南通如东东安科技园区7600平厂房出租，四幢单层钢结构配行车（业主直租）
如东东安科技园区江波路17号一处独门独院标准厂房对外整体出租或分幢招租，总占地约21.16亩，建筑面积约7600平方米，其中单层钢结构车间约1600平方米共4幢、层高9米以上，其中一幢已配5至10吨行车；综合楼2层（局部3层）砖混结构约600平方米共2幢；每个车间2路电进，水电齐全，厂房宽敞明亮、干净整洁，货车进出装卸方便，附近300米有商业街，吃住配套齐全。日租金约0.4元/平方米、月租金约9.6万元，可整租可分租也可整售，适合加工、生产、装配、机械、五金、模具、包装、建材与仓储等行业
房源核心参数
东安园区的配套特点
东安科技园区位于如东沿海板块，园区以机械加工、五金模具与建材类企业为主，产业氛围务实，外协资源就近可得。厂区300米范围内有商业街，员工吃住与日常采买便利，招工留人压力相对小
对比远郊园区，生活配套的成熟度直接影响一线工人的稳定性，这部分隐性成本值得在比价时计入
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
四幢车间的组合弹性
4幢单层钢结构车间、每幢约1600平方米、层高9米以上，且其中一幢已配5至10吨行车，企业可按工序把下料、机加工、装配与仓储分幢布置，动线清晰互不干扰
承接前应实测各幢净高、柱距与地坪承载力，确认行车起吊高度是否满足目标设备；其余三幢若需加装行车，应评估牛腿预留与钢结构加固条件
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
租赁与合同提示
房源支持整租、分幢招租与整售三种方式，企业可先分幢租用试产，订单稳定后再谈整租或整售，决策路径较为灵活。独门独院让安保与堆场管理自成体系
看房时应确认土地性质、环评可办范围与消防等级，并把免租装修期、续租优先权、租金递增方式与转售条件逐项写入合同
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解南通各区县（南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区、南通高新区、通州湾、崇川、通州、海门、如皋、海安、启东、如东）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商中心 联系电话：13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
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