佛山现代产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

空间与承重：为重物设计的单层厂房

4285平方米单一层、无柱网遮挡，空间方正，大型生产线与重型设备可以按精优路径直接摆进来，不必像多层厂房那样受层高与货梯限制。层高8米给了行车吊装与高设备垂直行程的余地，配合预留牛腿位与现成吊机，大型机身进场、吊装、就位三条工序都能在厂区内一次完成，省掉外协吊装的排队与费用。地面按重工业标准处理，承重能力适配大型机床与压铸线，无需额外做基础加固——这点对刚从旧场地搬出来的企业省下一大笔改造预算

佛山标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

电力与配套：500KVA的硬指标

重型制造更怕的是电不够。这处厂房配电500KVA，对普通的五金冲压、CNC、注塑已经足够，对需要高功率的压铸、热处理、大型激光切割则要评估峰值负荷。好消息是具备增容条件，企业在合同期内可分阶段申请加容，不必一步到位花大钱。配套方面含独立办公区、宿舍与大片空地，大货车进出与调头无压力，园区管理规范，适合长期稳定生产

佛山智能制造车间实景示意图（图文无关，仅供参考）

均安与畅兴基地的区位价值

均安镇位于顺德西南端，与中山接壤，是顺德传统的重工业与五金、服装、电子风扇产业集聚地。畅兴产业基地是均安重点打造的工业平台，周边已形成成熟的重工业集群，招工容易、供应链配套全，钣金、五金、模具、表面处理、喷涂等工序基本在镇域内闭环。往东接顺德均安客运站与广珠公路方向，往西直接进中山南头、东凤方向，跨城通勤与物流成本低，这对同时服务顺德与中山两个市场的企业是天然的落点

报价口径与落地提示

报价0.45元/平方米/天，按4285平方米、30天折算约为每月5.77万元，属于重工业载体里透明度较高的口径。落地前建议做三件事：一是让业主出具荷载与配电的书面参数，口头承诺在出问题时难以维权；二是现场实测牛腿位间距与吊机吨位，重型设备的吊装轨迹要实地走一遍；三是核实环评办理口径，重工业与喷涂、热处理类工序的环评批复周期长，签约前先向环保部门做一次预审咨询，避免进场后卡批

扫一扫关注公众号