房源核心参数

房源概况

该厂房位于古里镇紫芙工业区，为新建三层框架结构建筑，总建筑面积5200平方米，每层面积约1730平方米，层高4.5米，空间利用率高。厂房采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级为七度设防，使用年限可达50年以上。每层均配有独立货梯和消防通道，安全性强，消防验收合格。地面为金刚砂耐磨地坪，平整光滑，便于叉车作业和设备安装。每层可独立分隔使用，也可整体承租，灵活性强。厂房外墙采用白色真石漆装饰，外观现代整洁，园区绿化良好，企业形象佳。

厂房内已安装2吨桥式行车一台，可覆盖整层作业区域，适合需要吊装设备的轻工业生产。配电总容量1200KVA，每层独立电表，方便各租户独立核算费用。厂房采用LED工业照明，照度均匀，能耗低。每层均设有独立卫生间和茶水间，使用方便。园区提供24小时安保巡逻和全方位监控覆盖，安全性高。院内硬化地面面积充足，可停放多辆货车同时进行装卸作业。租金价格包含物业管理费和公摊水电费，无隐性收费，企业入驻无额外负担。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通

古里镇位于常熟市东北部，是常熟重要的纺织服装和机械制造产业重镇，素有'常熟北大门'之称。紫芙工业区位于古里镇南部，距G1522常台高速莫市出入口约4公里，驾车10分钟上高速。距常熟主城区约18公里，驱车25分钟可达。338省道穿镇而过，公交线路发达，员工通勤便利。常熟火车站距此约20公里，沪宁城际列车可直达上海、苏州、南京。 nearby 有常熟港和张家港港，水运物流渠道畅通，大宗货物运输成本低。

古里镇素有'中国毛衫名镇'之称，纺织产业基础雄厚，上下游配套完善。紫芙工业区周边聚集了数十家纺织、服装、电子产品制造企业，产业链完整，配套效率高。镇政府鼓励产业升级，对新入驻的优质项目提供租金减免和税收返还政策，扶持力度大。区内还有职业技能培训中心，可满足企业用工培训需求，帮助新员工快速上手。近年来古里镇大力引进智能制造和新材料项目，产业多元化趋势明显。园区内设有企业服务中心，可为入驻企业提供工商注册、税务登记、政策申报等一站式服务。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

周边配套

紫芙工业区周边生活配套完善，镇上有大型超市、购物中心、电影院等商业设施，购物体验丰富。古里人民医院为二级甲等医院，医疗保障良好，可处理常见疾病和紧急救治。员工住宿可选择镇区公寓或农村自建房，月租800至1500元不等，选择多样。园区食堂提供早中晚三餐，价格实惠，菜品丰富。距离常熟虞山风景区约20公里，周末员工休闲便利。附近有农家乐和度假村，企业团建活动选择丰富。古里镇文化底蕴深厚，拥有沙家浜革命历史纪念馆等红色旅游资源。

园区产业招商

专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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