管委会提供从立项到投产的帮办服务。龙门把功能膜新材料、新能源、医药健康食品列为三大招商方向，中心片区正是这三个方向项目的主要承载地

【核心参数】

• 新成交二类工业用地宗地面积约20423.51平方米
• 成交价879万元，由广东富盛新材料科技有限公司竞得
• 新增标准厂房，证件齐全，消防验收合格
• 首层净高约七米，二层层高约四点五米
• 框架结构，可分租，整栋优先
• 配货梯与卸货平台，拖头车进出方便
• 厂房租金约八至十三元每平每月

【区位与配套】

该宗地编号为LM2026-25，坐落惠州龙门产业园区中心片区，用途为二类工业用地，由惠州市公共资源交易中心龙门分中心于2026年10月10日发布挂牌交易结果公告。龙门近年围绕华南膜城建设持续发力，功能膜新材料产业链已聚集上下游企业数十家，形成从基材、涂布、分切到终端应用的完整环节，产业配套能力明显强于周边同类型县域园区，新进驻企业在原材料与代工协作上可迅速对接

【政策与服务赋能】

龙门县2026年设定地区生产总值增长百分之七以上、规上工业增加值增长百分之十的目标，力争引进项目超过五十宗、总投资突破一百亿元，其中工业项目八十亿元，聚焦功能膜新材料、新能源、医药健康食品三大方向。园区对符合条件的项目在用地、用能、用工与融资对接上提供组合支持，推行项目全周期跟踪服务，缩短从签约到动工的周期。对成长型企业而言，要素成本相对较低的园区配套，是控制初期投入的现实优势

【招商导向】

本片区重点招引功能膜新材料、涂布与复合加工、新能源电池材料配套、医药健康食品加工与包装等业态。与龙头材料企业形成上下游协同关系的中小配套企业进驻后，可较快进入供应体系。原房东直租、无转让费，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、增容条件与环保审批口径后签约

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